Karadağ’da Hakkında Bilmeniz Gerekenler

İnternette Karadağ’da yaşam hakkında pek çok bilgi var, ancak bazen belirli bir soruya yanıt vermeniz gerektiğini biliyoruz. Bu nedenle, burada web sitemizin ziyaretçilerinden ve müşterilerimizden aldığımız en yaygın soruların bir listesi bulunmaktadır.

Karadağ’da nasıl geçici ikamet izni alabilirim?

Birkaç gerekçeye dayalı olarak geçici ikamet izni alabilirsiniz. Temel gerekçeler istihdam (CEO iseniz şirket mülkiyeti dahil), mülk sahipliği (arsa hariç), aile birleşimi (yalnızca eş ve çocuklar için), orta öğretim, uluslararası öğrenci değişim programlarına veya gençlere yönelik diğer programlara katılım, uzmanlık veya uygulamalı eğitim, bilimsel araştırma çalışmaları, tıbbi tedavi, insani nedenlerle ve dini hizmetlerin yürütülmesi. Bu nedenle, bu şartlardan birini karşılıyorsanız, vizeniz veya vizesiz kalma süreniz sona ermeden önce belirli belgeleri sağlamanız ve daimi ikametgâhınız için başvurmanız gerekir. 

Karadağ’ın Dijital Göçebeler için özel bir programı var mı?

Evet, Karadağ dijital göçebeler için vize ve oturma izni sunmaktadır. Temel gereksinimler, yabancı bir şirkette çalışmak veya kendi sahibi olmak ve aylık en az 1.350,00 € gelire sahip olmaktır.

Karadağ’da bir yabancı olarak evlenebilir miyim?

Evet, eşiniz ister yabancı ister yerli olsun, yabancı olarak evlenebilirsiniz. Kendi ülkenizden bazı belgeler sağlamanız gerekecek, ancak bir sorun yaşamazsınız. Vatandaşlık veya ikamet için yerel halkla yapılan faydalı evliliklerin yasa dışı olduğunu unutmayın.

Karadağ’da Mülk tapumun (liste nepokretnosti) bir kopyasını nasıl alabilirim?

Mülkünüzün bulunduğu belediyedeki kadastroya bir talepte bulunmanız gerekmektedir. 832-1082-55 (Karadağ Bütçesi) banka hesabına 2,00 € ve 832-1081-58 banka hesabına (Karadağ Emlak Kaydı için) 3,00 € ödemeniz ve talepleri getirmeniz gerekmektedir. Ödeme makbuzları ve pasaportunuzun bir kopyası, talebi dosyalamak için kadastroya bilgi vermek gerekiyor.

Ehliyetim Karadağ’da geçerli mi?

Evet, ehliyetiniz Karadağ’da geçerli olacaktır. Ülkenizdeki sürücü belgesinin yanı sıra uluslararası bir sürücü belgesi de kullanabilirsiniz. Ayrıca, Karadağ’da geçici veya daimi ikametgâhınız varsa, ehliyetinizi değiştirip Karadağ ehliyeti almalısınız. Bu durumda, ehliyetinizdeki bilgiler sadece Karadağ ehliyetinde sunulacağından, ehliyet sınavına girmenize gerek yoktur.

Çocuğum Karadağ’da okula giderse oturma izni alabilir miyim?

Öğrenim veya öğrenci değişimi için oturma izni sadece öğrenci için geçerlidir. Dolayısıyla ebeveyn olarak bu gerekçe ile oturma izni alamazsınız.

Karadağ’daki 90 günlük kalışım için uzatma alabilir miyim?

Hayır, daha fazla kalmanın tek yolu istihdam, mülk sahipliği veya başka bir amaca dayalı olarak geçici ikamet başvurusunda bulunmaktır.

Karadağ vegan/vejetaryen dostu mu?

Pek çok insan böyle algılamasa da Karadağ vegan ve vejeteryan dostu bir destinasyon. Aslında birçok Karadağ ulusal yemeği vejetaryendir. Vegan yemek söz konusu olduğunda, büyük süpermarketlerde özel yiyecek reyonlarınız var. Ve giderek daha fazla restoran vegan menüler sunuyor.

Evcil hayvanlarımı Karadağ’a getirebilir miyim ve onlar için hangi belgelere ihtiyacım var?

Evcil hayvanlarınızı sınır geçişi için uygun belgelerle getirebilirsiniz. Öncelikle, evcil hayvanın üç aydan büyük olması ve evcil hayvan pasaportuna sahip olması gerekir. Evcil hayvanın kuduza karşı aşılanmış olduğuna dair kanıta ihtiyacınız var. Ayrıca giriş tarihiniz aşılama tarihinden itibaren 21 günden daha erken olamaz. Ayrıca aşılamadan en az 30 gün sonra ve Karadağ’a girişinizden en fazla üç ay önce bir kuduz antikor titrasyon testine ihtiyacınız olacak. Ayrıca, evcil hayvanın girişte Echinococcus multilocularis tedavisi gördüğüne dair kanıt da gereklidir. Ve evcil hayvanınızın genel sağlığı hakkında kendi ülkenizden bir veteriner sertifikası sunmanız gerekecektir.

Karadağ’da Barınma ve Konaklama

Mülk kiralamak için herhangi bir sınırlamam var mı?

Hayır, yabancı olarak istediğiniz mülkü kiralayabilirsiniz.

Karadağ’da nasıl emlak kiralayabilirim, ne gibi ücretler öderim?

Bir daire kiralamak istiyorsanız, genellikle aylık kira bedeli dışında bir kiracı olarak sizden herhangi bir ücret alınmaz. Arabulucular genellikle ücretlerini, varsa vergileri de ödeyen mal sahibinden alır. Ancak, kamu hizmetleri genellikle kiraya dahil değildir, bu nedenle bunları ayrıca ödersiniz. Buna ek olarak, her zamanki standart, peşin ödediğiniz bir kira depozitosudur ve siz taşındığınızda dairede her şey yolundaysa ev sahibi bunu size geri verir. 

Karadağ’da ev mi yoksa bir apartman dairesi mi almak daha iyidir?

Bu gerçekten kişisel tercihinize bağlıdır. Karadağ şehirleri büyük değil, bu yüzden bir ev sahibi olmanız şehre gitmek için çok zamana ihtiyacınız olacağı anlamına gelmiyor. Bir arka bahçeniz ve bahçeniz olsun istiyorsanız, Podgorica’nın daha geniş bölgesini öneriyoruz, ancak bunu sahilde de yapabilirsiniz, ancak çok daha yüksek bir fiyata.

Karadağ’da mülk satın alabilir miyim?

Evet, bir yabancı olarak Karadağ’da bir mülk satın alabilir ve mülk sahibi olabilirsiniz, bu da herhangi bir zaman sınırlaması olmadığı anlamına gelir. Tek muafiyet, 5.000 m²’den fazlasına sahip olamayacağınız tarım arazisidir.

Karadağ’da mülk satın alırsam ne gibi ücretler öderim?

Bir mülk satın alırken, emlak fiyatının %3’ü olan emlak devir vergisini ödersiniz. Ancak, yeni inşa edilmiş bir daire satın alıyorsanız, bu durumda standart olarak %21 oranında KDV ödemeniz gerekir. Bir alıcı olarak, komisyonları satıcı tarafından karşılandığı için genellikle acente ücreti ödemezsiniz. Ayrıca, noter ücretini alıcının ödemesi, ancak bazen alıcı ve satıcının bölüşmesi de yaygındır.

Karadağ’da İklim Nasıldır?

Karadağ’da iklim, Akdeniz ve karasal iklimin birleşimidir. Yazlar ılık, kışlar ise orta ve kıyı bölgesinde ılıman geçer ve nadiren 0°C’nin altına iner. Ülkenin dağların hakim olduğu kuzey kesiminde kışlar daha soğuk ve bol kar yağışlıdır. Güneyde pek çok güneşli gün vardır ve ilkbahar ve sonbahar genellikle ılık ve bazen oldukça kurak geçer. Kısacası güneş kreminizi ve güneş gözlüğünüzü şemsiyenizden çok daha sık kullanacaksınız.

Karadağ’da Sağlık ve Sigorta

Karadağ’da yaşayan bir yabancı olarak, yerel şirketlerin sunduğu özel sağlık sigortası paketlerinden birini öneriyoruz. Tanınmış sigorta evleri ve yüksek standartlı özel kliniklerle çalışıyoruz. Belirli bir sorununuz varsa veya sadece rutin bir kontrol yaptırmak istiyorsanız, size bir klinik önerebiliriz. Karadağ’ın ayrıca Batı standartlarına göre çok uygun fiyatlara sahip mükemmel diş hekimlerine sahip olduğu biliniyor, bu nedenle gerekirse randevu almaktan çekinmeyin.

Karadağ’da Okullar ve Eğitim

Karadağ, üniversitelerin yanı sıra ilkokul ve liseler için büyük ölçüde halk eğitimine güveniyor. Bununla birlikte, eğitimin her aşamasını İngilizce olarak sunan birkaç özel kurum vardır. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Karadağ’da Spor ve Rekreasyon

Karadağ, bireysel veya grup spor aktiviteleri için harika bir yerdir. Spor salonları kelimenin tam anlamıyla her köşede, genellikle kişisel antrenör seçenekleriyle. Ayrıca çeşitli kortlar ve kulüpler vardır, böylece açık veya kapalı kortlarda futbol, basketbol, tenis veya masa tenisi oynayabilirsiniz. Ayrıca çocuklarınız için hentbol, voleybol, su topu, karate, judo ve tekvando gibi çok çeşitli kulüpler ve okullar bulunmaktadır. Eğlence amaçlı veya profesyonel sporcular için kişisel antrenörler mevcuttur. Tırmanma, dağcılık, bisiklete binme veya kanyon geçişi gibi daha ekstrem sporlarla ilgileniyorsanız, size yardımcı olabilecek bazı kulüpler veya rehberlerle iletişime geçebilirsiniz. Yoga öğretmenleri de mevcuttur. Yelken, kano ve dalış da ortaklarımızın sunduğu tekliflerin bir parçasıdır.

Karadağ’da Kişisel Gelişim

Kişisel gelişim ve ruh sağlığı her zaman önemlidir, ancak pandemi sırasında ve sonrasında daha da önemlidir. İster yeni bir beceri öğrenmek ister sadece duygusal zekânızı geliştirmek isteyin, Karadağ’da size yardımcı olacak doğru profesyonelleri bulabilirsiniz.

Karadağ’da Yönetim

Karadağ yönetiminin çocuk oyuncağı olduğunu söyleyebilmeyi gerçekten isterdik, ama muhtemelen bürokrasinin nasıl olduğunu biliyorsunuzdur. Neyse ki, son derece karmaşık değil. Başlamak için, yabancı belgelerinizi lisanslı bir tercümana tercüme ettirmeye ve noter tasdik ettirmeye hazır olun. Bazı kurumlarda insanlar İngilizce konuşur, ancak bazılarında Karadağca konuşan birine ihtiyacınız olacaktır. Bazı prosedürler çok basittir, diğerleri ise bir sürü belge ve birkaç sayıcının ziyaret edilmesini gerektirir.  

Karadağ genellikle çeşitli avantajları olan iş yapmak için iyi bir yerdir, ancak elbette mükemmel değildir. Örneğin, bir iş kurmak kolaydır ve yabancı şahıs veya şirketler için giriş engelleri yoktur. Ayrıca, Karadağ’da yabancı şirket sahiplerine karşı ulusal bir muamele vardır, bu da yerli vatandaşlarla aynı haklara sahip oldukları anlamına gelir. Karadağ’da tamamen şirket sahibi olmanın yanı sıra, yabancıların süresiz mülk mülkiyeti vardır. Açık ekonomi politikasının bir sonucu olarak, Karadağ’da 100’den fazla farklı ülkeden sahibi olan 13.000’den fazla yabancı sermayeli şirket bulunmaktadır.

Karadağ parlamenter bir demokrasidir ve güvenli ve istikrarlı bir toplumdur. Hükümet, ekonomik kalkınmaya ve yaşam kalitesinin iyileştirilmesine vurgu yapan iş odaklıdır. İlçe, 2017’den beri NATO üyesi ve en önde gelen Avrupa Birliği adayıdır. Ayrıca Karadağ, CEFTA ticaret anlaşmasının yanı sıra DTÖ üyesidir.

Karadağ, Ocak 2022’den itibaren artmasına rağmen düşük kurumlar vergisi oranlarına sahiptir. Ayrıca, yabancı sermayeli şirketler çeşitli işletme ve vergi teşviklerinden yararlanabilir. Ancak bankacılık sistemi biraz sıkı. Karadağ ekonomisi büyük ölçüde turizme dayalıdır, dolayısıyla düşük ve yüksek likidite dönemleri vardır. Yönetim söz konusu olduğunda, Karadağ en iyisi değil, aynı zamanda en kötüsü de değil. Bazı prosedürleri çok kolay bulacaksınız, ancak bazıları uzun olacak ve bir sürü gereksiz belge gerektirecektir. Karadağ kanunları AB düzenlemeleri ile aynı ilkelere sahip olsa da, bazen düzenlemelerde bazı tutarsızlıklar bulabilirsiniz.