Dubai’de VAT Vergi İadesi ve Beyanname
AE Dubai'de FTA, çevrimdışı bir VAT beyannamesi beyannamesine izin veren herhangi bir yönergeyi henüz kabul etmedi. FTA'nın portalında, işletmelerin vergi döneminin bitiminde VAT beyannamesi verebileceği bir VAT 201 formu bulunmaktadır. Vergiye tabi kişiler adına, Dubai'de yaşayan kayıtlı vergi daireleri, işletmelerin herhangi bir engel olmaksızın VAT uyumluluğunu karşılamalarına yardımcı olmak için vergi beyannamelerini verebilir.
BAE Dubai’de VAT Beyannamesi Nasıl Verilir? VAT İadesi İçin Adımlar
BAE Dubai, Dubai’de VAT tescilli bir işletme mi işletiyorsunuz? Her vergi döneminin sonunda, Federal Vergi Dairesine (FTA) bir ‘Katma Değer Vergisi beyannamesi (KDV (VAT))’ vermeniz gerekecektir. VAT beyannamesi, vergiye tabi bir kişinin belirtilen vergi döneminde yaptığı alımların ve tedariklerin değerini, kişinin VAT yükümlülüğünü gösterir.
VAT Kanun Hükmünde Kararname’nin Yürütme Yönetmeliği’nin 64. maddesi, Federal Vergi Dairesi’nin VAT Beyannamesini önerilen bir süre içinde – vergi döneminin sona ermesinden hemen sonraki 28 gün – almayı beklediğini belirtmektedir. Ayrıca, Katma Değer Vergisi’nin beyan edilmemesi veya geç beyan edilmesi ciddi sonuçlar doğurabilir.
Öyleyse, VAT beyannamesi dosyalama süreciyle ilgili kapsamlı bir analiz yapalım. Aşağıda, insanların bu konuda sahip olduğu en yaygın soruları ve yanılgıları kısaca açıkladık.
Dubai’de İşletmeler Ne Zaman VAT Beyannamesi Vermelidir?
BAE Dubai, satış noktasında %9 VAT alır. VAT kaydı yönergelerine göre kayıt, gönüllü VAT kaydı, zorunlu VAT kaydı ve muafiyet VAT kaydı olarak kategorize edilir.
Her işletmenin VAT kaydı alması gerekmez; yalnızca önceki 12 aylık dönemde vergiye tabi tedarik değeri 375.000 AED’yi aşan veya sonraki 30 gün içinde eşiği aşanlar.
BAE Dubai’deki işletmelerin çoğunun, yıllık cirosu 150 milyon AED’nin altındaysa, üç ayda bir VAT beyannamesi vermesi gerekiyor. Öte yandan, yıllık cironun 150 milyon AED’yi aşması durumunda, belirli bir işletme sınıfının her ay sonra VAT beyannamesi vermesi bekleniyor.
FTA’nın kendi seçimine bağlı olarak belirli bir işletme sınıfı için farklı bir vergi dönemi atayabileceğini bilmek dikkate değerdir.
BAE Dubai’de VAT İçin İşletme Kaydetmek İçin Gerekli Adımlar Nelerdir?
İşletmenizi katma değer vergisi için kaydettirmek, yalnızca bir FTA portalı aracılığıyla yapabileceğiniz çevrimiçi bir işlemdir.
BAE Dubai’de FTA, online VAT beyannamesi beyannamesine izin veren herhangi bir yönergeyi henüz kabul etmedi. FTA’nın portalında, işletmelerin vergi döneminin bitiminde VAT beyannamesi verebileceği bir VAT 201 formu bulunmaktadır. Vergiye tabi kişiler adına, Dubai’de yaşayan kayıtlı vergi daireleri, işletmelerin herhangi bir engel olmaksızın VAT uyumluluğunu karşılamalarına yardımcı olmak için vergi beyannamelerini verebilir.
FTA portalına giriş yaptıktan sonra aşağıdakileri kontrol etmeniz gerekir:
- İthal mallar
- Muaf Sarf Malzemeleri
- Sıfır dereceli sarf malzemeleri
- Ödenecek verginin hesaplanması
- Standart dereceli sarf malzemeleri
- Geri alınan verginin iadesi
- Standart oranlı giderler
- Seyahat edenlere vergi iadesi yapılır
- Verginin Doğru Hesaplanması
- Ters Şarj Mekanizması Hükümüne Tabi Malzemeler
Ancak yine de BAE Dubai’deki VAT iadeleriyle ilgili sorularınız varsa, önde gelen vergi danışmanlığı World Company Setup ile iletişime geçebilirsiniz. VAT beyannamesi doldurmanıza yardımcı olmak söz konusu olduğunda, en iyi denetim ve vergi danışmanlığı ekibine başvurun. World Company Setup Denetim, BAE Dubai’de vergilendirme ve mali danışmanlık söz konusu olduğunda en deneyimli birimlerden biridir. BAE Dubai, Dubai’de VAT beyannamenizi vermeden önce her bir önemli faktörü değerlendirdiğimizden emin oluyoruz. Alım ve satımların her bir kalemini hesaplıyoruz ve bu %100 doğruluk sağlıyor.
BAE Dubai’de VAT Beyannamesi Gereksinimlerine Uyumsuzluğun Olası Cezaları?
BAE Dubai VAT Beyannamesi yasalarına uymazsanız Federal Vergi Dairesi’nden ağır cezalar almaya hazırlanın.
İade beyannamesi ile ilgili bazı yaygın VAT idari cezaları, FTA tarafından belirlenen şekilde beyannameyi belirli bir zaman diliminde beyan etmeyen VAT tescil ettirenine 1000 AED’lik bir ceza uygulanmasını içerir. Ayrıca, VAT kaydı da 2 yıl içinde bu suçun tekrarı için ceza olarak 2000 AED ödemekle yükümlü olacaktır.
VAT Beyannamesi Verirken Yapılabilecek Hatalar Nelerdir?
Bu, BAE Dubai’de ilk kez VAT beyannamesi veren kişileri ilgilendiren en sık sorulan sorulardan biridir.
İnsanların bunu yaparken yaptığı yaygın üç hata vardır.
- KDV (VAT)’nin Zamanında Bildirilmemesi
- VAT Hatalarını Kasten Gizlemek
- Yanlışlıkla Yanlış VAT Beyannamesi Verme
Yukarıda belirtilen hatalardan herhangi birini yaparsanız, aşağıdaki cezalarla tokatlanmayı bekleyebilirsiniz.
- İlk seferde sabit ceza olarak 3000 AED ve aynı hatayı tekrarlamak için ceza olarak 5000 AED ödenmesi.
- Bir hata durumunda ödenmeyen tutarın bir yüzdesi FTA’ya ceza olarak ödenecektir.
Dubai’de VAT Danışmanı Var mı?
Evet, Dubai’de ulaşabileceğiniz bir dizi VAT Danışmanı var.
Çoğu kişiye, eğer ilk kez VAT beyannamesi veriyorlarsa, VAT danışmanları aramaları tavsiye edilir. VAT Danışmanları, daha önce VAT beyannamesi verme konusunda tecrübesi olmayan meslekten olmayan kişilere büyük yardım sunar. Bu tür danışmanlık hizmetleri, her adımda bu süreci net bir şekilde anlamanızı sağlayan nitelikli bir vergi ekibinden oluşur.
World Company Setup, Dubai ve BAE Dubai’de VAT Beyannamesi Vermenize Nasıl Yardımcı Olabilir?
Sorunsuz bir VAT iadesi beyannamesi deneyimi için World Company Setup’dan yardım isteyebilirsiniz. Rehberimiz süreci daha basit hale getirecektir. BAE Dubai, Dubai merkezli, yüksek kaliteli VAT danışmanlık hizmetlerine sahip güvenilir bir denetim ve danışmanlık firmasıdır.
Temel hedefimiz, startup’larımıza ve işletmelerimize etkili VAT beyannamesi beyannamesi yardımı, uyumluluk, destek ve diğer ilgili hizmetleri sunmaktır. İster firmanızın muhasebe kayıtlarının tutulması, ister VAT beyannamesi verilmesi ile ilgili olsun, World Company Setup ihtiyacınız olan her an size yardımcı olmak için burada olan başvurulacak finansal danışmanlık hizmetidir.
Sunduğumuz hizmetler şunları içerir:
- VAT kaydı
- VAT iadelerinin dosyalanması
- Vergi denetiminin yönetilmesi
- VAT uyum süreci
- İade gönderimlerinin ödemeleri
BAE Dubai’nin VAT kuralları ve düzenlemeleri ile vergi kanunları konusunda uzman danışmanlardan, muhasebecilerden ve vergi acentelerinden oluşan bir ekibimiz var. Uzmanlığımız, işletmelerin VERGİ ve VAT konularının devam eden iş anlaşmaları üzerindeki etkisini yönetmelerine yardımcı olur.
Birleşik Arap Emirlikleri’nde İş Kurmak
Birleşik Arap Emirlikleri’nde bir iş kurmak için bir Soru-Cevap kılavuzu.
Bu Soru-Cevap, Birleşik Arap Emirlikleri’nde bir iş kurmayla ilgili temel konulara ilişkin bir genel bakış sunar; hukuk sistemine giriş; mevcut iş araçları ve bunların geçerli formaliteleri; kurumsal yönetişim yapıları ve gereksinimleri; yabancı yatırım teşvikleri ve kısıtlamaları; para düzenlemeleri ve vergi ve istihdam sorunları.
BAE Dubai’de Yasal sistem
- Yetki alanınızdaki hukuk sistemi neye dayanıyor (örneğin, medeni hukuk, genel hukuk veya her ikisinin karışımı)? Yetki alanınız federal veya üniter bir sistem mi işletiyor?
Hukuk Sisteminin Temeli
BAE Dubai’nin hukuk sistemi, İslami şeriat hukuku ile birlikte medeni hukuk ilkeleri üzerine kurulmuştur. Şeriat hukuku, ceza ve medeni hukuku etkiler, ancak ticaret yasalarını tam olarak kapsamaz. Hukuk sisteminde hem şeriat mahkemeleri hem de hukuk mahkemeleri bulunur; bunlar hukukun farklı alanlarını yönetir. Ancak BAE Dubai’deki finansal serbest bölgeler, yani Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC) ve Abu Dhabi Global Market (ADGM) ortak hukuk sistemi uygulamaktadır ve davaların İngilizce olarak görüldüğü kendi bağımsız mahkemelerine sahiptir.
BAE Dubai’de Federal veya Üniter Sistem
BAE Dubai, yedi emirlikten oluşan bir federasyondur: Dubai, Abu Dabi, Ajman, Fujairah, Ras Al Khaimah, Sharjah ve Umm Al Quwain.
BAE Dubai Anayasası, federal hükümete belirli yetkiler verirken, her emirliğin kendi yetkilerine sahip olmasına ve kendi iç güvenliği ile petrol ve maden zenginliği üzerinde kontrol sahibi olmasına izin veriyor.
BAE Dubai, anakara ve serbest bölgelere ayrılmıştır. Her emirlikte şunlar bulunur:
- Bir Ekonomik Kalkınma Departmanı (DED) şeklinde otonom bir anakara işletme ruhsatlandırma kurumu ve yerel belediye ve diğer yerel hükümet yetkililerine ek olarak bu organ tarafından yayınlanan politikalar.
- Tüzel kişilerin serbest bölgenin kural ve düzenlemelerine tabi olduğu bir veya daha fazla serbest bölge. Anakara şirketleri ile ilgili kanunlar, serbest bölgedeki şirketler için sınırlı olarak geçerlidir. Her serbest bölgenin, ilgili DED’den ayrı, bağımsız bir düzenleyici otoritesi vardır.
- Serbest bölgelere ek olarak, BAE Dubai’de iki finansal serbest bölge vardır, DIFC ve ADGM
BAE Dubai’deki herhangi bir serbest bölgede kurulan şirketler, sınırlı durumlarda belirli yabancı mülkiyet kısıtlamalarının geçerli olabileceği BAE Dubai anakarasına kıyasla %100 yabancı sermayeli olabilir (bkz. Soru 20 ) . Ayrıca, Emirlikleştirme gereklilikleri serbest bölgelerde mutlaka geçerli değildir.
BAE Dubai’de İş Araçları
- Yetki alanınızda kullanılan ana ticari araç türleri nelerdir? Her aracın avantajları ve dezavantajları nelerdir?
BAE Dubai’de Şahıs Şirketi
Tanım. Şahıs şirketi, bir bireyin kendi adına verilmiş bir ticaret lisansı aracılığıyla kendi hesabına işlem yaptığı basit bir işletme yöntemidir. Bu ticari işletme biçimi, bir şirketten ziyade bir “kuruluş” olarak anılır.
BAE Dubai vatandaşları ve Körfez İşbirliği Konseyi (GCC) ülkelerinin vatandaşları (belirli koşullara tabi olarak) Dubai’de genellikle şahıs şirketleri oluşturur.
Yabancı uyruklular da şahıs şirketleri kurabilir, ancak yabancı şahıs mülk sahibi yerel bir hizmet acentesi (BAE Dubai vatandaşı olan bağımsız bir temsilci veya BAE Dubai vatandaşlarının %100 sahibi olduğu ve bu konuda hiçbir yasal çıkarı veya yükümlülüğü olmayan bir şirket) tayin etmelidir. İşletme, ancak BAE Dubai’de temsilcisi olarak hareket edebilir).
Avantajlar dezavantajlar. Bu formun avantajı, maliyetlerin ve formalitelerin düşük olmasıdır. Dezavantajı ise, işyerinin sahibinden bağımsız bir tüzel kişiliği olmaması ve bu nedenle tek malikin işletmenin yükümlülüklerinden tüm mal varlığı ölçüsünde şahsen sorumlu olmasıdır.
BAE Dubai’de Birden Fazla Ortaklık
Tanım. Müşterek ortaklık, iki veya daha fazla ortak arasında, her ortağın ortaklığın yükümlülükleri için sınırsız olarak müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğu bir düzenlemedir.
Avantajlar dezavantajlar. Ortakların gerçek kişi olması ve şirketin borçlarından tüm kişisel malları ölçüsünde müştereken ve müteselsilen sorumlu olmaları gerekir. Bu tür yasal biçim için gerçek bir avantaj yoktur ve bu nedenle nadiren kullanılır.
BAE Dubai’de Sınırlı Ortaklık
Tanım. Ticari Şirketlere (CCL) ilişkin 2021 tarihli 32 sayılı Federal Yasa, limited ortaklığı her ikisinden oluşan bir şirket olarak tanımlar:
- Tüccar sıfatıyla hareket eden ve ortaklığın borçlarından müştereken ve müteselsilen sorumlu olan bir veya daha fazla aktif ortak.
- Tüccar sıfatıyla hareket etmeyen ve sermayedeki payları oranından başka ortaklığın borçlarından sorumlu olmayan bir veya birden fazla komanditer ortak.
Avantajlar dezavantajlar. Müşterek ortaklar, şirketin borçlarından müştereken ve müteselsilen sorumludurlar ve tacir sıfatıyla hareket ederler. Bu tür yasal form için gerçek bir avantaj yoktur ve nadiren kullanılır.
BAE Dubai’de Sivil Ortaklık
Tanım. Sivil ortaklık, mesleki faaliyetleri yürütmek için kullanılan bir ortaklıktır. Sorumluluğu sınırsız olan en az iki ayrı ortak gerektirir. Tüzel kişi, medeni birlikteliğinkine benzer bir faaliyet veya faaliyet yürütmesi şartıyla ortak olabilir.
Bir medeni birliktelik, yerel bir hizmet temsilcisiyle bağlantı kurmalıdır. Sivil birliktelikler, CCL’ye değil, 1985 tarihli 5 sayılı Federal Yasa’ya (Medeni Kanun) tabidir.
Avantajlar dezavantajlar. Bu kuruluş profesyonel faaliyetler yürütebilirken, LLC’ler çoğunlukla ticari faaliyetler için kullanılır. Bu varlığın dezavantajları şunlardır:
- Ortakların sorumluluğu sınırsızdır.
- Yerel bir servis temsilcisi atanmalıdır.
BAE Dubai’de Limited Şirket (LLC)
Tanım. LLC’ler CCL tarafından yönetilir. LLC’ler, genellikle yabancı yatırımcılar için BAE Dubai’de bir iş kurmanın en uygun yöntemidir. Biçimleri, Birleşik Krallık’taki özel limited şirkete benzer.
Bir LLC’nin iki ila 50 arasında hissedarı olmalıdır ( Madde 71, CCL ). Her pay sahibi, ancak sermaye payı oranında sorumludur.
Bir LLC, isme “One Person Company LLC” son ekinin eklenmesi gereken tek bir (gerçek veya tüzel kişi) hissedar tarafından da kurulabilir. Tek bir gerçek veya tüzel kişinin LLC sahibi olabilmesi için belirli bir durum veya ölçüt yoktur.
Avantajlar dezavantajlar. Avantajlarından biri, LLC’lerin anakaradaki ticari faaliyetlerinin çoğu ve serbest bölgelerdeki tüm LLC’ler için artık %100 yabancı mülkiyete izin verilmesidir. Asgari sermaye gerekli değildir ve hissedarların sorumluluğu sermayedeki payları ile sınırlıdır. Dezavantajları şunlardır:
- Bir LLC’yi sürdürmenin birçok maliyeti ve formalitesi vardır.
- Bir LLC’nin hisseleri borsada kote edilemez.
BAE Dubai’de Halka Açık Anonim Şirket (PJSC)
Tanım. PJSC’ler, PJSC’yi sermayesi eşit değerli kıymetli paylara bölünmüş bir şirket olarak tanımlayan CCL tarafından yönetilir. Bir PJSC, İngiltere’deki halka açık bir limited şirkete çok benzer. CCL uyarınca, bir PJSC’nin hissedarları, yalnızca şirketteki hisselerinin değeri kadar sorumludur.
Bir PJSC’nin asgari sermaye gereksinimi 30 milyon AED’dir. Hisse başına nominal değer hükmü, yeni CCL kapsamında kaldırılmıştır.
Avantajlar dezavantajlar. PJSC’ler, işletmelerin büyük ölçekli projeler için önemli miktarda sermaye toplamasına olanak tanıdığı için BAE Dubai’de çok popüler hale geldi. Ayrıca, bir PJSC’nin bankacılık ve sigortacılık yapmasına izin verilirken, diğer kurumsal araçlara izin verilmez.
Bununla birlikte, bir PJSC karmaşık bir yapıdır ve birçok formalitenin yanı sıra Güvenlik ve Emtia Otoritesi (SCA) tarafından yapılan düzenleme ve uyum içerir.
BAE Dubai’de Özel Anonim Şirket
Tanım. Özel bir anonim şirket, aşağıdaki farklılıklar dışında, temelde bir PJSC ile aynıdır ( yukarıya bakın ):
- Minimum sermaye gereksinimi 5 milyon AED’dir.
- Payları ancak kuruluşundan bu yana iki mali yıl geçtikten ve PJSC’ye dönüştürüldükten sonra (diğer gerekliliklerin yanı sıra) halka arz edilebilir.
- SCA yerine Ekonomi Bakanlığı (MOE) tarafından denetlenmektedir.
Avantajlar dezavantajlar. Özel anonim şirketler, yabancı yatırımcılar arasında PJSC’lerden daha popülerdir. Ancak, esas sözleşme ile ilgili olarak MEB’den ön onay da dâhil olmak üzere, kapsamlı kurumsal ve düzenleyici onaylar gereklidir.
Özel bir anonim şirket kurma prosedürleri, bir PJSC ile benzerdir.
BAE Dubai’de Yabancı Şirketin Şubesi
Tanım. Bir şube yasal olarak ana şirketin bir uzantısıdır ve ayrı bir yasal kimliğe sahip değildir. Bu nedenle, bir şubenin adı ana şirketinkiyle aynı olmalıdır.
BAE Dubai’deki bir şube, yalnızca ana şirketininkine benzer faaliyetlerde bulunabilir ve faaliyetlerinin ilgili DED veya serbest bölge makamı tarafından lisanslanması gerekir.
Şubeler (serbest bölgelerdekiler hariç) ana şirkete ait ürünlerin ithalatı, ihracatı, üretimi ve dağıtımını yapamazlar.
BAE Dubai anakarasında kurulan bir şube, aşağıdakilerin sunulmasını gerektiren MOE’ye kayıtlı olmalıdır:
- MOE lehine 50.000 AED tutarında bir banka garantisi.
- Kayıtlı bir yerel denetçiden atandığını onaylayan bir mektup. Denetçi, federal bir otorite olan Ekonomi Bakanlığı’na kayıtlı olmalıdır.
Şubenin her türlü sorumluluğu ana şirkete aittir.
Avantajlar dezavantajlar. BAE Dubai’de şube açma nedenlerinden biri de yabancı şirketin faaliyetlerini BAE Dubai’den yürütebilmesi ve küresel ölçekte varlık gösterebilmesidir. Ayrıca şube, ana şirketin temsilciliği/pazarlama ofisi olarak da hareket edebilir.
Şubenin %100 sahibi ana şirkettir ve ayrı bir tüzel kişiliği yoktur ve bu nedenle şubenin faaliyetleri ana şirketin mali tabloları ile pekiştirilmiş edilebilir.
Pratik bir bakış açısıyla yerel şirketler, operasyonlarını farklı konumlardan yürütmek için BAE Dubai içinde şubeler de kurabilirler; örneğin, birden fazla şubeye sahip mağazalar veya restoranlar. BAE Dubai hukuku açısından, ne LLC ne de şube vergi ödemekle yükümlü olmadığından, şube açmanın vergi avantajı yoktur.
BAE Dubai’de Yurt Dışından Varlık Oluşturma
- Yetki alanınızda bir ticari varlık oluşturan yabancı şirketler için en yaygın seçenekler nelerdir?
Yabancı bir şirketin BAE Dubai’de varlık göstermesinin en yaygın yolu, bir LLC’yi bünyesine katmak veya bir şube açmaktır.
CCL kapsamında, bir mainland LLC, önerilen faaliyetlerinin yetkililer tarafından onaylanmasına tabi olarak, %100 yabancı sermayeli olabilir. Serbest bölgelerde %100 yabancı sermayeli LLC’ler için herhangi bir kısıtlama uygulanmaz.
Yabancı bir kuruluş, aşağıdakileri gerçekleştirmek için BAE Dubai’de bir şube açabilir:
- Ana şirketin faaliyetlerini yansıtan faaliyetler.
- BAE Dubai’deki ana şirketin hizmetleri veya ürünlerinin pazarlanması ve reklamının yapılması.
Ana şirketinkiler geçerli olduğu için bir şubenin kendi muhtırasına ve ana sözleşmesine sahip olması gerekmez.
- Denizaşırı bir şirket nasıl doğrudan sizin yetki alanınızda ticaret yapabilir?
Denizaşırı bir şirket, bir ticari temsilci veya BAE Dubai’de kayıtlı bir şirket aracılığıyla doğrudan BAE Dubai’de ticaret yapabilir.
Şubeler
Lisanslama ve diğer yasal/yönetmelik gereklilikler.
Avantajlar/Dezavantajlar. Şube, yabancı bir şirket tarafından BAE Dubai anakarasında ticaret ve dağıtım faaliyetleri yürütmek için kullanılamaz; bu nedenle bu seçenek sadece serbest bölgede şube aracılığıyla ticaret yapmak isteyen yabancı bir şirket için uygundur ( bkz. Soru 2 ve Soru 3 ).
BAE Dubai’de Ticari Acenteler
Tanım. Denizaşırı şirket, BAE Dubai’de ürünleri ithal etme ve dağıtma lisansına sahip mevcut bir ticari temsilci ile bir dağıtım veya ticari acentelik sözleşmesi yapabilir.
Dubai’ye düzenli olarak büyük miktarlarda mal ithal etmek isteyen denizaşırı üreticiler veya tüccarlar, bunu bir ticari acentelik anlaşması yoluyla yapabilirler. Kayıtlı veya kayıtsız bir temsilci kullanabilirler ( aşağıya bakın, Avantajlar/dezavantajlar ).
Lisanslama ve diğer yasal/yönetmelik gereklilikler. Federal düzeyde, yalnızca bir BAE Dubai vatandaşı veya tamamen BAE Dubai vatandaşlarına ait bir şirket ticari temsilci olabilir ( 1981 tarihli 18 sayılı BAE Dubai Acente Kanunu ). Bu nedenle, seçilen herhangi bir aracı, bu yasa kapsamında belirtilen kriterleri karşılamalı ve BAE Dubai’de ürünleri ithal etme ve / veya dağıtma lisansına sahip olmalıdır. Ancak çoğu ürünün tescilli bir aracı aracılığıyla dağıtılması zorunlu değildir. Taraflar, MEB’de kayıtlı olmayan dağıtım anlaşmalarına girebilirler. Bu nedenle, tamamı yabancılara ait olan bir şirket, MEB ile acentelik veya distribütörlük sözleşmesi tescil ettirmeye gerek kalmadan, yine de kayıtsız acente veya dağıtıcı olarak hareket edebilir.
Avantajlar dezavantajlar. Kayıtlı ticari acenteler için bir avantaj, MEB ile kayıtlı acentelik sözleşmesinin, tarafların her ikisinin/tümünün mutabakatı olmadan feshedilememesi veya fesih için haklı bir sebep bulunmasıdır.
Ancak, acenteler üzerindeki uyruk kısıtlamaları ( yukarıya bakın ) bir dezavantajdır çünkü yalnızca BAE Dubai vatandaşları kayıtlı ticari acentelik işi yürütebilir.
- Ortaklık kurma formaliteleri nelerdir?
BAE Dubai’de Ortaklık
Geçerli mevzuat/yönetmelik. CCL.
Ortaklık anlaşmaları. Bir ortaklık sözleşmesi gereklidir.
Ortakların sorumluluğu. Ortakların sorumluluğu sınırsızdır.
Varlıklar. Varlıklar ortaklık adına tutulur.
Tüzel kişilik. Ortaklığın ayrı bir tüzel kişiliği vardır, ancak ortaklar ortaklığın borçlarından şahsen sorumludurlar.
Vergilendirme. Ortaklık şirketlerinde vergi yoktur.
BAE Dubai’de Sınırlı ortaklık
Geçerli mevzuat/yönetmelik. CCL.
Ortaklık anlaşmaları. Ortaklık anlaşması yoktur; limited şirkete ana sözleşme ve ana sözleşme hükümleri uygulanır.
Ortakların sorumluluğu. Tüccar sıfatıyla hareket eden aktif ortaklar, şirketin borçlarından müştereken ve müteselsilen sorumludurlar. Sessiz ortaklar, sermayedeki payları dışında şirketin yükümlülüklerinden sorumlu değildirler.
Varlıklar. Varlıklar ortaklık şirketi adına tutulur
Tüzel kişilik. Komandit şirket ayrı bir tüzel kişiliğe sahiptir.
Vergilendirme. Komandit şirketlerde vergi yoktur.
BAE Dubai’de Sivil ortaklık
Kurmak. Bir hemcins birlikteliği yerel bir hizmet temsilcisiyle çalışmalıdır Geçerli mevzuat/yönetmelik. Medeni Kanun.
Ortakların sorumluluğu. Ortakların sorumluluğu sınırsızdır.
Vergilendirme. Sivil ortaklıklarda vergilendirme yoktur.
- Ortak girişim kurma formaliteleri nelerdir?
Yapı
Ortak girişimler (JV’ler) BAE Dubai’de yalnızca yerli şirketler arasında değil, aynı zamanda yabancı şirketler ve yerel işletmeler arasında da yaygındır, çünkü büyük miktarlarda içe dönük yatırım vardır ve belirli sektörlerde yabancı mülkiyet kısıtlanmıştır (bkz. Soru 19. Yabancı şirketler yerel şirketler tarafından yerel pazarda yerel bilgi ve uzmanlıktan yararlanılması.
Ortak Mülkiyet Düzenlemeleri
İki kişi veya kuruluş, ortak girişimin işini yürüten özel ortak girişim şirketi olmak için yeni bir varlık kurabilir.
Şirketleşmemiş Kuruluşlara Sahip Ortak Girişimler
Tüzel kişiler ve/veya bireyler, bir şirketin kurulmasıyla sonuçlanmayan belirli projeler için sözleşmeye dayalı ortak girişim anlaşmaları da yapabilirler.
Ortak Girişim Sözleşmesi
Bir JV sözleşmesi veya sözleşmesi, tüm haklar ve sorumluluklar, yükümlülükler, yönetim yapısı, oluşum gereklilikleri ve kar ve zararların dağıtımı dâhil olmak üzere, JV ortaklarının her birinin yükümlülüklerini ve ilgili yetkilerini düzenler.
- Yetki alanınızda tröstler (veya yerel eşdeğeri) mevcut mu?
Tröstlere İlişkin 2020 tarihli ve 19 sayılı Federal Kanun Hükmünde Kararname, BAE Dubai anakarası için güven yasasıdır. Bir tröst, hayırsever bir tröst (insani amaçlı) veya özel bir tröst (mülkün yatırımı ve kullanımı için) olabilir. Bir güven şunları yapabilir:
- Gerçek veya tüzel kişinin mal varlığının istikrarlı bir yapı içinde tutulmasını sağlar.
- Vergi yükümlülüğünden kaçınmaya yardımcı olun.
- Varlıkları alacaklılardan koruyun.
- Yararlanıcılar için mirasın şartlarını dikte edin.
DIFC’nin kendi tröst yasası vardır (DIFC Yasası No. 11, 2005).
BAE Dubai’de Şahıs Şirketi Kurmak
- Yabancı şirketler tarafından kendi yetki alanınızda bir iş kurmak için en yaygın olarak kullanılan özel bir limited şirket veya eşdeğer kurumsal iş aracı nasıl oluşturulur?
Düzenleyici yapı
Mainland LLC’ler CCL tarafından yönetilir.
Bir anakara LLC’nin tescili için lisans yetkilisi DED’dir.
Bir serbest bölgede kurulu LLC’ler için düzenleyici, o serbest bölgenin serbest bölge yetkilisidir.
Şirketin faaliyetine bağlı olarak, bir LLC kurmak için gerekli ek düzenleyici onaylar olabilir.
Sipariş Üzerine/Raf/Numaralı Firmalar
BAE Dubai’de bir raf şirketi kavramı yoktur.
Oluşum Süreci
İşlem şu şekildedir:
- Adım 1: ilk onay ve ticari isim rezervasyonu. Birleşen hissedarlar, üç isim seçeneği ve kuruluş belgesi, kuruluş sözleşmesi, LLC’yi dâhil etmeye karar veren yönetim kurulu kararı ve ticaret sicil belgesi gibi usulüne uygun olarak noter tasdikli ve tasdikli anayasal belgeler sağlamalıdır. DED’in ilk onayı için önerilen yöneticinin ve LLC’nin nihai sahibinin (doğrudan veya dolaylı olarak %25 veya daha fazla hisseye sahip olan) pasaportu gerekecektir.
- Adım 2: sertifika. DED, 1. adımda sağlanan belgelere dayanarak LLC için bir ticari isim rezervasyon sertifikası ve ilk onay sertifikası verecektir.
- Adım 3: Dernek muhtırası. Ana sözleşmenin hissedarlar veya temsilcileri tarafından noter huzurunda düzenlenmesi ve imzalanması gerekir.
- Adım 4: kira sözleşmesi. 2. Adım kapsamında DED tarafından verilen sertifikalara dayanarak, LLC’nin anakarada bir kira sözleşmesi yapması ve kira sözleşmesini Arazi Departmanına kaydetmesi gerekir.
- Adım 5: işletme lisansı. Ruhsat başvurusu yukarıdaki belgelerle birlikte DED’e yapılmalı ve ruhsat ve ruhsat harçları ödenmelidir. Ayrıca kira sözleşmesi bedelinin %5’i işyeri açma ruhsatını verecek olan DED’e ödenmelidir.
- Adım 6: şirket için bir banka hesabı açın ve çalışma ve göçmenlik kartları alın.
Şirket Anayasası
Bir LLC’nin ana anayasa belgeleri, ticaret ruhsatı, muhtırası ve ana sözleşmesidir. Bu belgeler genel olarak halka açık değildir ve web sitelerinde bulunan bilgiler sınırlıdır. Belirli serbest bölgelerde, örnek makaleler kamuya açıktır ve LLC’nin gereklilikleri doğrultusunda değiştirilebilir.
Bir anakara şirketinin anayasal belgeleri genellikle iki dilli formatta, yani Arapça ve İngilizce olarak düzenlenir, Dubai’deki noter huzurunda imzalanır ve usulüne uygun olarak noter tasdik edilir.
Serbest bölge kuruluşlarının anayasal belgeleri İngilizce olabilir ve ilgili serbest bölge yetkilisi huzurunda imzalanır.
Bir LLC’nin ana sözleşmesi şunları içermelidir:
- Her hissedarın tam adı ve uyruğu, doğum tarihi ve ikametgâhı.
- Şirketin ve ne amaçla kurulduğunun adı, adresi ve varsa ticaret unvanı.
- Şirketin merkezi ve varsa şubeleri.
- Şirketin sermayesi, her bir hissedarın sahip olduğu paylar, bu payların tahmini değeri, ne şekilde değerlendirildiği ve vadeleri.
- Şirketin başlangıç tarihi (ve varsa planlanan fesih tarihi).
- Şirketin yönetim şekli, şirketin imzaya yetkili kişilerinin isimleri ve yetkilerinin kapsamı.
- Mali yılın başlangıç ve bitiş tarihleri.
- Kâr ve zarar paylaşım oranları (varsa).
- Varsa, şirketteki payların devrine ilişkin kurallar.
- Ana sözleşmede müdür(ler)in adı varsa, bunların tam adı, uyruğu, ikamet yeri ve yetkileri belirtilmelidir.
- Şirket ile yöneticilerinden herhangi biri veya hissedarlar arasında olsun, şirket işlerinden kaynaklanan ihtilafların çözüm yöntemleri ] .
Esas sözleşmenin pay sahipleri tarafından Noter veya DED nezdinde imzalanması ve DED’e ibraz edilmesi gerekir.
Anayasal belgelere ek olarak, hissedarların hak ve sorumluluklarını özetlemek için ayrı hissedar anlaşmaları kullanılabilir, özellikle yerel bir hissedarın yabancı bir hissedar tarafından tüzel kişilikler tarafından izin verilmeyen faaliyetlerin yürütülmesi için yerel bir tüzel kişiliği bünyesine katmak üzere vekil olarak atanması durumunda. %100 yabancı mülkiyet ile ( bkz. Soru 20 ).
BAE Dubai’de Finansal Raporlama
- Şirket her yıl hangi mali veya vergi raporlarını sunmalıdır?
Şirketler
Mainland LLC’lerin hesapları, yerel olarak kayıtlı bir denetçi tarafından denetlenmelidir. Yasa, LLC’lerin denetlenmiş beyanlarını ilgili DED’ye sunmasını gerektirir, ancak uygulamada şu anda bunu yapacak bir mekanizma yoktur.
Serbest bölge kuruluşları için, mali tablolar serbest bölge yetkilisine sunulur. Bu, uyumsuzluk nedeniyle para cezalarının uygulanacağı çoğu serbest bölgede zorunludur.
Özel anonim şirketler ve PJSC’lerin hesapları da yerel olarak kayıtlı bir denetçi tarafından denetlenmelidir. Bir PJSC, mali tablolarını üçer aylık ve yıllık olarak kamuya açıklamalıdır.
Yıllık mali tablolar uluslararası mali raporlama standartlarına (IFRS) uygun olarak hazırlanmalıdır.
Yurt Dışı Şirketlerin Şubeleri
Şube, ana şirketin bir uzantısıdır ve bu nedenle pekiştirilmiş edilir ve ana şirketin hesaplarının ve raporlama yükümlülüklerinin bir parçasını oluşturur. Yabancı bir şirketin şubesinin hesapları yerel olarak kayıtlı bir denetçi tarafından denetlenmeli ve denetlenen beyanlar MOE’ye sunulmalıdır.
Bir yerel hizmet temsilcisinin ( bkz. Soru 2 ) denetlenmiş beyanları olması gerekmez.
BAE Dubai’de Ticaret Açıklaması
- Özel şirketler için yasal ticaret ifşası ve yayım gereklilikleri nelerdir?
Gereksinimler aşağıdaki gibidir:
- Ticari unvan Bir LLC’nin ticari adı:
- Amacından veya bir veya daha fazla ortağının adından türetilmelidir;
- BAE Dubai’nin kamu politikasına aykırı olmamak;
- Ardından yasal statüsü gelir (örneğin, “Limited Company” veya “LLC”).
- İletişim. Bir şirket tarafından düzenlenen tüm sözleşmeler, belgeler, iletişimler ve başvuru formları şirketin adını, yasal statüsünü, sicil numarasını ve adresini taşımalıdır.
- Tabela. Şirketler, iş yerlerinin dışında adlarını taşıyan bir tabelaya sahip olmalıdır.
- Şirketler sözleşmeleri veya tapuları nasıl yürütür?
Dubai’de bir ticari sözleşme veya tapu noter onayı gerektirmez.
Sözleşmeler bir şirketin müdürü, genel müdürü veya yetkili temsilcisi tarafından imzalanabilir. Elektronik imzalar, BAE Dubai’de 2021 tarihli 46 sayılı Federal Kanun Hükmünde Kararname uyarınca geçerlidir ve tanınır.
Üyelik/Hissedarlar
- Minimum ve maksimum üye sayısında herhangi bir kısıtlama var mı?
Bir LLC’nin 2 ila 50 üyesi olabilir.
Tek kişilik LLC’ler, tek bir gerçek veya tüzel kişi tarafından kurulabilir ( bkz. Soru 2 ).
BAE Dubai’de Asgari Sermaye Gereksinimleri
- Şirket kuruluşu için asgari yatırım tutarı veya asgari sermaye şartı var mı?
CCL kapsamında öngörülen asgari sermaye şartı bulunmamakla birlikte, Dubai’deki ana karadaki LLC’lerin çoğu 300.000 AED’lik bir sermaye ile kurulmuştur.
Serbest bölgeler için asgari sermaye gereksinimleri değişiklik göstermektedir.
- Şahıs şirketlerinde pay devrine ilişkin kısıtlamalar var mı?
CCL’nin 80. Maddesi, bir LLC’nin mevcut hissedarlarına, hisselerin üçüncü bir kişiye devri durumunda rüçhan hakkı verir.
Serbest bölgelerde kayıtlı şirketlere, ilgili serbest bölge kanunları çerçevesinde de rüçhan hakkı verilmektedir.
Paylarını devretmek isteyen pay sahibi, devralanın kimliğini ve devir şartlarını diğer pay sahiplerine bildirmek zorundadır, bundan sonra mevcut pay sahipleri rüçhan haklarını kullanıp kullanmama ve payları kararlaştırılan fiyattan geri alma konusunda tercih yapabilirler.
Hisselerin devrine ilişkin izlek ve mekanizma genellikle şirketin ana sözleşmesinde açıklanmaktadır. Hisse devri, CCL hükümlerine göre usulüne uygun olarak tasdik edilmiş resmi bir belge kapsamında yapılmalıdır.
Hisse devirlerinde başka kısıtlama yoktur]
BAE Dubai’de Pay Sahipleri ve Oy Hakları
- Yerel yasa kapsamında azınlık hissedarları için ne gibi korumalar var? Ek korumalar verilebilir mi? Sorumluluk hissedarların hisselerinin değeri ile mi sınırlı?
Azınlık hissedarları, şirketin yıllık denetlenmiş hesaplarını alma ve şirketin defter ve kayıtlarını inceleme hakkına sahiptir ( Madde 27 ve 100 CCL ).
Azınlık hissedarlarına ek menfaatler ve koruma sağlayan hükümler içeren bir hissedarlar sözleşmesi akdedilerek azınlık hissedarlarına ek korumalar sağlanabilir.
Bir LLC’nin hissedarlarının sorumluluğu, hissedarın koyduğu sermaye ile sınırlıdır.
- Hissedarlar toplantılarında toplantı nisabı veya oy kullanma gereklilikleri konusunda herhangi bir yasal kısıtlama var mı? Nisap veya oy hakları hissedarlarla orantılı olmalı mı?
Hissedarlar toplantılarındaki nisap ve oylama gerekliliklerine ilişkin yasal kısıtlamalar aşağıdakileri içerir:
- Hissedarların genel kurul toplantı yeter sayısı, şirketin sermayesinin en az %50’sine sahip hissedarların katılımıdır (esas sözleşmede daha büyük bir oran öngörülebilir).
- Genel kurul toplantılarında alınan kararlar, ancak şirket sermayesinin en az %51’ini temsil eden pay sahipleri tarafından verilmiş olması halinde geçerli olacaktır. (ana sözleşme daha büyük bir yüzde öngörebilir).
- Oy kullanma mekanizması şirket esas sözleşmesinde belirlenmelidir. Oy hakkı, şirketteki pay oranıyla orantılı olmalıdır.
( Madde 96, CCL )
- Herhangi bir kurumsal işlem için (örneğin, sermaye artırımı, şirket ana tüzüğünün değiştirilmesi, müdürlerin atanması ve görevden alınması vb.) için kanunen belirli oy çoğunluğu gerekli midir?
Aşağıdakiler de dâhil olmak üzere belirli kurumsal işlemler özel bir karar (yani şirketin %75 hissesinin sahiplerinin onayı) gerektirir:
- Şirketin adının değiştirilmesi.
- Şirket süresinin değiştirilmesi (kuruluş için belirlenmiş bir fesih tarihinin olduğu durumlarda.
- Şirket ana sözleşmesi ve esas sözleşmesinin tadili.
- Şirketin varlıklarının satışı.
- Borçluların borçlarından kurtulması.
- Şirketin taşınır veya taşınmaz mallarının ipoteği.
- Bir uzlaşmaya varmak veya bir tahkimi kabul etmek.
- Şirketin sermayesinin artırılması.
- Rezervlerin kapitalizasyonu.
- Sermayenin azaltılması.
- Şirketin başka bir yasal forma dönüştürülmesi.
- Şirketin birleşmesi / satın alınması.
( Madde 108, 101, 154, 202, 276, 277, 285, CCL ).
Uygulamada, ilgili yerel yönetim yukarıdaki işlemlerden bazıları için genel kurul toplantısında %100 hissedar onayı talep edebilir.
- Azınlık hissedarını korumak için yasanın gerektirdiği oy çoğunluğu uygulanamaz mı (örneğin, sınıf hakları, ağırlıklı oylama veya üstün çoğunluk veto hakları yoluyla)?
BAE Dubai anakarasında tüm hisseler eşit haklara sahiptir. Hissedarlar, ana sözleşmede, örneğin bazı kararların hissedarların %75’i yerine %100’ünün onayını gerektirdiğini şart koşabilirler.
Ancak serbest bölgelerde son zamanlarda farklı sınıflarda hisseler kullanılmaya başlanmıştır.
Farklı sınıflarda hisseler varsa, diğer hissedar sınıfının onayı olmadan, kanunen gerekli oy çoğunlukları aşılarak karar alınabilir.
BAE Dubai’de Sektörel Kısıtlamalar
- Belirli sanayi sektörlerinde iş kurmanın koşulları veya kısıtlamaları nelerdir? İş kurmanın yasak olduğu sanayi sektörleri var mı?
Bazı ticari faaliyetler yasal onaya tabidir. Toplu taşıma, askeri teçhizat ticareti veya üretimi, su ve elektrikle ilgili faaliyetler gibi BAE Dubai vatandaşlarına mahsus stratejik faaliyetler için onay verilemez. BAE Dubai’de aşağıdaki sektörlerde ek onaylar/izinler gereklidir, örneğin:
- Medya ve Reklamcılık. Reklam veya medyayla ilgili faaliyetlerde bulunan şirketler, BAE Dubai’de medyayla ilgili tüm faaliyetleri düzenleyen ve destekleyen federal bir kurum olan Ulusal Medya Konseyi’nden ek bir lisans almalıdır.
- Restoranlar. Dubai’de restoran işiyle uğraşan şirketler, Dubai Belediyesi (Gıda Kontrol Departmanı) ve Dubai Belediyesi bünyesindeki Drenaj ve Sulama Departmanından ek onaylar için başvurmalıdır. Ayrıca restoranın İçişleri Bakanlığından sivil savunma belgesi alması gerekmektedir.
- Hastaneler/klinikler. Hastaneler ve klinikler, faaliyet izni ve lisans başvurusu dâhil olmak üzere Sağlık Bakanlığı ve Dubai Sağlık Otoritesi’nin geçerli kural ve düzenlemelerine uymalıdır.
- Eğitim kurumları. Eğitim tesisleri sağlayan şirketler, Eğitim Bakanlığı’nın ve Bilgi ve İnsani Gelişme Kurumu’nun ek onayına ihtiyaç duyar.
BAE Dubai vatandaşlarına ayrılmış belirli endüstri sektörleri vardır ( bkz. Soru 20 ).
BAE Dubai’de Yabancı Yatırım Kısıtlamaları
- Yabancı hissedar/şirket üyesi sınırlaması var mı?
Stratejik Faaliyetler
“Stratejik faaliyetler” üstlenen işletmeler, çoğunluk BAE Dubai ulusal hissedarlarına ihtiyaç duyar veya tamamen BAE Dubai vatandaşlarına ait olmalıdır. Stratejik faaliyetler şunları içerir:
- Askeri araç, silah ve patlayıcı üretimi veya ticareti.
- Bankacılık ve sigortayla ilgili faaliyetler (BAE Dubai Merkez Bankası tarafından düzenlenir).
- Balıkçılıkla ilgili hizmetler.
- Banknotların basımı.
- Telekomünikasyon hizmetleri (Telekomünikasyon Düzenleme Kurumu tarafından düzenlenir).
Dubai’deki LLC’lerin yabancı hissedarlarının ticaret, taahhüt, imalat, yatırım, montaj, nakliye ve lojistikle ilgili faaliyetlerde bulunması konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur.
- Döviz kontrolü veya para birimi düzenlemeleri var mı? Kara para aklamayı önleme yasaları kapsamında herhangi bir kayıt gerekliliği var mı?
Döviz Kontrolü veya Döviz Düzenlemeleri
Şu anda Dubai’de döviz kontrolü veya para birimi düzenlemesi bulunmamaktadır.
Kara Para Aklamayı Önleme Yasaları
2021 tarihli 26 Sayılı Federal Kanun Hükmünde Kararname ile değiştirildiği şekliyle Kara Para Aklamanın Önlenmesi ve Terörizmin Finansmanının Önlenmesine İlişkin 2018 tarihli Federal Kararname, BAE Dubai yasalarının kara para aklamanın önlenmesi ve mücadeleye ilişkin uluslararası standartlara uygun olmasını sağlamak amacıyla çıkarılmıştır.
Diğer Kayıt ve Raporlama Gereksinimleri
Ekonomik Madde Yönetmeliği. BAE Dubai kısa süre önce Ekonomik Madde Yönetmeliklerini (2020 tarihli (57) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile değiştirilen 2019 tarihli (31) sayılı Bakanlar Kurulu Kararı) (ESR) yayınladı. Bunlar, BAE Dubai’deki tüm anakara ve serbest bölge kuruluşlarının şunları yapmasını gerektirir:
- BAE Dubai’de (ESR kapsamında tanımlandığı şekilde) “ilgili faaliyet” yürütüp yürütmediklerini yıllık bazda yetkililere bildirmek,
- BAE Dubai dışında herhangi bir vergiye tabi olan herhangi bir gelirin ayrıntılarını ve mali yıl bitiş tarihini sağlayın.
İşletme ilgili bir faaliyet yürütüyorsa, faaliyeti, gelirleri, giderleri ve varlıklarının ayrıntılarını içeren ve ekonomik madde testinin karşılanıp karşılanmadığını beyan eden bir rapor sunmalıdır. Rapor, her mali yılın sonundan itibaren 12 ay içinde sunulmalıdır.
“İlgili faaliyetler” şunları içerir:
- Bankacılık.
- Sigorta.
- Yatırım fonu yönetimi.
- Finansal kiralama.
- Yetki alanında merkezinin veya bir holding şirketinin bulunması.
- Nakliye.
- Bir fikri mülkiyet varlığının elde tutulması, kullanılması veya bunlardan gelir elde edilmesi.
- Dağıtım ve servis merkezleri.
Gerçek Lehdarlar Yasası. BAE Dubai’nin anakarasında veya serbest bölgesinde kurulu herhangi bir kuruluş, gerçek lehdarlarının (yani, bir mülkiyet zinciri aracılığıyla kuruluşun sermayesinin/oy haklarının %25 veya daha fazlasını elinde bulunduran kişiler) ayrıntılarını ifşa etmelidir. Şirketin tescili ve tekrar ticari ruhsatının yenilenmesi ( 2020 tarihli ve 58 sayılı Gerçek Lehdarın Usullerinin Düzenlenmesine Dair Bakanlar Kurulu Kararı ) (UBO Kanunu).
UBO Kanunu, uluslararası ifşa gerekliliklerine uygun olarak ve BAE Dubai’yi daha fazla şeffaflığa kaydırmak için BAE Dubai Kabine İşleri Bakanlığı tarafından Ağustos 2020’de yayınlandı.
- Gayrimenkulün yabancı mülkiyeti veya işgali veya mülkiyet veya işgal için yabancı garantiler veya teminatlar konusunda kısıtlamalar var mı?
Dubai’de, BAE Dubai vatandaşı olmayan kişilerin gayrimenkulün %100’üne sahip olabileceği, “mülkiyet alanları” olarak anılan belirli belirlenmiş alanlar vardır. Mülkiyet kredisi ile satın alınmadıkça, bu tür bir garanti veya teminat gerekmez.]
Müstakil olmayan alanlarda, gayrimenkul BAE Dubai/GCC vatandaşlarının mülkiyetine ayrılmıştır. Bu, tüm Emirates için geçerlidir.
BAE Dubai’de Yöneticiler
- Direktörlerin atanmasına ilişkin genel kısıtlamalar veya gereklilikler var mı?
BAE Dubai’deki LLC’lerin yöneticileri için aşağıdaki gereksinimler geçerlidir:
- Bir yönetmen 21 yaşında veya daha büyük olmalıdır.
- Bir LLC’nin yöneticisi, genel kurulda hissedarların onayı olmadan rakip bir şirketi yönetemez veya şirketin işiyle rekabet eden herhangi bir ticaretle (kendi hesabına veya üçüncü şahıslar adına) işlem yapamaz.
Bir LLC’nin yabancı bir yöneticisinin vizeleri için şirket tarafından desteklenmesi genellikle iyi bir uygulamadır. Bu, genel müdürün onları istihdam eden şirketin ikamet vizesinde olması gerektiği anlamına gelir. Bu, yasal olarak gerekli olmasa da, pratik açıdan gereklidir, çünkü BAE Dubai’deki bankalar, LLC adına bankacılık işlemleri yapmak için genel müdürün mukim olmasını şart koşar, ancak CCL bunu açıkça şart koşmaz.
Direktörler için uyruk kısıtlaması veya cinsiyete dayalı gereklilik yoktur.
Ayrıca, PJSC’ler için özel gereklilikler şunlardır:
- Bir PJSC’nin müdürü olamaz:
- BAE Dubai merkezli beşten fazla anonim şirketin yönetim kurulu üyesi;
- BAE Dubai merkezli birden fazla şirketin genel müdürü.
Yöneticiler için diğer genel şartlar aşağıdaki gibidir:
- İlginin açıklanması. Yönetim kurulunun onayına sunulan bir işlemle ilgili çıkar çatışması olan bir şirket yöneticisi, bu çıkarı yönetim kuruluna bildirmek zorundadır ve kararda oy kullanamaz.
- Yöneticilere krediler. Bir PJSC tarafından kendi yöneticilerine kredi, garanti veya teminat verilemez.
- Kurumsal yöneticiler. BAE Dubai’de şirket yöneticilerine izin verilmez.
BAE Dubai’de Kurul Kompozisyonu
- Bir şirketin yönetim kurulunun oluşumu için yasal gereklilikler nelerdir?
Yapı
Özel anonim şirket ve PJSC dışında, LLC’de yönetim kurulu atama zorunluluğu yoktur ve yönetim tek bir yöneticiye verilebilir.
Bir PJSC’nin genel müdürü, yönetim kurulu tarafından seçilebilir ve başka bir şirketin CEO’su veya genel müdürü olmamalıdır.
PJSC, yönetim kurulu için bir sekreter atamalıdır. Sekreter yönetici olmamalıdır.
Adaylığı kabul ettiklerini yazılı olarak beyan edinceye kadar hiç kimse şirketin direktörlüğüne atanamaz veya seçilemez.
Yönetici veya Üye/Hissedar Sayısı
LLC’ler. Şirketin yönetimi, şirket ana sözleşmesi ile belirlenen bir veya daha fazla yöneticiye aittir.
PJSC’ler. Yönetici sayısı üç ile 11 arasında tek sayı olmalıdır.
Çalışan Temsilciliği
Çalışanların yönetim kurulunda temsil edilmek için yasal hakları yoktur.
BAE Dubai’de Halka Açık Şirket Olarak Yeniden Kaydolmak
- Bir işletmenin halka açık bir şirket olarak yeniden kaydolması için gerekenler nelerdir veya bir kuruluş ne zaman raporlama yapan kuruluş olur?
Üyelik
Bir PJSC’yi dâhil etmek için asgari üye sayısı beştir. Ancak, bir şirketin PJSC’ye dönüştürülmesi durumunda bu durum geçerli olmayacaktır. Ayrıca, bir PJSC’nin maksimum üye sayısına ilişkin bir sınırlama yoktur.
CCL kapsamında, tüzel kişiliğinin korunması ve CCL kapsamındaki gereklilikleri ve Menkul Kıymetler ve Emtia Kurumu’nun dönüştürme ile ilgili gerekliliklerini karşılaması koşuluyla, tek kişilik LLC’nin halka açık bir şirket olarak yeniden kaydedilmesine yönelik herhangi bir kısıtlama yoktur. .
Sermaye
Halka açık şirketler için asgari sermaye şartı:
- Genel bir şirket için 30 milyon AED.
- Bir bankacılık kuruluşu için 40 milyon AED.
- Bir sigorta şirketi için 250 milyon AED.
Diğer Temel Gereksinimler
Paylarını taahhüt karşılığında halka arz eden halka açık bir şirket aşağıdakilere uymalıdır:
- SCA’nın kuralları ve düzenlemeleri.
- Paylarının işlem gördüğü borsanın kote olma şartları.
BAE Dubai’de Vergi
- Yetki alanınızdaki işletmeler hangi ana vergilere tabidir?
Gelir vergisi. BAE Dubai’de petrol şirketleri ve yabancı bankalar dışında kurumlar vergisi yoktur.
KDV. Katma Değer Vergisi (KDV), tedarik zincirinin her adımında, vergiye tabi mal veya hizmet tedariki üzerinden %5 oranında vergi kaydına sahip işletmelerden alınır. KDV’ye kayıtlı işletmeler, tutarı devlet adına tahsil eder ve tüketiciler, BAE Dubai’de satın aldıkları vergiye tabi mal ve hizmetlerin maliyetinde %5’lik bir artış şeklinde KDV’yi üstlenirler.
Vergiye tabi tedarikler ve ithalatlar zorunlu kayıt eşiği olan 375.000 AED’yi aşarsa, bir işletme Federal Vergi Dairesi’ne (FTA) KDV kaydı yaptırmalıdır.
Bir işletme, vergiye tabi tedariklerinin ve ithalatlarının (veya vergiye tabi giderlerinin) toplam değeri 187.500 AED olan gönüllü kayıt eşiğini aştığında, KDV’ye gönüllü olarak kaydolmayı da seçebilir.
ÖTV. Bu dolaylı vergi, genellikle insan sağlığına veya çevreye zararlı olan belirli mallara aşağıdaki oranlarda uygulanır:
- Gazlı içecekler (%50).
- Enerji içecekleri (%100).
- Tütün ve tütün ürünleri (%100).
- Elektronik sigara içme cihazları (%100) ve bu cihazlarda kullanılan sıvılar (%100).
- İlave şeker (%50) içeren herhangi bir ürün.
- Yetki alanınızda bir işletmenin vergi ödemekle yükümlü hale geldiği koşullar nelerdir?
BAE Dubai’de vergi dairesi kavramı yoktur. Bununla birlikte, şirketler, anayasal belgeler, başvuru sahibinin yetki belgesi dâhil olmak üzere belirli bilgileri son altı belgeyle birlikte sunması koşuluyla, çifte vergilendirme anlaşması kapsamında diğer yargı bölgelerinde kullanılmak üzere Maliye Bakanlığından bir vergi ikamet belgesi alabilirler.
BAE Dubai, Haziran 2023’ten itibaren BAE Dubai’deki şirketlere uygulanacak bir kurumlar vergisi rejimi getiriyor.
- Temettüler veya karlar yurt dışına gönderildiğinde vergi durumu nedir?
BAE Dubai’de yurt dışına gönderilen temettüler veya karlar üzerinden vergi alınmaz.
- Hangi ince büyük harf kullanımı kuralları ve transfer fiyatlandırması kuralları geçerlidir?
Uygulanamaz.
BAE Dubai’de Hibeler ve Vergi Teşvikleri
- Yetki alanınızda iş kuran şirketler için hibeler veya vergi teşvikleri mevcut mu?
Şu anda geçerli bir gelir veya kurumlar vergisi olmadığı için BAE Dubai’deki şirketler için herhangi bir vergi teşviki mevcut değildir. Bazı serbest bölgeler 50 yıla kadar vergi muafiyeti sunmaktadır, ancak BAE Dubai’de kurumlar vergisi uygulanmaya başlandığında, kurumlar vergisi rejimi kapsamında belirli teşvikler sunulabilir.
BAE Dubai’de İş Yapmak
- İstihdam ilişkilerini düzenleyen ana yasalar nelerdir?
Çalışma İlişkilerini Düzenleyen 2021 tarihli 33 Sayılı Federal Kanun Hükmünde Kararname (İş Kanunu), BAE Dubai’deki istihdam ilişkilerini yönetir. Bu yasa, BAE Dubai’de bir kuruluşta çalışan çalışanlar (BAE Dubai vatandaşları veya yabancı uyruklular) için geçerlidir.
BAE Dubai’deki finansal serbest bölgelerin kendi iş kanunları vardır.
Finansal serbest bölgeler haricinde, tüm BAE Dubai kuruluşları İş Kanunu’na tabidir.
- Yabancı uyrukluların yargı alanınızda çalışması için hangi ön onaylar (örneğin, çalışma izinleri, vizeler ve/veya oturma izinleri) gerekir?
BAE Dubai’de çalışabilmek için yabancı uyrukluların:
- İkamet ve Yabancılar İşleri Genel Müdürlüğü’nden ikamet vizesi için başvurunuz.
- İnsan Kaynakları ve Emirlikleştirme Bakanlığı’ndan (MOHRE) kuruluşta çalıştıklarını gösteren bir çalışma kartı alın.
- MOHRE’ye kayıtlı olması gereken işverenleriyle bir iş sözleşmesi imzalayın.
Serbest bölge kuruluşlarının çalışanlarına, serbest bölge yetkilisi tarafından çalışma kartları verilir. İkamet vizeleri de serbest bölge idaresi ile koordineli olarak göçmenlik dairesi tarafından verilir.
Dubai’de Şirketlerin KDV (VAT) Beyannamesi Verme
BAE Dubai'de faaliyet gösteren her KDV kayıtlı işletme KDV beyannameleri sunmalıdır. Beyanname
Dubai’deki Muhasebe Hizmetleri ve Maliyetleri
Herhangi bir işletmenin ayrılmaz bir parçası ve işletmenin finansal işlevlerinin özü olan Du