BALKAN ÜLKELERİ
Arnavutluk'ta Şirket Kurmak
Arnavutluk’ta şirket kuruluşu için gerekli tüm işlemler ve hukuk uzmanlarımızın sunduğu tam destekle birlikte bir şube, yan şirket veya temsilcilik ofisi oluşturmak için gerekli tüm süreçleri yönetiyoruz. Arnavutluk’ta şirket açmak için kayıtlı bir ofis gereklidir.
World Company Setup'ın
Özel Çözüm Önerileri İçin Ücretsiz Danışmanlık
Online Randevu Planlayın veya İletişime Geçin
Uzmanlarımız 12 saat içinde size dönüş yapsın.
Arnavutluk'ta Şirket Açma ve Oturum Alma
Arnavutluk, girişimcilere Avrupa’da düşük maliyetlerle iş kurma ve yaşama fırsatı sunar. Vergi avantajları, istikrarlı ekonomik büyüme ve yabancı yatırımcı dostu mevzuatı ülkeyi cazip bir iş merkezi hâline getirir. Arnavutluk’ta şirket açarak Avrupa pazarına yakın bir üs edinebilir, aynı zamanda oturum izni alarak uzun vadeli ikamet edebilirsiniz. World Company Setup, Arnavutluk’ta şirket kurma sürecinde tüm yasal gereklilikleri yerine getirir ve ticaret lisansınızı almanızı sağlar. Oturum izni başvurularınızı da profesyonel biçimde yöneterek Arnavutluk’ta iş yapma ve yaşama sürecinizi kolaylaştırır.
Arnavutluk'ta Şirket Kuruluşu: 2026 Kapsamlı Rehber
Arnavutluk, düşük vergi oranları, hızlı kuruluş süreci ve yabancı yatırımcıya açık mevzuatıyla Balkanlar'ın en çekici iş merkezlerinden biri haline gelmiştir. Bir limited şirket (SHPK) yalnızca 1 ortak ve 1 yönetici ile, çoğu durumda 1–3 iş günü içinde Ulusal İş Merkezi (QKB) nezdinde tescil edilebilir. Bu rehberde Arnavutluk'ta şirket türlerini, güncel vergi oranlarını, kuruluş maliyetlerini, süreç adımlarını ve oturum izni olanaklarını 2026 verileriyle ele alıyoruz.
Arnavutluk Şirket Türleri
Arnavutluk Ticaret Kanunu (Kanun No. 9901/2008), yerli ve yabancı yatırımcılar için aynı kuruluş kurallarını uygular. Tüzel kişiler, ticaret siciline tescil ile hukuki kişilik kazanır. En sık tercih edilen üç yapı şunlardır:
Limited Şirket (SHPK)
SHPK, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği yapıdır. Herhangi bir uyruktan 1 ortak ve 1 yönetici yeterlidir; ortakların Arnavutluk'ta ikamet etmesi gerekmez. Asgari ödenmiş sermaye 100 ALL (yaklaşık 1 €) olup, kuruluş sonrası şirketlerin mali tablolarını her yıl sunması zorunludur.
Anonim Şirket (SHA)
SHA, hisse ihraç etmek veya büyük ölçekli yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Asgari sermaye, hisseleri halka arz edilmeyen şirketler için 3.500.000 ALL, halka arz edilen şirketler için 10.000.000 ALL'dir. En az bir ortak ve bir yönetici gerekir; mali tablolar her yıl bağımsız denetime tabidir.
Temsilcilik (Şube)
Temsilcilikler gelir getirici faaliyet yürütemez; yalnızca pazar araştırması ve ana şirketin tanıtımı gibi ticari olmayan faaliyetlerde bulunabilir. Asgari sermaye şartı yoktur ancak yerel bir temsilci atanması gerekir.
Arnavutluk'ta Vergi Oranları (2026)
Arnavutluk vergi sistemi, gelir vergisini Kanun No. 29/2023 "Tatimi mbi të Ardhurat" çerçevesinde düzenler. Yerleşik vergi mükellefleri dünya genelindeki gelirleri, yerleşik olmayanlar ise yalnızca Arnavutluk kaynaklı gelirleri üzerinden vergilendirilir. Aşağıdaki infografik, 2026 için geçerli başlıca oranları özetlemektedir.
| Vergi Türü | Oran (2026) | Açıklama |
|---|---|---|
| Kurumlar Vergisi (standart) | %15 | Net vergilendirilebilir kâr üzerinden |
| Küçük İşletme (ciro ≤ 14M ALL) | %0 | Eşik altı ciroda etkin oran |
| KDV (standart) | %20 | Genel mal ve hizmetler |
| KDV (indirimli) | %6 | Konaklama/turizm gibi belirli sektörler |
| Stopaj Vergisi (genel) | %15 | Belirli ödeme türleri |
| Temettü Stopajı | %8 | Çifte vergilendirme anlaşmalarıyla düşebilir |
Şirket Türleri Karşılaştırma Tablosu
| Kriter | SHPK (LLC) | SHA (A.Ş.) | Temsilcilik |
|---|---|---|---|
| Asgari ortak | 1 | 1 | 1 |
| Asgari sermaye | 100 ALL (~1 €) | 3.500.000 ALL | Yok |
| Yasal sorumluluk | Sınırlı | Sınırlı | Sınırsız |
| Kurumlar vergisi | %15 | %15 | Yok |
| Gelir getirici faaliyet | Evet | Evet | Hayır |
| Yıllık mali tablo | Evet | Evet (denetimli) | Evet |
Kuruluş Maliyeti ve Süresi
Arnavutluk'ta bir SHPK, QKB'ye başvurudan sonra normal koşullarda 1–3 iş günü içinde tescil edilir. Uçtan uca danışmanlık, banka hesabı açılışı ve vergi kaydı dahil süreç ise ortalama 2–3 hafta sürebilir. Toplam maliyet; sermaye tutarı, noter ve tescil ücretleri, muhasebe ve danışmanlık hizmetlerine göre değişir.
Kuruluş Adımları
- Şirket adı ve faaliyet konusunun belirlenmesi
- Kuruluş belgelerinin hazırlanması ve noter onayı
- QKB nezdinde ticaret siciline tescil
- Vergi kimlik numarası (NIPT) alınması
- Kurumsal banka hesabının açılması
Oturum İzni ve Banka Hesabı
Şirket kuruluşu tek başına otomatik oturum izni sağlamaz; ancak yatırım ve iş kurma, oturum izni başvurusu için güçlü bir dayanak oluşturur. Kurumsal banka hesabı genellikle Raiffeisen, Intesa Sanpaolo veya Credins gibi bankalarda açılabilir; hesap açılışı için müşterinin seyahat etmesi çoğu durumda gerekmez.
Arnavutluk'ta Muhasebe ve Uyum Yükümlülükleri
Arnavutluk'ta kurulan tüm şirketler, yürürlükteki muhasebe standartlarına ve vergi mevzuatına uygun olarak defter tutmak ve yıllık mali tablolar hazırlamakla yükümlüdür. Muhasebe süreçleri, şirketin türüne ve büyüklüğüne göre farklılık gösterse de, temel yükümlülükler tüm işletmeler için benzerdir. Vergi beyannamelerinin zamanında verilmesi ve elektronik faturalandırma (fiskalizasyon) sistemine uyum, cezai yaptırımlardan kaçınmak için kritik önem taşır.
Beyan Dönemleri ve Yükümlülükler
Kurumlar vergisi beyannamesi yıllık olarak verilir; KDV mükellefleri ise genellikle aylık KDV beyannamesi sunar. Bordro ve sosyal güvenlik katkı payları aylık olarak beyan edilir. Belirli eşikleri aşan şirketlerin mali tabloları bağımsız denetime tabidir.
| Yükümlülük | Sıklık | Kapsam |
|---|---|---|
| Kurumlar vergisi beyanı | Yıllık | Tüm tüzel kişiler |
| KDV beyannamesi | Aylık | KDV mükellefleri |
| Bordro ve sigorta primleri | Aylık | Çalışanı olan şirketler |
| Mali tablo sunumu | Yıllık | Tüm şirketler |
Elektronik Faturalandırma (Fiskalizasyon)
Arnavutluk, işlemlerin gerçek zamanlı olarak vergi idaresine iletilmesini sağlayan bir fiskalizasyon sistemi uygular. İşletmeler, satış faturalarını elektronik ortamda düzenlemek ve sisteme entegre olmak zorundadır. Bu sistem, kayıt dışılığı azaltmayı ve vergi uyumunu artırmayı hedefler.
Neden Arnavutluk'ta Şirket Kurmalısınız?
Arnavutluk, son yıllarda yabancı doğrudan yatırımı çekmek için önemli reformlar gerçekleştirmiştir. Coğrafi konumu, Avrupa pazarlarına yakınlığı ve rekabetçi maliyet yapısı, ülkeyi özellikle KOBİ'ler ve hizmet sektörü şirketleri için cazip kılmaktadır. Aşağıda öne çıkan avantajları özetliyoruz:
- Düşük vergi yükü: %15 kurumlar vergisi ve küçük işletmeler için %0 etkin oran, bölgedeki en rekabetçi oranlar arasındadır.
- Hızlı kuruluş: SHPK, çoğu durumda 1–3 iş günü içinde tescil edilebilir.
- Yabancıya tam açıklık: %100 yabancı sermayeli şirket kurmak mümkündür; ortakların ülkede ikamet etmesi gerekmez.
- Düşük asgari sermaye: SHPK için yaklaşık 1 € sermaye yeterlidir.
- Stratejik konum: Adriyatik kıyısı ve AB adaylığı, uzun vadeli büyüme potansiyeli sunar.
Bununla birlikte, doğru şirket türünü seçmek, vergi planlaması yapmak ve uyum yükümlülüklerini eksiksiz yerine getirmek için profesyonel danışmanlık almak, olası riskleri en aza indirir.
Şirket Kuruluşu İçin Gerekli Belgeler
Arnavutluk'ta bir şirket kurmak için hazırlanması gereken temel belgeler aşağıdaki gibidir. Belgelerin çoğu, yetkili bir temsilci aracılığıyla (vekaletname ile) uzaktan tamamlanabilir:
- Ortakların ve yöneticilerin pasaport kopyaları
- Şirket adı ve faaliyet konusunu içeren kuruluş sözleşmesi (ana sözleşme)
- Kayıtlı bir şirket adresi (yerel adres)
- Sermaye beyanı
- Yetkili temsilci için noter onaylı vekaletname
Belgeler tamamlandıktan sonra başvuru QKB'ye sunulur ve şirket ticaret siciline tescil edilerek tüzel kişilik kazanır. Ardından vergi kimlik numarası (NIPT) alınır ve kurumsal banka hesabı açılır.
Vergi Mükellefiyeti ve Çifte Vergilendirme
Arnavutluk'ta vergi mükellefiyeti, yerleşiklik esasına dayanır. Bir şirket, Arnavutluk'ta kurulmuşsa veya etkin yönetim merkezi Arnavutluk'ta bulunuyorsa yerleşik kabul edilir ve dünya genelindeki gelirleri üzerinden vergilendirilir. Yerleşik olmayan şirketler yalnızca Arnavutluk kaynaklı gelirleri üzerinden vergiye tabidir.
Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları
Arnavutluk, çok sayıda ülkeyle çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları (ÇVÖA) imzalamıştır. Bu anlaşmalar, aynı gelirin hem Arnavutluk'ta hem de yatırımcının ülkesinde vergilendirilmesini engelleyerek temettü, faiz ve telif ödemelerinde indirimli stopaj oranları sağlayabilir. Türkiye ile Arnavutluk arasında da yürürlükte bir ÇVÖA bulunmaktadır.
Sonuç
Arnavutluk, düşük vergi oranları, hızlı kuruluş süreci ve yabancı yatırımcıya dostane mevzuatıyla bölgedeki en cazip iş merkezlerinden biridir. Doğru şirket yapısını seçmek, güncel vergi yükümlülüklerini takip etmek ve uyum süreçlerini eksiksiz yürütmek, işletmenizin uzun vadeli başarısı için kritik öneme sahiptir. World Company Setup uzmanları, kuruluştan banka hesabı açılışına ve muhasebeye kadar tüm süreçte size rehberlik eder.
Arnavutluk'ta doğru yapıyı seçmek ve süreci güvenle yönetmek için Karadağ'da şirket kurmak gibi diğer Balkan seçeneklerini de değerlendirebilir veya iletişime geçerek ücretsiz teklif alabilirsiniz.
Kaynakça
- Arnavutluk Vergi İdaresi (DPT) – Tatimi mbi të Ardhurat, Ligj Nr. 29/2023 (tatime.gov.al)
- Ulusal İş Merkezi (QKB) – Şirket tescil bilgileri (qkb.gov.al)
SIK SORULAN SORULAR
Arnavutluk'ta Şirket Kurmak hakkında merak edilenler.
Arnavutluk'ta bir SHPK, QKB'ye başvurudan sonra genellikle 1–3 iş günü içinde ticaret siciline tescil edilir. Banka hesabı açılışı ve vergi kaydı dahil uçtan uca süreç ise ortalama 2–3 hafta sürer.
Arnavutluk’ta bir şirket kuruluşunun maliyeti 3.570 USD’den başlar. Bu toplam maliyet; yasal belgelerin hazırlanmasını, şirket tescilini, kayıt sırasında tüm vergi ve harçların ödenmesini ve şirketin yasal adresini (bir yıl) içerir.
Evet, gerekli şirket kaydı ve kuruluş sürecini tamamlamak için Arnavutluk’ta kayıtlı bir adrese sahip olmak gerekmektedir.
Oturma izni almak için Arnavutluk’a girişinizden sonraki otuz gün içinde Arnavutluk Göçmenlik Bürosuna çevrimiçi başvuruda bulunmalısınız. Başvurunuzla ilgili karar, çevrimiçi başvurunuzu takip eden otuz gün içinde verilecektir.
Oturma izni başvurularının Göç Dairesi’nde işleme alınması bir aya kadar sürebilir. Tüm yasal gereklilikler ve gerekli belgeler karşılanmazsa işlem süresi uzayabilir. Göçmenlik Bürosu, gerekirse talepte bulunan yabancıyla iletişime geçecektir.
Oturma izni Arnavutluk’ta 90 günden daha uzun süre kalmanıza izin verecektir. Kalış amacınıza bağlı olarak çalışma, eğitim, aile birleşimi vb. amaçlarla oturma iznine başvurabilirsiniz. Oturma izni başvurunuzu, Arnavutluk’a giriş yaptıktan sonraki 30 gün içinde yapmanız gerekir.
Arnavutluk'ta kurumlar vergisi standart oranı %15'tir; yıllık cirosu 14 milyon ALL'yi aşmayan küçük işletmeler için etkin oran %0'dır. KDV standart oranı %20, turizm ve konaklama gibi belirli sektörlerde indirimli oran %6'dır; temettü stopajı ise %8'dir. Bireysel gelir vergisi gelir dilimine göre %0-%23 arasında değişir. Oranlar zaman zaman değişebileceğinden, kesin rakamlar için Arnavutluk Vergi İdaresi'nin (Tatime) resmi web sitesinden teyit almanızı öneririz.
Evet. Arnavutluk mevzuatı, yabancı yatırımcıların yerli vatandaşlarla aynı koşullarda şirket kurmasına izin verir. Türk vatandaşları %100 yabancı sermayeli bir SHPK (limited şirket) kurabilir ve Arnavutluk'ta ikamet etmeden de şirket sahibi veya yöneticisi olabilir.
Hayır, şirket kurmak otomatik olarak oturma izni sağlamaz; ancak şirket ortaklığı veya yöneticilik, oturma izni başvurusu için geçerli bir gerekçe oluşturur. Başvurunun, Arnavutluk'a giriş yapıldıktan sonra ayrıca Göç Dairesi'ne yapılması gerekir.
Arnavutluk, Avrupa Birliği'ne aday ülke statüsündedir ve şu an tam üye değildir; AB ile üyelik müzakereleri sürmektedir. Bu durum, ülkenin AB pazarına yakınlığından ve uyum sürecinden yatırımcıların faydalanmasına imkân tanır.
MÜŞTERİ YORUMLARI
Birlikte çalıştığımız müşteriler ne söylüyor?
Farklı ülkelerde şirket kuruluşu ve kurumsal süreçlerini birlikte yönettiğimiz müşterilerimizin deneyimleri.
“World Company Setup ekibi Estonya'da şirket kurmada bana çok yardımcı oldu harika bir hizmet sundu. Her adımda detaylı rehberlik ettiler ve bürokratik işlemleri hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlamamıza yardımcı oldular. Profesyonellikleri ve müşteri odaklı yaklaşımları sayesinde tüm süreç çok daha kolay ve verimli geçti. Estonya'da şirket kurmak isteyen herkese kesinlikle tavsiye ederim.”
“Başından sonuna kadar, zor ve zahmetli olan süreci mükemmel yönettiler. Çok tecrübeli çalışanları var.Tebrik ediyorum. Yurtdışında şirket kurmak için ve tüm süreçleri doğru yönetmek için en doğru firma...Kesinlikle tavsiye ederim”
“Dubai’de şirket kurma sürecimde yola karar anından kurulum sonrası muhasebe süreçlerine kadar her aşamada güven veren ve bazı soruları tekrar tekrar da sorsam sabırla bana yol gösteren ve destek olan bir ekiple çıkmak çok kıymetliydi. Gönül rahatlığıyla herkese tavsiye ediyorum.”
“Şirket kurulum süreçlerinde en başından sonuna kadar ilgi ve alakaları ile sorunsuz ve hızlı bir şekilde işlemlerimizi tamamlamamızı sağlayan tüm ekibe , özellikle Turgut Bey ve Gülhan Hanıma teşekkür ederim.”
“Vergi avantajları nedeniyle Hong Kong'da şirket kurmayı tercih ettim ve süreç için World Company Setup ile çalıştım. Her şey hızlı, şeffaf ve profesyonel biçimde yürütüldü. İş yönetimini çok kolaylaştırıyorlar ve ödediğiniz bedelin karşılığını fazlasıyla veriyorlar. (İngilizceden çevrildi)”
“Dubai'deki muhasebe süreçlerine uyum sağlamakta zorlanıyordum. World Company Setup ekibi hem eğitim hem de birebir destek sağladı; böylece her şeyi verimli şekilde yönetmem kolaylaştı. Yaklaşımları profesyonel ve öğretici. (İngilizceden çevrildi)”
“Şirketimizi kurmuş olmamıza rağmen aylarca banka hesabı açamadık. World Company Setup ile çalışmaya başladıktan sonra hesabımızı yalnızca bir hafta içinde açmamıza yardımcı oldular. Hızlı ve çözüm odaklı yaklaşımları büyük fark yarattı. (İngilizceden çevrildi)”