Dubai Serbest Bölgede Şirket Kurmanın Avantajlar

Dubai’de Şirket Açmak İçin En Ucuz Serbest Bölgeler

D

ubai'de halihazırda 46 adet serbest bölge bulunmaktadır ve bunların çoğu temelde belirli bir sektöre veya sektöre odaklanmış olup, sadece ilgili işletmelere özel koşullar altında kayıt imkanı sunmaktadır. Yabancılar, lisanslarını belirlenmiş bir iş parkının dışında alsalar bile Birleşik Arap Emirlikleri - Dubai'de aracılar olmadan ve tam mülkiyetle ticari işletme işletebiliyor. Dubai yasası, yalnızca uygun bulunan gelirin %0 oranında vergilendirilebileceğini belirtir ve belirli gereklilikleri yerine getirmezseniz, uygun olmayan tüm gelirleriniz %9 oranında vergilendirilir

Dubai’de Şirket Kuruluşu En Uygun Serbest Bölgeler

Birleşik Arap Emirlikleri, yurtdışından gelen yatırımcılar ve girişimciler için özel koşullara sahip yaklaşık 40 ayrı bölgeye sahiptir. Bu tür bölgelere serbest bölgeler denir ve bu isim muhtemelen sağladıkları en çok aranan özelliği yansıtır: çok sayıda vergi muafiyeti. Ancak bu bölgelerin, özel bir vergi rejiminden çok daha fazla avantajı vardır. Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai’de bir şirketin bulabileceği en ucuz serbest bölgenin nasıl bulunacağı ve kullanılacağı hakkında gerekli tüm bilgileri almak için okumaya devam edin.

  • Dubai Serbest bölgeler nasıl çalışır?
  • Dubai Ana avantajlar ve avantajlar
  • Dubai En uygun maliyetli 10 serbest bölge
  • Dubai’deki en ucuz serbest bölge

Dubai Serbest Bölgeler Nasıl Çalışır?

Serbest bölge, Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai hükümeti tarafından kurulan belirli bir ekonomik alandır. Bu alanların tümü belirli bir vergi, ihracat ve ithalat rejimini paylaşır. Halihazırda 46 adet serbest bölge bulunmaktadır ve bunların çoğu temelde belirli bir sektöre veya sektöre odaklanmış olup, sadece ilgili işletmelere özel koşullar altında kayıt imkanı sunmaktadır. Bu bölgelerin her biri, lisans veren ve kendi alanındaki tüm operasyonları yöneten kendi Serbest Bölge Otoritesine (genellikle FZA olarak adlandırılır) sahiptir.

Dubai Serbest Bölgede Şirket Kurmanın Avantajlar 

Bu yerleşik özel bölgelerden birinde kayıtlı olan tüm kuruluşlar aşağıdaki vergi avantajlarından yararlanır:

  • Tüm varlıkların toplam yabancı mülkiyeti
  • İthalat ve ihracat vergisinden muafiyet
  • Fonlar ve karlar yurtdışına gönderilebilir
  • 50 yıla kadar kurumlar vergisiz

Ancak, bu liste kısıtlayıcı değildir. Böyle bir bölgede faaliyet göstermek üzere ruhsatlandırılmış işletmeler de işe alma, barınma vb. konularda özel yardım alırlar. Üstelik bu alanlar, sadece ilginç finansal koşullarla yabancı yatırımcıları çekmeyi hedefleyebilecek vergi cennetleri de değil. Ayrıca, gelişmiş altyapıya sahip yoğun şekilde gelişmiş endüstriyel alanlardır, bu nedenle işletmenize çok fazla emek ve para kazandırabilirler.        

%100 yabancı mülkiyet

Yakın zamana kadar, karadaki şirketler için konulan genel mülkiyet kısıtlamaları nedeniyle, muhtemelen bu tür bölgelerin en kalitelisi, yurt dışından kuruluşların mülkiyetiydi. Basitçe söylemek gerekirse, büyük bir Emirlik hissedarı veya temsilcisi olmadan ülkede bir ticari şirket açamazsınız ve bu kural yalnızca serbest bölgelerde etkisizdi. Ancak bu kısıtlama nihayet 2021’de kaldırıldı ve artık yabancılar, lisanslarını belirlenmiş bir iş parkının dışında alsalar bile Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai’de aracılar olmadan ve tam mülkiyetle ticari işletme işletebiliyor. 

Kurumlar veya gelir vergisi yok

Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai’nin özel bölgelerinden birinde şube açmak isteyen şirketlerin büyük çoğunluğu bu vergi cennetlerinde sıfır kurum ve şahsi vergi ile çekilecek gibi görünüyor. Gelir vergisinden kaçınmanıza yardımcı olurlar ve firmanız 50 yıla kadar kurumlar vergisinden tamamen muaf tutulabilir. Bu, uzun vadede kârınızı artırmanıza ve çok fazla çabadan tasarruf etmenize olanak tanır. Ancak Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai yasası, yalnızca uygun bulunan gelirin %0 oranında vergilendirilebileceğini belirtir ve belirli gereklilikleri yerine getirmezseniz, uygun olmayan tüm gelirleriniz %9 oranında vergilendirilir. Ayrıca, 375.000 AED’lik gelir eşiği, özel bir bölgede ikamet eden tüm kuruluşlar için geçerli olmayabilir. Bu, herhangi bir şüpheniz varsa, lisans verme sürecinde yetkililere danışmanız gerektiği anlamına gelir.

Kolay kurulum

Özel bir alanda firma açmak nispeten basittir. Genel olarak süreç şöyle görünür:

  • Tüzel kişiliğin türünü seçin — genellikle iki olası seçenek vardır: FZ LLC (veya FZ Co.) ve Serbest Bölge Kuruluşu (FZE) ve aralarındaki temel fark, hissedarların sayısı ve yasal statüsüdür; her alan ikisini birden açmanıza izin vermez, bu nedenle lisans başvurunuzu işleme koyacak olan FZA ile görüşmeniz gerekir. Yabancı firmalar da ülkenin özel bölgelerinde ayrı şubeler açabilirler.
  • Bir ticari unvan seçin — vergiden muaf her bölge, ticari adlar için kendi kurallarını belirler; bu nedenle, kısıtlanmış ticari adlar hakkında ilgili FZA’ya danışmalısınız. Örneğin, adında ‘Birleşik Arap Emirlikleri’ geçen bir FZ LLC açamazsınız. Resmi kurumlarla olası karışıklığı önler. Bölgelerin çoğu ayrıca ahlaksız, dinle ilgili veya halihazırda kullanılmış adları da yasaklar.
  • İşletme lisansı için başvurun — izninizin türü, şirketinizin ana faaliyetiyle eşleşmelidir. Çoğu alan çok sayıda olası aktivite sunar. İlgili FZA’nızdan tam bir etkinlik listesi isteyin.
  • Gelecekte bir ofis bulun — bir ofis alanı satın almanız veya kiralamanız fark etmez. Ancak, izniniz tarafından belirlenen gerekliliklere uygun olmalıdır.
  • Kayıt prosedürünü tamamlayın ve tüm belgeleri alın – hepsi bu, şimdi sadece ön onay alın, şirketinizi kaydettirin ve izni alın. Başvurmanız gereken belgelerin tam listesi, bölgesel FZA’nızda mevcuttur.

Ancak bazı FZA’ların ek talepleri olabileceğini bilmelisiniz. Bu, alanlar arasında farklılık gösteren minimum sermaye gereksinimlerini içerir, bu nedenle bu tür sınırlamaları önceden öğrendiğinizden emin olun.

İthalat ve ihracat vergileri muafiyeti

FZA’lar tarafından onaylanan kuruluşlar, ithalat ve ihracat vergilerini ödemekten muaf tutulur ve farklı para birimlerindeki işlemler için herhangi bir ek kısıtlamayı göz ardı etmelerine izin verilir. Bu, FZ’leri birçok farklı ülkede faaliyet gösteren uluslararası firmalar için harika bir fırsat haline getiriyor.

Devlet desteği

Serbest bölgeler sadece vergi cennetleri değildir: ekip çalışması ve yenilik merkezleri haline gelmek üzere tasarlanmıştır ve Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai hükümeti yabancı şirketleri buraya çekmek ve süreçlerini olabildiğince kolaylaştırmak için çok para ve çaba harcıyor. Bu, modern ofis alanları ve toplu taşıma da dâhil olmak üzere son derece yüksek kaliteli bir altyapı sağlamaktan, kayıt sürecinin tüm adımlarında ve hatta kurulumunuzdan sonra bile yasal ve idari desteğe kadar geniş bir hizmet yelpazesini içerir.

Dubai’de En Uygun Maliyetli 10 Serbest Bölge

Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai’deki uzmanlaşmış endüstriyel ve ticari alanların çoğu, mümkün olduğu kadar ucuz ve etkili olacak şekilde özel olarak tasarlanırken, bazıları kesinlikle diğerlerinden daha çekici ve uygun maliyetlidir. Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai’de en ucuz serbest bölgede şirket kurmak için alabileceğiniz ilk 10 bölgeyi inceleyelim.

Sharjah Araştırma Teknolojisi ve İnovasyon Parkı (SRTIP)

2016 yılında kurulan STRIP, ekolojik bilim, tasarım, mimari ve ayrıca ekoloji dostu ulaşımın birçok farklı yönü dâhil olmak üzere birçok sıcak araştırma alanını destekleyen önde gelen bilimsel merkezlerden biri olmayı başardı. Dünyanın her yerinden binlerce bilim insanını, mühendisi ve iş adamını bir araya getiren eksiksiz bir yenilikçi ekosistemdir. En ucuz Scientist paketinin maliyeti 19.000 AED’dir ve bir yüksek teknoloji ofisi için izin 25.000 AED’ye satın alınabilir.

Sharjah Medya Şehri (SHAMS)

2017’de lanse edilen Sharjah Media City, özellikle medyayla ilgili olanlar olmak üzere çeşitli yaratıcı işletmeleri barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Şirketler için lisansların maliyeti 18.500 AED’dir ve izniniz için evden başvurabilirsiniz: bunun için ülkeyi ziyaret etmenize gerek yoktur. Yetkililer genellikle tüm belgelerinizi sadece 2 gün içinde işler ve işe alım ve diğer sorunlarda yardım sağlar ve tüm prosedür yaklaşık bir hafta sürer. Bu, Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai’deki en gelişmiş serbest bölgelerden biridir ve çeşitli dijital pazarlarda faaliyet gösteren işletmeler için birçok değerli fırsata sahiptir.

Raz Al Khaimah (RAKEZ)

Raz Al Khaimah Ekonomik Bölgesi, vergiden muaf bir başka tanınmış ve yoğun nüfuslu bölgedir: 2020’de 14.000’den fazla resmi kayıtlı şirkete sahipti. Dijital işletmelere odaklanması, bölgenin COVID-19 salgını sırasında %20 büyümesini sağladı. RAKEZ, yalnızca 15.300 AED’den başlayan paketler sunar ve yatırımcılar, hizmet, endüstri ve eğitim dahil olmak üzere çok çeşitli faaliyetler arasından seçim yapabilir. Bölge ayrıca, gelişmeye yönelik çok sayıda depo ve endüstriyel amaçlı arsalara sahiptir. Genel olarak, dördüncü büyük ulusal havalimanı olan RAK Havalimanı’na olan yakınlığından büyük ölçüde yararlanan Orta Doğu’daki en yenilikçi ve gelişen ekonomik merkezlerden biridir.

Acman Serbest Bölgesi (AFZ)

1988 yılında kurulan bu özel vergi bölgesi, ülkenin en eski bölgelerinden biridir. Esnek tek ofis alanlarından büyük şirketlere yönelik depolara kadar çok çeşitli kolaylıklar sağladığı bilinmektedir. AFZ’deki lisansların maliyeti yılda sadece 19.900 AED’den başlıyor ve izninizi her yıl yenilemeniz gerekiyor. AFZ’deki tüm işletmelerden ek %9 KDV tahsil edilir, ancak bölgeler arasındaki işlemler için bunu ödemeniz gerekmez. AFZ’deki firmaların yaklaşık %40’ı Hintlidir.

Acman Medya Şehri (AMC)

Ajman Media City, 2018’de Ajman’da, öncelikle medyayla ilgili işlere odaklanan, vergiden muaf bağımsız bir bölge olarak kuruldu. Yabancı şirketlerin e-ticaret lisansı almasına izin verir ve burada bir ticari lisansın maliyeti sadece 15.500 AED’dir. Burada bir lisans almak son derece kolaydır: genellikle yaklaşık bir gün sürer ve ülkeyi ziyaret etmeden bile çevrimiçi olarak başvurabilirsiniz. Burada bağımsız denetim şartı olmadığı için küçük şirketler için mükemmeldir. Yalnızca 6.000 AED’ye mal olan Freelancer paketi de dâhil olmak üzere çeşitli izin türleri arasından seçim yapabilirsiniz.

Fujairah Yaratıcı Şehir (FCC)

Fujairah Creative City, Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai’de medya, eğitim, pazarlama ve eğlenceye odaklanan bir başka özel ekonomik bölgedir. Sermaye eşiği ve denetim gereklilikleri yoktur. Şu anda türünün en popüler FZ’lerinden biri ve bu şaşırtıcı değil: merkez, Dubai’den arabayla sadece bir buçuk saat uzaklıkta, ancak işletme sahipleri için yerel gereklilikler burada şehirdekinden çok daha az katı ve ayrıca bu bölgeyi nispeten ucuz hale getirir. Bir izin kapsamında 15 vize alabilirsiniz ve her başvurunun maliyeti 17.000 AED’den başlar.

DUQE Serbest Bölge

DUQE, Dubai Uluslararası Havalimanı’na yaklaşık 20 dakika ve Burj Khalifa’ya 15 dakika uzaklıkta demirleyen gerçek bir deniz aracında bulunan benzersiz bir bölgedir. DUQE’nin herhangi bir şirket türü için birkaç esnek paketi vardır ve burada bir lisans 18.500 AED’den başlar. Bankacılık hizmetleri ve yasal danışmanlık gibi çok çeşitli ek hizmetlerin yanı sıra gerçekten etkileyici bir tesis ve çalışma alanı seçeneği sunar. Mükemmel ağ oluşturma fırsatları sağladığı da yaygın olarak biliniyor: zaten benzer düşünen işadamları ve yatırımcılardan oluşan canlı bir topluluğa sahip. Bununla birlikte, bu tür hepsi bir arada özellikler sağlayan Dubai’deki tartışmasız en ucuz serbest bölge olmaya devam ediyor.

Hamriyah Serbest Bölgesi

1995 yılında açılan bu alan oldukça geniştir. Yüksek teknolojili ofisler ve özelleştirilebilir endüstriyel araziler dâhil olmak üzere her türlü tesise sahiptir. Bölge, özellikle çeşitli gıda endüstrisi oyuncuları arasında popülerdir: Gıda Parkı, gıda işleme, ihracat ve yeniden paketlemeye katılan her türden işletmeyi barındırır. Lisans ücreti burada 18.000 AED’den başlıyor ve ayrıca bir minimum sermaye eşiği var: bu alanda bir FZE oluşturmak için en az 150.000 AED sermayeye ihtiyacınız var.

Sharjah Havaalanı Uluslararası

SAIFZ, farklı derecelerde ofis ve depolara sahip birinci sınıf altyapıya sahip önemli bir endüstriyel merkezdir. Bunları satın alabilir veya kiralayabilirsiniz, ancak ödemeler yıllık olarak yapılır. SAIFZ, işe alım ve işle ilgili diğer konularda rekabetçi fiyatlarla yardım sağlar. Bir iznin en temel maliyeti 5.750 AED’den başlar, ancak sizden ek ücretler ve masraflar alınabilir.

Dubai İnternet Şehri (DIC)

DIC, şu anda Orta Doğu’daki gerçekten etkileyici ticari alan ve tesislere sahip en büyük BT merkezi olarak biliniyor. 2000 yılında kurulan, şu anda Facebook, Microsoft, IBM, Dell, Samsung, Google, Intel ve diğerleri gibi dünyaca ünlü markalar da dâhil olmak üzere 1.400’den fazla şirkete ev sahipliği yapan gelişen bir yüksek teknoloji iş parkıdır. Ayrıca DIC, Dubai Media City gibi diğer iş parklarıyla sıkı bir şekilde bağlantılıdır. Giriş ücreti burada 19.000 AED’den başlıyor.

Dubai’deki En Ucuz Serbest Bölge

En uygun fiyatlı düşük vergi bölgeleri Dubai’nin dışında yer alırken, şehrin içinde, yine de Dubai’deki en ucuz serbest bölge lisansını satın almak için kullanılabilecek birkaç bölge var.

Dubai Uluslararası Finans Merkezi

2004 yılında kurulan DIFC, özel bir düzenleyici olan DFSA tarafından denetlenen özel bir ekonomik bölgedir. Dünya çapında ilk 10 onshore finans merkezi arasında yer alan, ticaret ve finansal teknolojiye odaklanan bir alandır. Kategori 4 izni için başvuru ücreti burada 21.000 USD’den başlıyor.

Uluslararası Serbest Bölge Otoritesi

IFZA, şehirdeki en uygun fiyatlı düşük vergili bölgelerden biridir. En basit paketleri sadece 19.500 AED’den başlıyor ve bu da bölgeyi burada bir iş yeri açmak için vergisiz en ucuz seçeneklerden biri yapıyor. Bununla birlikte, IFZA’daki potansiyel faaliyetlerde sınırlamalar vardır: yalnızca danışmanlık, ticaret ve hizmete izin verilir. 

Dubai Silikon Vahası

2003 yılında kurulan Dubai Silicon Oasis, dünyanın her yerinden yüksek teknoloji başlangıç ​​projelerini çekmeye odaklanan vergisiz bir bölgedir. Şu anda 70 ülkeden yaklaşık 1.000 girişime ev sahipliği yapıyor. DSO, gelişmiş altyapısı ve girişimcilere yönelik birçok ek hizmetiyle bilinmesine rağmen, burada izinler oldukça ucuzdur: temel maliyet 15.000 AED civarındadır ve genel kurulum yaklaşık 35.000 AED’dir. DSO, çeşitli derecelerde ofislere ve küçük ölçekli endüstriyel birimlere sahiptir.

Jebel Ali Serbest Bölgesi (Cafza)

Şehrin batı yakasında yer alan Jafza, Global 500’den yaklaşık 100 marka dâhil olmak üzere yaklaşık 9.000 uluslararası şirkete ev sahipliği yapan oldukça eski bir bölgedir. Jafza, yıllık olarak Dubai’nin GSYİH’sının yaklaşık beşte birini sağlar, ancak kayıt söz konusu olduğunda oldukça ucuzdur. Kayıt için 14.000 AED ve lisansınızın türüne bağlı olarak 5.500 AED veya 9.000 AED ödemeniz gerekecektir. Küçük bir firma için toplam maliyet burada 90.000 AED’dir.

Dubai Sağlık Şehri

Dubai Healthcare City, sağlık tesislerine ev sahipliği yapan ekonomik bir alandır. Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai liderleri, kuruluşunun asıl amacının yüksek kaliteli sağlık hizmetleri sağlamak ve birinci sınıf tıbbi tedaviler arayan çok sayıda turisti Dubai’ye çekmek olduğunu iddia ediyor. Ticari lisans ücreti burada yaklaşık 15.000 AED’den başlar ve toplam kurulum maliyeti ortalama olarak 22.000 AED’ye ulaşabilir. Bu, DHC’yi Birleşik Arap Emirlikleri – Dubai’deki en ucuz serbest bölge şirketi olarak kaydolmak isteyen yatırımcılar için harika bir seçenek haline getiriyor.