Dubai’deki En İyi 8 Serbest Bölge – Freezone

Serbest bölgeler, uluslararası yatırımcılara gümrük ayrıcalıklarının yanı sıra bir dizi vergi avantajı da sağlayan izole finansal yerleri temsil ediyor. Birleşik Arap Emirlikleri’nde şu ana kadar 45’in üzerinde uzmanlaşmış serbest ekonomik bölge (FEZ) bulunuyor ve bunların üstünlüğü Dubai’de bulunuyor. Bu model, ticaret hacmi ve sınır ötesi yatırımlar açısından benzer tüm girişimleri geride bırakarak birçok yabancı ekonomi için bir referans haline geldi. Serbest ekonomik bölgeye şirket kurmanın avantajlarından bazıları şunlardır:

• Kuruluşun tamamen uluslararası yatırımcıya ait olması. Yerel bir ortak bir zorunluluk değildir;
• Vergi yok (belirli koşullar altında %5 KDV alınır);
• Üstün altyapı;
• Birinci sınıf trafik kavşakları;
• Yatırımcılar, çalışanlar ve aile için oturma vizesi;
• BAE Dubai’deki en iyi finans kurumlarında hesap oluşturulması;
• Endüstriyel, depolama ve ofis konumlarının geniş kullanılabilirliği;
• İş dostu mevzuat.
• BAE Dubai’de Serbest Bölgeyi seçmeden önce hatırlanması gereken faktörler
• BAE Dubai’deki en iyi 8 serbest bölge

BAE Dubai’de Serbest Dubai’de Bölgeyi Seçmeden Bilinmesi Gerekenler

BAE Dubai’nin girişimciliğin odak noktası olarak giderek daha fazla takdir görmesinin hayati bir nedeni, SEZ’lerin aktif gelişimi olabilir. BAE Dubai’deki en iyi serbest bölgeyi seçerken belirli konular üzerinde düşünmek gerekiyor.

İş Aktivitesi

Belirlenen alanların çoğu her türlü ticari operasyona izin vermez. Bazı bölgelerde endüstriyel lisans yoktur ve DMCC gibi bazı bölgelerde depo bulunmamaktadır, bu da seçiminizi sınırlamaktadır. Birçok Serbest Bölge – FEZ, belirli bir lisans altında gerçekleştirebileceğiniz operasyonların kapsamını önemli ölçüde daraltır. Her alanın, farklı lisanslı faaliyetler ve düzenleyici politikalar öneren bağımsız bir yönetim organı (FZA) vardır.

Sermaye Gereksinimi

Bir devlet bünyesinde bir teşebbüs oluştururken, şirketin finansal varlıkları yaygın bir önkoşuldur. Ancak birçok ücretsiz alanın hesaba yatırılması için herhangi bir sermayeye gerek yoktur. Asgari sermayeye ilişkin gereklilikler, kayıt kuruluşlarında değişiklik göstermektedir. Bazı serbest bölgeler, bir firmayı bünyesine katmak için minimum 1000 AED kadar düşük bir miktar gerektirebilir. Ancak bazı bölgelerde bir teşebbüsün kurulabilmesi için 185.000 veya 300.000 dirhemden fazlasına ihtiyaç duyulmaktadır. Aynı zamanda bazı bölgelerde ticari işletmelerin sermayesinin 1 000 000 AED olması gerekir.

Tesis Tipi

Emirates’in serbest bölgelerinde kurulan işletmeler tarafından kiralanan tesislere ilişkin gereklilikler, seçilen FEZ’e ve girişimin niteliğine bağlı olarak önemli ölçüde değişiklik gösterebilir. Bazı bölgeler, FEZ idaresi tarafından sağlanan operasyonlar için sanal bir odanın kiralanmasına izin vermektedir. Diğerleri, ilgili operasyon için fiziksel alanların ve uygun boyutlardaki diğer tesislerin kiralanmasının zorunlu talebini içerir. Dubai veya diğer Emirliklerin en iyi serbest bölgesinde ofis kiralama veya diğer tesislere ilişkin temel parametreler:

• Birden fazla girişimin aynı alanda ikamet etmesine izin verilmez;
• Bir işletme yalnızca şirketin kayıtlı olduğu bölgedeki binaları işgal edebilir;
• Kiralanacak odanın kurumun işleyişine uygun olması;
• Sitenin boyutları çoğu durumda olası vizelerin toplam miktarını doğrudan etkiler.

FEZ’ler istenen bina sınıfını kapsamayabilir. Böyle bir alanda organizasyon kurarak ve ofis kiralayarak, kısa süre içerisinde bu tür mülklerin söz konusu bölgede bulunmaması veya tamamının bulunması nedeniyle depo veya üretim tesisi bulma sorunuyla karşılaşılabilir.

BAE Dubai İkamet – Oturum Vizesi

Girişimin niteliği vize kotanızı belirleyecektir. BAE Dubai’de  işletme kurmak veya bir girişim başlatmak isteyen denizaşırı ülke vatandaşlarının yetkili bir devlet kurumundan oturma vizesi alması gerekir. Benzer şekilde, yerleşik olmayan çalışanlarınız için de vize almanız gerekecektir.

Ek olarak, her serbest bölge kendi izin verilen vize miktarıyla birlikte gelir. Gerçek bir ofis kurulumu olmadığında, çoğu bölge size 2 ila 3 vize verecektir ve daha fazla giriş izni, fiziksel bir ofis kurmanızı gerektirecektir. Ayrıca, tesislerin büyüklüğü, vakaların önemli bir yüzdesinde, bir işletmenin hissedarları ve çalışanları için alabileceği maksimum vize miktarını doğrudan etkilemektedir.

Tüzel Kişilik Türü

Bu bölgelerdeki şirketler şu şekilde kurulabilir:

• Üçüncü taraf bir kuruluşun bağlı kuruluşu veya temsilciliği;
• Serbest Bölge Kuruluşu – tek ortaklı limited şirket;
• Serbest Bölge Şirketi – iki veya daha fazla hissedarı olan sınırlı sorumlu bir kuruluştur.

Hissedarların Uyruğu

Yatırımcının uyruğuna bakılmaksızın yabancı mülkiyet mümkün olduğundan, yabancı bir yatırımcının ülkenin Serbest Ekonomik Bölgesi’nde şirket kurması için yerli bir BAE Dubai hissedarının gerekli olduğu düşünülmüyor.

Serbest Bölgenin Konumu

Uygun bir yerin seçimi, başta mali durumunuz ve seçtiğiniz faaliyetlerin niteliği olmak üzere birçok faktörden etkilenecektir. BAE Dubai işletmenizin bir limana mı yoksa havaalanına mı daha yakın olması gerektiği konusunda biraz düşünün. Maliyetleri düşük tutmak için en yakın stratejik ulaşım rotaları ve ulaşım merkezleri firmanın yakınında bulunmalıdır. Örneğin, şirketiniz ağırlıklı olarak ithalat ve ihracatla uğraşmayı planlıyorsa, büyük limanların yakınına yerleştirilmesi tercih edilir.

Rakip Analizi

Yabancı bir ülkede başarılı bir girişim başlatmayı planlıyorsanız girişimcilik, kültürel, finansal ve psikolojik yönleri anlamak çok önemlidir. Sunduğunuz ürün ve hizmetlerin fiyat parametreleri, örneğin, varlığınızı kurmayı planladığınız toplulukta hâkim olan sosyal grupların hangileri olduğuna bağlıdır. Bu tür anketler, ürün veya hizmetinizin mevcut durumda yüksek talep görüp görmediğini ve müşteri kitlenizin kim olabileceğini ortaya çıkarır.

Bu çalışmalardan topladığınız veriler, markanızın rekabet gücünü keşfetmenizde faydalıdır. Bu tür bir pazar araştırması, potansiyel müşterileriniz için rekabet eden şirketlerden bilgi edinmenize yardımcı olur. Sürdürülebilir bir gelir akışı sağlayan rekabetçi faydaların belirlenmesi esastır.