Arnavutluk’ta Yatırım Nedenleri

Bir şirketin Arnavutluk’ta yatırım yapmasının başlıca nedenleri şunlardır:

• Bölgesel, Avrupa ve küresel pazarlara yönelik açık potansiyel

Avrupa pazarlarına ve Balkan bölgesine erişim için stratejik konum. Avrupa’nın en büyük koridorlarının ortasında yer almaktadır.

• Pazar odaklı

Arnavutluk ekonomisi tamamen açıktır ve tamamen liberalleştirilmiş bir ticaret ile karakterize edilir.

• İş yapmak için elverişli ortam ve uygun maliyet

Stratejik yatırım sektörlerinde vergi ve teşvik avantajları. Vergilerin kaydı ve ödenmesi için çevrimiçi sistem. Arnavut ticaretinin yasal çerçevesi AB mevzuatı ile uyumludur.

• Çeşitli yatırım seçenekleri

Kamu-özel ortaklığı yoluyla faydalı yatırım fırsatları. Sürdürülebilir kalkınma sektörlerinde yatırımlar için faydalı fırsatlar: Yenilenebilir Enerji, Madencilik Endüstrisi, Turizm, Tarım Ticareti, Taşımacılık ve Lojistik, Endüstriyel Üretim, BİT Hizmetleri.

• Yasal destek

Devletten herhangi bir ön izin alınması gerekmemektedir ve tüm sektörler yabancı yatırımcılara açıktır. Yabancı şirketler için herhangi bir kısıtlama yoktur. Şirketteki yabancı katılım yüzdesinde bir sınır yoktur – %100 yabancı mülkiyet mümkündür. Özel üçüncü taraflarla hukuki-medeni ihtilaf durumunda yabancı yatırımcıların Arnavut devleti tarafından özel devlet koruması. Yabancı yatırımcılar, yatırımlarının her türlü ayni katkısını yurt dışına gönderme hakkına sahiptir. Döviz kontrolleri yoktur.

• Nitelikli ve yaratıcı işgücü ve ucuz işgücü

Yabancı dil becerileri. (İngilizce, İtalyanca ve Yunanca yaygın olarak konuşulmaktadır. Eğitim sistemine Fransızca ve Almanca da dâhildir) Nüfusun %57’si 35 yaşın altındadır. 1.071.948’den fazla genç, iyi eğitimli ve motive profesyonel. Yılda yaklaşık 116.292 öğrenci kayıtlıdır. Asgari ücret 245 Euro’dur. Bu, ucuz işgücü ve maliyetlerdeki düşük maliyetler bir iş için iyi bir başlangıç olduğundan, bir iş kurmak için uygun bir ortam yaratır.

• Uygun vergi sistemi

Kurum Kârı Vergi Oranı – %15. Kişisel Gelir Vergisi Oranı %0-23. Küçük işletmeler için uygun vergi sistemi. 30’dan fazla sandalyeli Çifte Vergi Önleme Anlaşmaları. Arnavutluk’taki vergi sistemi yabancı yatırımcılara karşı ayrımcılık yapmamaktadır ve yabancı ve yerli yatırımcılar arasında bir fark yoktur.

Arnavutluk’ta kurulabilecek farklı işletme türleri nelerdir?

Arnavutluk’ta farklı tüzel kişilerin kaydedilmesi mümkündür. Limited Liability Company (SH.PK), Arnavutluk’ta iş kurmak için en yaygın kuruluş biçimidir. 

Arnavutluk’ta aşağıdakiler gibi başka formlar da mevcuttur:

• Anonim Şirket (SH.A)
• Genel ortaklıklar
• Sınırlı ortaklık
• Şube
• Temsilcilik

Arnavutluk’ta iş yapmak için en uygun şirket türleri şunlardır: limitet şirket, anonim şirket, kolektif şirket, limitet şirket, holding, şube ve temsilcilik.

Arnavutluk’ta bir şirket açmanın ve sürdürmenin maliyeti genellikle ne kadardır?

Arnavutluk’ta bir limitet şirkete kaydolmanın maliyeti TÜMÜ 0’dır (ücretsiz) . Ayrıca, minimum sermaye gereksinimi 100 ALL’dir . Bakım maliyeti, işletmenin türüne bağlıdır ve kayıtlı işletmeler için bir devlet bakım ücreti yoktur.

Arnavutluk’ta bir şirket açarken uygulanan prosedürler nelerdir?

Bir kişinin Arnavutluk’ta bir limitet şirkete kaydolabilmesi için, faaliyetlerini Arnavutluk İş Merkezi’ne kaydettirmesi gerekir. Kişinin, bireysel olarak veya diğer kişilerle (bireyler) ortak olarak ve/veya tek bir tüzel kişilik olarak veya diğer tüzel kişilerle ortaklık halinde, her birinin ortak ekonomik hedeflerinin ve mali katkılarının yer aldığı bir şirket tüzüğü hazırlaması gerekir. Kayıt işlemi, çok işlevli devlet çevrimiçi portalı E-Arnavutluk üzerinden yapılır. Yukarıda bahsedildiği gibi, Arnavutluk’ta bir limited şirkete kaydolmanın maliyeti TÜMÜ 0’dır (ücretsiz).

World Company Setup büyük endüstrilerdeki müşterilere, bankalara ve finans kurumlarına ve ayrıca sigorta, inşaat, enerji ve kamu hizmetleri, eğlence ve medya, madencilik, petrol ve gaz, profesyonel hizmetler, emlak, teknoloji, turizm, ulaşım, altyapı ve tüketim malları, telekomünikasyon ile uğraşan şirketlere hizmet sunmaktadır.

Hangi yapıyı dikkate almalıyım?

Hepsinin avantajları ve dezavantajları vardır ve tek bir doğru cevap yoktur, hepsi sizin özel iş koşullarınıza ve ihtiyaçlarınıza bağlıdır. Ana yapılara kısa bir genel bakış aşağıdadır:

Kuruluş (yurtdışı işinizin bir şubesi):

• Ayrı bir tüzel kişilik değil, denizaşırı ana şirketin bir uzantısı.
• (Ülke) operasyonlarında sınırlı sorumluluk veya güvenlik önlemi yoktur.
• Arnavut şirketler yasasına göre hazırlanmış şube bilançosunu Vergi Bölge Müdürlüğü’ne, Ulusal Ticaret Merkezi’ne ve Maliye ve Ekonomi Bakanlığı’na ibraz etmelidir.
• Arnavutluk Vergi Usul Kanunu uyarınca periyodik KDV beyannamesi ve Kâr vergisi beyannamesi vermeli.

Limited şirket:

• Üyelerin (ortakların) öz kaynaklarına karşı sınırlı sorumlulukları vardır.
• Kurumlar vergisi şirket kazançları üzerinden ödenmelidir.
• Kârlar üyelere dağıtılır.
• Arnavutluk Vergi Usul Kanunu uyarınca periyodik KDV beyannamesi ve Kâr vergisi beyannamesi vermeli.
• Yalnızca bir kişi LLC kurabilir.
• Değiştirildiği şekliyle 2008 tarihli ve 9901 sayılı “Girişimciler ve şirketler hakkında” Kanuna uymalıdır.

Anonim Şirket:

• Pay sahiplerinin sorumluluğu paylarının itibari değeri ile sınırlıdır.
• Halka arz edilen anonim şirketin esas sermayesi 3.500.000 Arnavutluk Lekinden az olamaz.
• Esas sermaye, paylara bölünür ve kurucular tarafından taahhüt edilir.
• Kurumlar vergisi şirket kazançları üzerinden ödenmelidir.
• Kârlar, bu kârlar üzerinden bizzat Gelir Vergisi ödeyen üyelere dağıtılır.
• Varsa, Arnavutluk Vergi Usul Kanunu uyarınca periyodik KDV beyannamesi ve Kâr vergisi beyannamesi vermelidir.
• Değiştirildiği şekliyle 2008 tarihli ve 9901 sayılı “Girişimciler ve şirketler hakkında” Kanuna uymalıdır.

Arnavutluk Bordro ve vergi gereksinimleri nelerdir?

• İşverenler ve çalışanlar da Arnavut sosyal ve sağlık sigortası primi ödemek zorundadır. Sosyal güvenlik ve sağlık sigortası katkı payları, kendi hesabına çalışanlar da dâhil olmak üzere, ekonomik olarak aktif tüm kişiler için zorunlu ödemelerdir. Sosyal güvenlik ve sağlık sigortası primlerinin ödenmesi, 11.05.1993 tarih ve 7703 sayılı Sosyal Sigortalar Kanunu’nun değişik şekliyle Sağlık Sigortası Kanunu’nun (13.10.1994 tarih ve 7870 sayılı Kanun) değişen Katkı Payı ödemelerinden yararlanmayı mümkün kılar. Sosyal Sigortalar Kurumu ve Sağlık Sigortası Kurumu adına vergi daireleri tarafından tahsil edilmektedir.
• Arnavutluk’ta Sosyal Sigorta Katkı payı %24,5 iken, Arnavutluk’ta Sağlık Sigortası Katkı payı %3,4’tür. Primlerin %16,7’sini işveren, %11,2’sini çalışan ödüyor.
• İstihdam ilişkisinde sosyal güvenlik primlerinin hesaplanmasında dikkate alınan asgari ücret, işveren aylık bazda asgari ücret olarak 30.000 Arnavut Leki ve azami 132.312 Arnavut Lekini uygulamakla yükümlüdür.

Arnavutluk’ta ücret oranlarına ilişkin mevcut Kişisel Gelir Vergisi:

Gelir bandı (CU) Vergi oranı (%)
0 – 30.000 TÜM 0
30.001 – 150.000 TÜM 13
150.001’in üzerinde TÜM 23

• Sosyal güvenlik katkı payları istihdam gelirleri üzerinden vergilendirilir.
  • SGK ve sağlık primi işveren tarafından hesaplanır, kesilir ve ödenir.
  • Aylık bordro, vergi beyannamesi niteliğinde olup takip eden ayın 20 günü içinde vergi idarelerinin sisteminde elektronik ortamda beyan edilir.
  • Arnavutluk, şirketlerin çalışanlarına sunabileceği çok kapsamlı bir tazminat ve yan hak seçeneklerine sahiptir.
  • Emekli maaşları, özel sağlık sigortası, hayat ve maluliyet sigortası artık Arnavutluk’taki birçok işletme tarafından kendi işgücüne sağlanan olağan faydalar haline geldi.
  • Çalışanlara, ek tatil hakkı “satın almaktan” tam aile sağlık sigortası almaya kadar değişebilen, sosyal yardım ödeneklerini nasıl “harcamak” istediklerine ilişkin seçenekler sunan esnek yan hak paketleri de popülerlik kazanıyor.
• Arnavutluk’ta 14.000.000 Arnavut Leki’ne kadar olan eşik için %15 kurumlar vergisi vardır.
  • Turizm kanunu ile ilgili yeni düzenlemelere göre “dört yıldızlı ve beş yıldızlı özel statülü” konaklama tesisleri fiilen % 15 oranında oranlanan bu vergiden muaftır. Bu fıkrada öngörülen kurumlar vergisinden istisna, özel statüden yararlanan yapılar için 2024 yılı Aralık ayına kadar 10 yıl süreyle uygulanır. İstisnanın etkileri, konaklama yerinin ekonomik faaliyete başladığı tarihte başlar.
• Yazılım üretimi/geliştirilmesi faaliyetinde bulunan tüzel kişiler için kurumlar vergisi %5’tir. Yazılım üretimi/geliştirilmesi alanına giren faaliyetler ile bu fıkranın uygulanmasına ilişkin usuller Bakanlar Kurulunca belirlenir.
  • KDV, standart oranı %20 olan mal ve hizmetlerin tüketimi üzerinden alınan bir vergidir. Bir işletme, mali yılın herhangi bir 12 ayında 10.000.000 ALL’den (Arnavutluk Leki) fazla vergiye tabi tedarik yaparsa, KDV için KAYDEDİLMESİ GEREKİR.
  • Tatil kampı gibi otelcilik sektörü veya benzeri işleve sahip sektörlerde veya kamp yeri olarak kullanılmak üzere geliştirilen sitelerde verilen hizmetlerde %6 oranında indirimli KDV oranı uygulanmaktadır. Konaklama sektörü içerisinde yer alan kategoriler turizm hukukunda yer almaktadır.
  • Arnavutluk’ta temettüler ve %8’lik kâr dağıtımı ile faiz, kiralar, telif hakları üzerinde de stopaj vardır. Vergi oranı %15’tir.
  • Grup 50 milyon Arnavutluk Leki veya daha fazla gelir veya 100 milyon Arnavut Leki veya daha fazla Brüt Varlık elde ederse, hesapların denetlenmesi gerekir.
  • Üyenin vergi mukimliği ve LLP ile Anonim Şirketteki kazançların nereden kaynaklandığı, yetki alanını ve bu kazançların nasıl vergilendirileceğini belirleyecektir.
  • Tüm sektörler yabancı yatırımcılara açıktır.
  • Yabancı şirketler için sınırlama veya kısıtlama yoktur – %100 yabancı mülkiyet mümkündür.
  • Arnavutluk, Balkanlar’a açılan kapıdır.
  • Serbest ticaret bölgesi.
  • Toplam işçilik maliyetleri karşılaştırılabilir ülkelerden daha düşüktür.
  • Kapsamlı dil becerileri, genç neslin çoğu üniversite mezunudur.

Ayrıca, Arnavutluk’ta:

• Online vergi sistemi
  • AB mevzuatına uygun ticari yasal çerçeve
  • Stratejik yatırım sektörlerinde vergi avantajları ve teşvikleri
  • Uygun vergi sistemi
  • %15 kurumlar vergisi oranı
  • %23’e kadar kişisel vergi oranı
  • 40’ın üzerinde çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları ülkeler

Yatırım fırsatları:

Yenilenebilir enerji, turizm, tarım, imalat, ulaşım ve lojistik, madencilik sektörü, BİT hizmetleri vb.

Arnavutluk’ta İş Yaparken Başarı İpuçları

1. İlk toplantılarda Arnavut selamları muhafazakâr ve ölçülü olma eğilimindedir. Bir el sıkışma ve doğrudan göz teması bekleniyor. Genel olarak, ticari kişilere adlarıyla hitap edilmeleri istenmedikçe soyadlarıyla anılacaktır;
2. İş toplantıları genellikle kafeler, ev konutları ve taksi yolculuklarının sıklıkla kullanıldığı alışılmadık yerlerde yapılır;
3. Toplantı programları genellikle Arnavutluk’ta gevşek bir şekilde takip edilir. Toplantılar sırasında zaman genellikle bir faktör değildir, bu nedenle uzun toplantılar beklenebilir;
4. Hediye vermek, Arnavut iş kültürünün büyük bir parçasıdır. Bir hediye verildiğinde, karşılığında bir hediye vermeniz beklenir. Para bir hediye olarak hoş karşılanmaz; bunun yerine, kendi ülkenizden bazı küçük hatıralar genellikle iyi bir seçimdir. Potansiyel iş ortağınızın çocukları varsa, onlara küçük bir hediye getirmek iyi bir fikirdir;
5. Yeni bir işe başlarken, şirketiniz için hangi Arnavutluk kayıtlarının ve lisanslarının geçerli olduğunu öğrenmek önemlidir. Yerel, eyalet, bölge ve federal hükümetler işletmenizin çeşitli yönleri için kayıt ve lisans işlemlerini yürüttüğü için bu karmaşık bir alan olabilir.

Arnavutluk’taki mevcut ekonomik durumu ve yatırım ortamını nasıldır?

Uluslararası Para Fonu’nun Arnavutluk ekonomisinin bu pandemi dönemindeki performansına ilişkin yakın tarihli bir çalışmasına dayanarak, Arnavutluk’un bu yıl kriz öncesi dönemin eşiğinde olabileceği tahmin ediliyor. Nisan 2021’de Küresel Ekonomik Tahmin’de yayınlanan verilerde IMF, Gayri Safi Yurtiçi Hasıla’nın (GSYİH) pandemi öncesi seviyeyi aşarak yaklaşık 17,1 milyara ulaşacağını tahmin ediyor. Daha önce fon, kriz öncesi seviyenin ancak 2022’de aşılabileceğini öngörmüştü, ancak bu süre zarfında ekonominin yeterince iyi performans gösterdiği görülüyor.

Bölgede Arnavutluk, Sırbistan’dan sonra en düşük düşüşe sahip ülke (% -1). 2020’de pandemiden en çok etkilenen Balkan ülkesi, -%15,2 ile gelişmekte olan Avrupa’nın her yerinden en olumsuz performansa sahip olan Karadağ oldu. Kuzey Makedonya -%4,5, Kosova -%6, Bosna Hersek -%5,5 küçüldü.