SEKTÖREL İZİNLER
Dubai'de Sektörel İzinler
Dubai'de bir şirketin yasal olarak faaliyet gösterebilmesi için ticaret lisansı (business license) ve faaliyet konusuna özel sektörel izinler alması gerekir. Bu izinler; Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı (DET) başta olmak üzere sektöre göre yetkilendirilmiş kurumlar tarafından düzenlenir ve şirketin faaliyet göstereceği alana, ticaret türüne ve iş yapısına göre değişiklik gösterir.
World Company Setup'ın
Özel Çözüm Önerileri İçin Ücretsiz Danışmanlık
Online Randevu Planlayın veya İletişime Geçin
Uzmanlarımız 12 saat içinde size dönüş yapsın.
Dubai'de Sektörel İzin (Harici Onay) Nedir?
Dubai'de ticaret lisansı, şirketinizin hangi faaliyetleri yürütebileceğini belirleyen temel belgedir. Anakara (mainland) şirketlerde lisans Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı (DET), serbest bölge şirketlerinde ise ilgili serbest bölge otoritesi tarafından verilir. Ancak sağlık, eğitim, gıda, gayrimenkul, finans, medya veya güvenlik gibi düzenlemeye tabi faaliyetlerde lisans tek başına yeterli değildir; ilgili sektör düzenleyicisinden ayrıca harici onay (external approval) alınması gerekir. Türkiye'de bu onaylar çoğu zaman "bakanlık izni" olarak da anılır.
Aşağıda Dubai'de en sık ihtiyaç duyulan lisans türlerini, faaliyete göre yetkili kurumları, başvuru adımlarını ve 2026 maliyet aralıklarını bulabilirsiniz. Faaliyetinizin hangi izne tabi olduğundan emin değilseniz ekibimizle iletişime geçerek ücretsiz ön değerlendirme alabilirsiniz.
Dubai'de Ticaret Lisansı Türleri (Business License)
DET, anakara şirketlerine faaliyet alanına göre dört ana lisans türü düzenler. Seçilen lisans türü, hangi harici onaylara ihtiyaç duyacağınızı da belirler.
- Ticari Lisans (Commercial License): Alım-satım, ithalat-ihracat, perakende ve toptan ticaret faaliyetleri için.
- Profesyonel Lisans (Professional License): Danışmanlık, eğitim, sağlık ve uzmanlığa dayalı hizmet faaliyetleri için.
- Sanayi Lisansı (Industrial License): Üretim, imalat ve montaj tesisleri için.
- Turizm Lisansı (Tourism License): Otel, seyahat acentesi ve tur operatörlüğü gibi turistik faaliyetler için.
Yetkili kurum: Anakara lisans başvuruları, 2021'de Ekonomik Kalkınma Departmanı (DED) ile Turizm ve Ticaret Pazarlama Departmanı'nın (DTCM) birleşmesiyle kurulan Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı (DET) tarafından yönetilir.
Faaliyete Göre Sektörel İzinler ve Yetkili Kurumlar
Aşağıdaki faaliyetlerde ticaret lisansı düzenlenmeden önce veya lisansla birlikte ilgili kurumun onayı gerekir:
- Sağlık hizmetleri, klinik ve eczane: Dubai Sağlık Otoritesi (DHA); Dubai Healthcare City içinde DHCR.
- Eğitim kurumları ve eğitim merkezleri: Bilgi ve İnsani Gelişim Otoritesi (KHDA).
- Gıda, restoran ve kafe: Dubai Belediyesi (Dubai Municipality) gıda güvenliği onayı.
- İnşaat, müteahhitlik ve mühendislik: Dubai Belediyesi; belirli bölgelerde Dubai Development Authority (DDA) veya Trakhees.
- Gayrimenkul ve emlak komisyonculuğu: Dubai Tapu Dairesi'ne (DLD) bağlı RERA.
- Bankacılık, sigorta ve yatırım hizmetleri: BAE Merkez Bankası (CBUAE) ve Menkul Kıymetler ve Emtia Otoritesi (SCA); DIFC içinde Dubai Finansal Hizmetler Otoritesi (DFSA).
- Sanal varlık ve kripto faaliyetleri: Sanal Varlıklar Düzenleme Otoritesi (VARA); DIFC içinde DFSA.
- Medya, yayıncılık ve reklam: BAE Medya Konseyi (UAE Media Council).
- Güvenlik hizmetleri, CCTV, altın ve mücevher ticareti: Güvenlik Sektörü Düzenleme Ajansı (SIRA).
- Araç kiralama, taşımacılık ve kurye: Yollar ve Ulaşım Otoritesi (RTA).
- Otel, seyahat acentesi ve tur hizmetleri: DET turizm birimi.
- İstihdam ve işe alım ajansları: İnsan Kaynakları ve Emiratileştirme Bakanlığı (MOHRE).
- Hukuk ve avukatlık hizmetleri: Dubai Hukuk İşleri Dairesi (Legal Affairs Department).
Finansal faaliyetlerin vergi yükümlülükleri hakkında bilgi için Dubai Vergi Danışmanlığı sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Dubai'de Sektörel İzin Başvuru Süreci
- Faaliyet seçimi: DET faaliyet listesinden işinize uygun faaliyet kodları belirlenir; bu seçim hangi harici onayların gerekeceğini ortaya koyar.
- Ticari unvan ve ön onay: Şirket adı rezerve edilir ve DET'ten ön onay (initial approval) alınır.
- Harici onay başvurusu: Faaliyet düzenlemeye tabiyse DHA, KHDA, RERA veya SIRA gibi ilgili kuruma başvurulur; gerekirse denetim ve yetkinlik değerlendirmesi tamamlanır.
- İşyeri ve kira sözleşmesi: Faaliyete uygun ofis veya işyeri kiralanır ve kira sözleşmesi Ejari sistemine kaydedilir.
- Lisansın düzenlenmesi: Harçlar ödenir ve ticaret lisansı düzenlenir; ardından çalışma izni, vize ve vergi kayıtlarına geçilir.
Başvuru İçin Gerekli Belgeler
- Ortak ve yöneticilerin pasaport kopyaları
- Faaliyet tanımı ve gerekiyorsa iş planı
- Ticari unvan rezervasyonu ve ön onay belgesi
- Ejari kayıtlı kira sözleşmesi
- Sektöre özel belgeler: mesleki diploma, deneyim belgesi, lisanslı personel bilgileri, tesis planları vb.
Dubai'de Sektörel İzin Maliyetleri ve Süreleri (2026)
Maliyetler; lisans türüne, faaliyet sayısına, harici onay veren kuruma ve işyeri gereksinimlerine göre değişir. 2026 itibarıyla yaklaşık aralıklar şöyledir:
- Ticari ve profesyonel lisans: Yıllık yaklaşık 2.000 – 50.000 AED.
- Sağlık tesisi (klinik) izinleri: Yaklaşık 5.000 – 150.000 AED.
- Turizm lisansları: Yaklaşık 3.000 – 100.000 AED.
- Finansal faaliyet izinleri: Yıllık 10.000 AED ve üzeri.
Harici onay gerektirmeyen faaliyetlerde lisans genellikle birkaç iş günü ile iki hafta arasında düzenlenir. Harici onay gereken faaliyetlerde süreç, kurumun değerlendirme ve denetim takvimine bağlı olarak birkaç haftadan birkaç aya uzayabilir.
Not: Tutarlar Temmuz 2026 itibarıyla genel bilgilendirme amaçlıdır; resmi harçlar değişebilir. Güncel ücretler için ilgili kurumun resmi web sitesini kontrol edin.
Doğru İzin Planlaması Neden Önemli?
Yanlış faaliyet seçimi veya eksik harici onay; lisans reddi, para cezası ve banka hesabı açılışında gecikme gibi sorunlara yol açabilir. İzin planlamasını şirket kuruluşuyla birlikte yapmak zaman ve maliyet kaybını önler. Süreç hakkında detaylı bilgi için Dubai'de şirket kurma sayfamızı inceleyebilir, sektörünüze uygun izinler için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.
Resmi Kaynaklar
SIK SORULAN SORULAR
Dubai'de Sektörel İzinler hakkında merak edilenler.
Düzenlemeye tabi faaliyetlerde ticaret lisansına ek olarak ilgili kurumun onayı gerekir. Başlıca örnekler:
- Sağlık hizmetleri ve eczaneler (DHA)
- Eğitim kurumları ve eğitim merkezleri (KHDA)
- Gıda ve restoran işletmeleri (Dubai Belediyesi)
- Gayrimenkul komisyonculuğu (RERA)
- Finans, sigorta ve sanal varlık faaliyetleri (CBUAE, SCA, VARA veya DFSA)
- Güvenlik hizmetleri, altın ve mücevher ticareti (SIRA)
- Taşımacılık ve araç kiralama (RTA)
- Medya, yayıncılık ve reklamcılık (BAE Medya Konseyi)
Faaliyetiniz bu listede yer almasa bile, DET faaliyet listesinde harici onay şartı bulunup bulunmadığını başvuru öncesinde kontrol etmek gerekir.
Süreç genel olarak şu adımlardan oluşur:
- Faaliyetin ve şirket yapısının (anakara veya serbest bölge) belirlenmesi
- Ticari unvan rezervasyonu ve ön onay alınması
- Gerekiyorsa sektörel harici onay başvurusu
- İşyeri kiralanması ve Ejari kaydı
- Harçların ödenmesi ve lisansın düzenlenmesi
Başvuruda genellikle ortakların pasaport kopyaları, faaliyet tanımı, kira sözleşmesi ve sektöre özel belgeler istenir.
İnşaat ve tadilat projelerinde yapı ruhsatı, projenin bulunduğu bölgeye göre Dubai Belediyesi, Dubai Development Authority (DDA) veya Trakhees gibi kurumlardan alınır. Başvuruda genellikle şunlar istenir:
- Onaylı mimari ve mühendislik projeleri
- Lisanslı müşavir ve müteahhit bilgileri
- Büyük projelerde çevresel etki değerlendirmesi
- Proje süresince geçerli sigorta belgeleri
Ruhsat alınmadan inşaat faaliyetine başlanamaz. İnşaat sektöründe faaliyet gösterecek şirketlerin ayrıca müteahhitlik faaliyetine uygun lisansa sahip olması gerekir.
Evet. Serbest bölge şirketlerinde lisansı ilgili serbest bölge otoritesi verir; ancak faaliyet düzenlemeye tabiyse (sağlık, eğitim, finans, sanal varlık vb.) ilgili sektör düzenleyicisinin onayı yine gerekir. Serbest bölgeler yabancı yatırımcılara şu avantajları sunar:
- %100 yabancı mülkiyet
- Hızlı ve dijital kuruluş süreçleri
- Bölge içinde gümrük avantajları
- Şartları sağlayan şirketler için %0 kurumlar vergisi imkânı
2021'den bu yana anakara şirketlerinde de faaliyetlerin büyük bölümünde %100 yabancı mülkiyet mümkündür.
Dubai'de yabancı personel istihdam etmek için genellikle şu adımlar izlenir:
- İnsan Kaynakları ve Emiratileştirme Bakanlığı'ndan (MOHRE) çalışma izni alınması (serbest bölgelerde ilgili bölge otoritesi üzerinden)
- Oturum vizesi ve Emirates ID işlemlerinin tamamlanması
- Çalışan için zorunlu sağlık sigortasının yaptırılması
- İş sözleşmesinin resmi sisteme kaydedilmesi
Çalıştırılabilecek personel sayısı, şirketin lisans türüne ve işyeri büyüklüğüne göre belirlenen vize kotasına bağlıdır.
Dubai'de özel okullar, eğitim merkezleri ve kurs hizmetleri için Bilgi ve İnsani Gelişim Otoritesi'nden (KHDA) izin alınır; ticaret lisansı ise anakarada DET, serbest bölgede ilgili bölge otoritesi tarafından verilir. KHDA değerlendirmesinde şu kriterler öne çıkar:
- Eğitim programı ve müfredat
- Eğitmenlerin nitelikleri ve sertifikaları
- Tesisin uygunluğu ve güvenlik standartları
Eğitim sektörü sıkı denetlendiği için başvurudan önce faaliyet kapsamının netleştirilmesi önerilir.
MÜŞTERİ YORUMLARI
Birlikte çalıştığımız müşteriler ne söylüyor?
Farklı ülkelerde şirket kuruluşu ve kurumsal süreçlerini birlikte yönettiğimiz müşterilerimizin deneyimleri.
“World Company Setup ekibi Estonya'da şirket kurmada bana çok yardımcı oldu harika bir hizmet sundu. Her adımda detaylı rehberlik ettiler ve bürokratik işlemleri hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlamamıza yardımcı oldular. Profesyonellikleri ve müşteri odaklı yaklaşımları sayesinde tüm süreç çok daha kolay ve verimli geçti. Estonya'da şirket kurmak isteyen herkese kesinlikle tavsiye ederim.”
“Başından sonuna kadar, zor ve zahmetli olan süreci mükemmel yönettiler. Çok tecrübeli çalışanları var.Tebrik ediyorum. Yurtdışında şirket kurmak için ve tüm süreçleri doğru yönetmek için en doğru firma...Kesinlikle tavsiye ederim”
“Dubai’de şirket kurma sürecimde yola karar anından kurulum sonrası muhasebe süreçlerine kadar her aşamada güven veren ve bazı soruları tekrar tekrar da sorsam sabırla bana yol gösteren ve destek olan bir ekiple çıkmak çok kıymetliydi. Gönül rahatlığıyla herkese tavsiye ediyorum.”
“Şirket kurulum süreçlerinde en başından sonuna kadar ilgi ve alakaları ile sorunsuz ve hızlı bir şekilde işlemlerimizi tamamlamamızı sağlayan tüm ekibe , özellikle Turgut Bey ve Gülhan Hanıma teşekkür ederim.”
“Aldığımız destek gerçekten mükemmeldi. Karmaşık bir durumumuz vardı; bir holding yapısı söz konusuydu ve şirketler farklı ülkelerde faaliyet gösteriyordu. Geniş ağları sayesinde bize yardımcı oldular ve Dubai'de bir şirket kurmamızı sağladılar. Teşekkür ederiz. (İngilizceden Çevrildi)”
“Malezya’da yaşıyorum Malezya’da yaşıyorum, Dubai’de şirket kuruluşu ve banka hesabı açılışı için World Company Setup ile çalıştım. Süreç baştan sona çok profesyonel, hızlı ve şeffaf şekilde yönetildi. Süreçte yanımda olan tüm ekibe teşekkür ederim.”
“Yüksek Kalite İşlemler, herhangi bir beklenmedik sorun veya sürpriz olmaksızın, başlangıçta tarif edildiği şekilde gerçekleştirildi. (İngilizceden Çevrilmiştir)”