Dubai Altın Vize

BAE Dubai Altın Vize (Golden Visa) Nasıl Alınır?

DUBAI

Altın Vizesi, yatırımcılara, girişimcilere, olağanüstü yeteneklere ve öğrencilere ve yüksek nitelikli profesyonellere verilen uzun vadeli bir oturma vizesidir. Vize genellikle on yıllık olarak verilir.

BAE Dubai Altın Vizesi Nasıl Alınır?

Birincisi, ikamet edenlerin %80’i yabancı olmasına rağmen BAE Dubai vatandaşlığı almak neredeyse imkânsız. Ancak BAE Dubai’de yasal olarak yaşama ve çalışma fırsatı elde etmenin Altın Vize de dâhil olmak üzere bazı yolları vardır.

BAE Dubai Golden Visa, yatırımcılara, girişimcilere veya yetenekli ve talep gören uzmanlara iki veya on yıllık oturma izni veren programın alternatif adıdır.

BAE Dubai’deki Altın Vize Nedir?

BAE Dubai Altın Vizesi, yatırımcılara, girişimcilere, olağanüstü yeteneklere ve öğrencilere ve yüksek nitelikli profesyonellere verilen uzun vadeli bir oturma vizesidir. Vize genellikle on yıllık olarak verilir.

Bu makale, yatırımcılar için BAE Dubai Altın Vizesi ile ilgilidir.

BAE Dubai Golden Visa Avantajları

İş ve vergi ortamı. BAE Dubai’de ikamet edenler gelir ve kurumlar vergisi ödemezler. Mülkiyet de vergilendirilmez. Yıllık geliriniz 365.000 AED’yi veya yaklaşık 99.373 $’ı aşarsa işte KDV. 

BAE Dubai’nin 100’den fazla ülke ile Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları vardır. Fransa, İngiltere, Kanada, Rusya, Hindistan ve Çin bu listede.  

Sağlık. Sakinleri tıbbi hizmetlere ve sigortaya erişebilir. Dünya Bankası’na göre BAE Dubai, en popüler medikal turizm destinasyonlarından biridir.      

Yaşamak ve dinlenmek için gelişmiş altyapı. BAE Dubai, en gelişmiş ve hala gelişmekte olan ülkelerden biridir. Dubai, Mercer’in 2019 Yaşam Kalitesi Sıralamasında  231 ülke arasında 74. sırada yer alıyor. Endeks, ekonomik çevre, kamu hizmetleri ve ulaşım, okullar ve eğitim vb. gibi 39 faktörü özetliyor.

Hareket özgürlüğü Sakinler BAE Dubai’de yaşamak için görev değil, hak kazanıyor. Yani ülkede kalıcı olarak kalma zorunluluğunuz yok. 

Ticari faydalar. BAE Dubai’de ikamet edenler, Abu Dabi’de sağlık ve sigorta, mülk, araba ve eğlence konularında özel indirimler ve teklifler alıyor. 

Bankacılık hizmetlerinde özel teklifler. Abu Dhabi bankaları, Golden Visa sahibi yatırımcılara önerilerde bulunuyor: azaltılmış ipotek sabit faiz oranları ve tasarruf hesaplarında benzersiz oranlar. 

Yatırımcılar için BAE Dubai Golden Visa’nın Fiyatı ve Gereksinimleri 

Yatırımcılar için iki tür Altın vize vardır. Ve temel fark, yatırım riskinin derecesindedir.

Gayrimenkul yatırımı için on yıllık Altın Vize. Bu vize için ipoteksiz minimum 2.000.000 AED değerinde bir gayrimenkul satın almalısınız. O halde Golden Visa’yı çıkardıktan sonra en az iki yıl boyunca yatırımınızı sürdürmelisiniz.

2.000.000 AED

Golden Visa’yı almak için minimum mülk değeri 2.000.000 AED’den daha değerli bir mülk satın alırsanız, gayrimenkul için ipoteğe izin verilir. Ancak sermayenizin değerinin en az 2.000.000 AED olması gerekir: Bir mülkün değeri 5.000.000 AED ise, kendi paranızdan 2.000.000 AED ödemeniz gerekir ve maksimum ipotek tutarı 3.000.000 AED’dir.

Bir işletmeye yatırım için on yıllık Altın Vize. Bu vizeye başvurmak için şirkete en az 2.000.000 AED yatırım yapmalı, şirkette hisse sahibi olmalı veya depozito yatırmalısınız. Ek koşullar, Golden Visa aldıktan sonra yatırımın en az iki yıl sürdürülmesini içerir. Ek olarak, son iki yılda yılda 250.000 AED tutarında vergi ödediğinizi kanıtlamalısınız. 

Gördüğümüz gibi, maliyetlerin önemli bir kısmı yatırım sayısıdır. Her iki durumda da, 2.000.000 AED’den veya yaklaşık 544.500 ABD Dolarından az olmamalıdır. Ancak ilgili maliyetler şunlardır: 

  • Kişi başı 1.000$+ — belgelerin tercümesi ve noter tasdiki, 
  • Kişi başı 400$+ – sağlık sigortası, 
  • Kişi başı 750 AED veya yaklaşık 205 $ — tıbbi test, 
  • Kişi başı 3860 AED veya yaklaşık 1.043 $ — BAE Dubai mukiminin vizesi ve kartı için idari ücret. 

Gayrimenkul almayı seçerseniz, ayrıca 160.000 AED veya yaklaşık 21.800 $ tutarında bir kayıt ücreti ödemeniz gerekir.  

Genel Gereksinimler. Program koşullarının yerine getirilmesine ek olarak, bir yatırımcı aşağıdaki gereksinimleri karşılamalıdır:   

  • 18 yaşından büyük
  • Adli sicil kaydı bulunmamak,
  • HIV gibi sosyal açıdan tehlikeli hastalıkları yoktur. 

Ayrıca, bir yatırımcının yasal bir geliri olmalıdır.

Golden Visa’yı başka nereden alabilirsiniz?

  • Portekiz Altın Vizesi – 250.000 €’dan başlayan fiyatlarla
  • Yunanistan Golden Visa – 250.000 €’dan başlayan fiyatlarla
  • İtalya Altın Vizesi – 250.000 €’dan başlayan fiyatlarla
  • Kıbrıs Altın Vizesi – 300.000 €’dan başlayan fiyatlarla
  • İspanya Altın Vizesi – 500.000 €’dan başlayan fiyatlarla
  • Diğer ülkelerin Altın Vizeleri

Aile Üyeleri için BAE Dubai Golden Visa Gereklilikleri

Oturma iznine sahip yabancılar, aile üyelerine Golden Visa almaları için fon sağlayabilir. Aile üyelerini başvuruya ekleyebilir veya Altın Vizelerini aldıktan sonra yapabilirler. 

Uygulamaya ekleyebilirsiniz: 

  • 18 yaşını doldurmuş, adli sicil kaydı ve sosyal açıdan tehlikeli bir hastalığı olmayan eş, 
  • Esas olarak yatırımcıya bağlı olmak üzere 25 yaşına kadar olan oğulları,
  • Her yaştaki kızları,
  • Her yaştan engelli çocuklar. 

Bakıcılar, temizlikçiler ve uşaklar gibi ev yardımcıları da dâhil edilebilir. Gereksinimler benzerdir: 18 yaşından büyük, sabıka kaydı olmayan, hamilelik ve sosyal açıdan tehlikeli hastalıklar.

BAE Dubai Golden Visa’nın bireysel maliyet
hesaplaması

BAE Dubai Altın Vizesi için Diğer Başvuru Kategorileri için Gereklilikler 

BAE Dubai Altın Vizesi için her başvuru kategorisi için özel gereksinimler vardır.

Girişimciler, BAE Dubai’de küçük ve orta ölçekli bir işletme olarak kayıtlı bir başlama-up’ın sahibi veya ortağıysa Altın Vize alabilirler. Şirket, 1.000.000 AED’den az olmayan veya yaklaşık 272.000 ABD Doları tutarında yıllık gelir elde etmektedir. 

Girişimciler ayrıca resmi bir iş geliştirme merkezi, Ekonomi Bakanlığı veya diğer yetkili yerel makamlardan bir başlangıç ​​fikri için onay almaları halinde Altın Vize alma fırsatına da sahip olurlar. 

Başarılı projelerin CEO’ları da Golden Visa alabilirler. BAE Dubai’de “başarılı”, “7.000.000 AED’den düşük olmayan bir fiyata satılan” anlamına gelir. 

Emekliler, 55 yaş üstü başvuranlar ve kanıtlanmış emekliler için benzersiz bir program var. Başvuru sahipleri mükemmel bir mali duruma sahip olmalıdır. Ayda en az 4.100 ABD Doları tutarında bir emekli maaşı, bir banka mevduatı açmak veya Dubai’de en az 275.000 ABD Doları karşılığında bir gayrimenkul satın almak ile ifade edilir. Depozito ve emlak karıştırılabilir, ancak toplam tutar aynıdır. Emekli programına sadece bir eş ve 18 yaşından küçük çocuklar katılabilir. 

Olağanüstü yetenekler, yenilikçiler ve mucitler bir federal veya yerel hükümet kuruluşundan tavsiye almalıdır. Kültür, sanat, spor ve dijital teknoloji alanlarında çalışan kişiler bu kategoriye giriyor. Eğitim yeterliliği, çalışma durumu, aylık maaş veya mesleki seviye ile ilgili herhangi bir gereklilik yoktur. 

Mühendislik, teknoloji, yaşam bilimleri ve doğa bilimlerindeki bilim adamları, Emirlik Bilim Adamları Konseyi’nden bir tavsiye almalıdır. İşte eğitimle ilgili bir gereklilik: Başvuru sahipleri bir Yüksek Lisans veya Doktora derecesine sahip olmalı ve önemli araştırma başarılarına sahip olmalıdır.

Tıp, bilim ve mühendislik, bilgi teknolojisi, işletme ve idare, eğitim, hukuk, kültür ve sosyal bilimler alanlarındaki profesyoneller, BAE Dubai’de aylık 30.000 AED’den az olmayan bir maaşla bir iş sözleşmeleri varsa ve bir Altın Vize alabilirler. Bir lisans derecesi. 

BAE Dubai üniversitelerinden en iyi öğrenciler ve mezunlar, insani yardım öncüleri, örneğin kuruluş ve dernek üyeleri ve kendilerini krizlerde göstermiş kahramanlar da BAE Dubai’nin Altın Vizesini talep edebilir. 

18 yaş ve üzerindeki başvuru sahipleri tıbbi bir testten ve Durum Tespiti kontrolünden geçmelidir.

Dubai, yaşamak ve dinlenmek için gelişmiş bir altyapıya sahiptir.

BAE Dubai Altın Vizesine Nasıl Başvurulur 

BAE Dubai Altın Vizesini almanın 6 adımı vardır: 

Ön kontrolden geçmek

Geçici bir Durum Tespiti prosedürüdür. Immigrant Invest’in Kara Para Aklamayı Önleme Görevlisi, yatırımcılar hakkındaki bilgileri kontrol eder ve ret risklerini değerlendirir. Pasaportunuzun sadece bir kopyasına ihtiyacımız var ve bu gizlidir.

Belgeleri hazırlayın

Bir avukat size belgelerin tam bir listesini verir ve bunların hazırlanmasına yardımcı olur: İngilizceye tercüme edin ve noter tasdik edin.

Program koşullarını yerine getirin

Başvuranın kategorisini seçin ve BAE Dubai Altın Vize programının koşullarını yerine getirin.

Yatırımcıysanız gayrimenkul satın almalısınız.

Emekli iseniz, örneğin bir banka mevduatı açmalısınız.

Kısa süreli vize alın

BAE Dubai’yi ziyaret etmek için altı aylık vize alıyorsunuz.

Tıbbi muayeneden geçmek

Yatırımcı ve yetişkin çocukları, florografiden geçer ve akredite bir klinikte kan testi yaptırır. Testten sonra sağlık sertifikası alırlar.

Durum Tespitini geçin ve bir başvuru formu doldurun

Yatırımcı ve ailesi biyometri sunar ve Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Kurumu veya İkamet ve Yabancı İşleri Genel Müdürlüğü’nde bir başvuru formu doldurur. İşte başlangıç ​​Durum Tespiti prosedürü. Genellikle, beş gün sürer. Ancak yatırımcı hakkında ek bilgi talep edebilirler; bu durumda izlek 30 gün sürebilir.

Gayrimenkul satın alıyorsanız, başvuru için Dubai Tapu Departmanına bizzat gitmeniz gerekir.

Bir başvuruyu çevrimiçi olarak veya bir vekâletname ile bir temsilci aracılığıyla doldurabilirsiniz.

Durum Tespitinden sonra, bir BAE Dubai mukimi olarak Golden Visa ve kart alırsınız. Golden Visa başvurusu için şunları toplarsınız: 

  • Pasaport;
  • Bir fotoğraf;
  • Giriş izni;
  • Sağlık Sigortası.

Ek belgeler, programınızın kategorisine bağlıdır. Yatırım kanıtı olabilir – mülk için tapu, banka sertifikaları vb. Aile veya personel ile başvurursanız, ilişkilerinizi destekleyen belgeleri sunmalısınız. 

Emirlik yatırım programının avantajlarını, koşullarını ve özelliklerini keşfedin 

Dubai Vatandaşlığı Alma Olasılıkları 

Daha önce de söylediğimiz gibi BAE Dubai vatandaşlığı almak neredeyse imkânsız. Anahtar kelime “neredeyse” çünkü BAE Dubai’de vatandaşlık alma şansı var.  

İlk durum evliliktir. BAE Dubai vatandaşları olan Emirati ile evli kadınlar, beş yıl içinde BAE Dubai pasaportu için başvurabilirler. 

İkinci durum vatandaşlığa kabuldür. 30 yıldır BAE Dubai’de yaşayan, mükemmel Arapça, mükemmel itibar ve istikrarlı gelire sahip yabancılar vatandaşlık almaya hak kazanabilir. BAE Dubai’den pasaport almak, başka bir ülkenin vatandaşlığından vazgeçmek anlamına gelir.   

Üçüncü durum olağanüstü başarılardır. BAE Dubai devlet kurumları tarafından aday gösterilen bilim adamları, sanatçılar, mucitler ve uzmanlar pasaport alabilir. Ancak başarılarının listesi, örneğin patentler veya uluslararası ödüller gibi gerçekten olağanüstü olmalıdır. 

Ve sonuncusu yatırımlar. Bakanlar Kurulu, BAE Dubai’de Bakanlıklar, Prensler ve Emirlik Yürütme Konseyi’nde gayrimenkulü olan bir yatırımcıyı onaylamalıdır. 

 

Sıkça Sorulan Sorular

Golden Visa BAE Dubai’ye nasıl başvurulur?

Golden Visa BAE Dubai’ye başvurmak için programınızı seçmeli, koşullarını yerine getirmeli ve çevrimiçi, şahsen veya bir vekâletname ile acente aracılığıyla bir başvuru formu doldurmalısınız.

BAE Dubai’de 10 yıllık Altın vizesini nasıl alabilirim?

İki yol vardır: yatırım yapın veya talep edilen bir uzman olun. Yatırımcılar şirkete en az 2.000.000 AED bağışta bulunmalı, şirkette pay sahibi olmalı veya bir depozito yatırmalıdır. Uzmanlar yüksek maaşlı bir iş teklifi almalıdır.

Dubai’de mülk satın alırsanız vize alır mısınız?

Dubai’de bir mülk satın alırsanız, 10 yıllık Golden Visa alabilirsiniz. 10 yıllık BAE Dubai Golden Visa almak için başka bir seçenek de  şirkete yatırım yapmak, şirkette hisse sahibi olmak veya para yatırmak.

BAE Dubai Golden Visa’nın maliyeti nedir?

Programın türüne bağlıdır: yatırımcılar 10 yıllık Golden Visa için 545.000 $ veya 2 yıllık oturma vizesi için 204.000 $’dan başlayan ödemeler yapar.

BAE Dubai Altın Vizesi için kimler uygundur?

Yatırımcı programının gereksinimleri basittir: gayrimenkul satın almalı veya bir BAE Dubai şirketine yatırım yapmalı, tıbbi bir testten ve Durum Tespiti kontrolünden geçmelisiniz.

BAE Dubai Golden Visa’nın avantajları nelerdir?

BAE Dubai Golden Visa, düşük vergileri nedeniyle size iş yapma fırsatları sunar. Aynı zamanda sağlık sistemine erişim sağlar, yaşama ve dinlenme altyapısını geliştirir. Ve ülkede kalıcı olarak kalma zorunluluğunuz yok. 

Golden Visa BAE Dubai’ye nasıl başvurulur?

En az 2.000.000 AED yatırım yapmak, bir tıbbi testten ve Durum Tespitinden geçmek ve vize başvurusu yapmak gibi program koşullarını yerine getirmelisiniz

BAE Dubai’de 10 yıllık Altın Vizeyi nasıl alabilirim?

Bir yatırımcı Golden Visa’ya başvurursanız, şirkete en az 2.000.000 AED yatırmanız, şirkette pay sahibi olmanız veya bir depozito yatırmanız gerekir. 

Dubai’de mülk satın alırsanız vize alır mısınız?

İpotek olmadan minimum 2.000.000 AED değerinde bir gayrimenkul satın alırsanız beş yıllık Altın Vize alırsınız.