Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
İçindekiler
Özel Amaçlı Araç (Special Purpose Vehicle – SPV), bir ana şirketin belirlediği tek bir hedefe odaklanmak üzere kurulan, hukuken bağımsız bir tüzel kişiliktir. Bir SPV, ana şirketin bilançosundan ayrıştırılmış bir yapı kurarak varlıkları izole etmenizi, riskleri sınırlamanızı ve karmaşık finansal işlemleri düzenli bir çatı altında toplamanızı sağlar. Bu nedenle Birleşik Arap Emirlikleri'nde (BAE) holding yapıları, gayrimenkul sahipliği, girişim sermayesi ve varlık koruma stratejileri için en çok tercih edilen kuruluş biçimlerinden biridir.
SPV'nin temel mantığı basittir: belirli bir amaç için ayrı bir "kap" oluşturursunuz. Bu kabın içine koyduğunuz varlıklar (hisseler, gayrimenkul, fikri mülkiyet veya alacaklar), ana şirketin faaliyet risklerinden yalıtılır. Böylece bir iş kolunda yaşanan olumsuzluk diğer varlıkları doğrudan etkilemez. Dubai'de bir SPV genellikle "pasif" bir yapıdır; yani kendi başına ticari faaliyet yürütmez, personel istihdam etmez ve fiziksel ofis gerektirmez. Görevi, sahip olduğu varlıkları tutmak ve yönetmektir.
BAE'de bir SPV kurmanın, hem uluslararası yatırımcılar hem de kurumsal gruplar için sağladığı çok sayıda avantaj bulunur. Aşağıda öne çıkan faydaları özetliyoruz.
SPV, belirli varlıkları veya projeleri ayrı bir tüzel kişilik içinde tutarak "bankruptcy remoteness" (iflastan uzaklık) ilkesini uygular. Bir varlık grubu için oluşan borç veya dava, diğer varlıklara sıçramaz. Bu yapı özellikle gayrimenkul portföyleri ve proje finansmanında kritik önem taşır.
SPV'ler, ortak girişimlerin, hisse devirlerinin ve yatırım turlarının temiz bir şekilde yapılandırılmasına imkân tanır. Bir holding SPV'si altında farklı iştirakleri toplayarak yönetim ve raporlamayı sadeleştirebilirsiniz.
DIFC ve ADGM gibi finansal serbest bölgeler, İngiliz Genel Hukuku (Common Law) temelli bağımsız yargı sistemleri sunar. Bu, uluslararası yatırımcılara tanıdık, öngörülebilir ve güçlü bir hukuki koruma sağlar.
BAE, geniş bir çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları ağına sahiptir. Doğru yapılandırıldığında SPV'ler, uygun koşullarda avantajlı bir vergi konumu elde edebilir. Ancak güncel BAE Kurumlar Vergisi kuralları dikkatle değerlendirilmelidir (aşağıya bakınız).
BAE'de bir SPV için birden fazla yargı bölgesi seçeneğiniz vardır. Her biri farklı hukuki çerçeve, maliyet ve itibar avantajları sunar. Aşağıdaki tablo, en çok tercih edilen dört yargı bölgesini karşılaştırır.
2004'te kurulan DIFC, bölgenin önde gelen finans merkezidir. "Prescribed Company" ve SPV rejimleri, holding ve finansal yapılar için düşük maliyetli, itibarlı bir çözüm sunar. Bağımsız Common Law mahkemeleri, uluslararası yatırımcılar için güçlü bir güvence sağlar.
ADGM, İngiliz Genel Hukuku'nu doğrudan uygulayan modern bir finans merkezidir. SPV rejimi; holding, girişim sermayesi ve dijital varlık yapıları için yaygın olarak kullanılır ve uluslararası kabul görür.
Ras Al Khaimah Uluslararası Kurumsal Merkezi (RAK ICC), maliyet açısından verimli offshore yapılar için idealdir. DMCC ise Dubai içinde, holding ve emtia odaklı SPV'ler için sadeleştirilmiş bir alternatif sunar.
SPV kurulum maliyeti, seçtiğiniz yargı bölgesine, kayıt acentesi hizmetlerine ve ilave hizmetlere (kayıtlı adres, yönetim, banka hesabı desteği) göre değişir. Aşağıda yalnızca resmi devlet ücretlerini güncel resmi kaynaklara dayanarak sunuyoruz.
Not: Bu tutarlar yalnızca resmi devlet/otorite ücretleridir. Kayıtlı adres, kayıt acentesi ücretleri, danışmanlık ve banka hesabı desteği gibi hizmetler ayrıca fiyatlandırılır. Kesin bir bütçe için uzman ekibimizden teklif alabilirsiniz.
BAE, 2023'ten itibaren Federal Kurumlar Vergisi uygulamaya başlamıştır. SPV'ler de bu düzenlemenin kapsamındadır ve Federal Vergi Dairesi'ne (FTA) kayıt yükümlülüğü taşıyabilir. Güncel oranlar aşağıdaki gibidir.
Serbest bölgede kurulan ve "Qualifying Free Zone Person" (Nitelikli Serbest Bölge Kişisi) koşullarını karşılayan yapılar, nitelikli gelir üzerinde %0 kurumlar vergisi avantajından yararlanabilir. SPV'nizin bu koşulları karşılayıp karşılamadığı, faaliyet yapısına ve gelir kaynağına bağlıdır; bu nedenle profesyonel bir vergi değerlendirmesi önemlidir.
Süreç yargı bölgesine göre farklılık gösterse de, tipik bir SPV kurulumu aşağıdaki temel adımları içerir.
SPV yapıları çok yönlüdür ve farklı ihtiyaçlara hizmet eder. En yaygın kullanım alanları şunlardır: gayrimenkul sahipliği ve portföy yönetimi, holding şirketi olarak iştiraklerin bir araya toplanması, girişim sermayesi ve yatırım turlarının yapılandırılması, fikri mülkiyet haklarının tutulması, menkul kıymetleştirme ve proje finansmanı, ortak girişimlerde ortakların paylarının ayrıştırılması ve aile serveti ile miras planlaması. Her senaryoda temel amaç aynıdır: varlıkları güvenli, şeffaf ve verimli bir hukuki yapı içinde yönetmek.
Önemli Bilgilendirme: Bu sayfadaki oran, ücret ve maliyet (tutar) bilgileri Temmuz 2026 tarihi için derlenmiştir ve zaman içinde değişebilir. Resmi ücretler ve vergi oranları ilgili kurum ve kuruluşların (DIFC, ADGM, RAK ICC, DMCC ve BAE Federal Vergi Dairesi) resmi web siteleri üzerinden güncel olarak doğrulanmalıdır. Nihai karar öncesinde profesyonel danışmanlık almanız önerilir.
World Company Setup, BAE'de SPV kurulumunun her aşamasında yanınızdadır. Yargı bölgesi seçiminden belge hazırlığına, tescilden banka hesabı açılışına ve vergi kaydına kadar tüm süreci deneyimli ekibimizle yönetiyoruz. Amacımız, yapınızı yürürlükteki tüm yasa ve düzenlemelere uygun, verimli ve sürdürülebilir biçimde kurmanızı sağlamaktır. Süreci sizin için sadeleştirir, doğru yapıyı doğru maliyetle kurmanıza yardımcı oluruz. Bizimle iletişime geçerek ihtiyacınıza özel bir değerlendirme talep edebilirsiniz.
World Company Setup, BAE'de bir SPV kurulmasına yardımcı olan bir şirkettir. Bu, şirket kurulumunuz için size en iyi hizmeti vermek için çok çalışan deneyimli profesyonellerimizin yardımıyla yapılabilir. Kayıttan banka hesabı oluşumuna kadar her adımla ilgileniyoruz.
SPV (Özel Amaçlı Araç), belirli bir amaç için kurulan bağımsız bir tüzel kişiliktir. Varlıkları izole etmek, riski sınırlamak ve holding, gayrimenkul ya da yatırım yapılarını düzenlemek için kullanılır.
Resmi devlet ücretleri yargı bölgesine göre değişir. DIFC SPV için tek seferlik kuruluş yaklaşık 100 USD ve yıllık lisans yaklaşık 1.000 USD; ADGM SPV için yaklaşık 1.900 USD'dir. Bu tutarlar Temmuz 2026 için geçerlidir ve değişebilir.
İkisi de İngiliz Genel Hukuku temelli, itibarlı finans merkezleridir. DIFC finansal yapılar ve fonlar için, ADGM ise holding, girişim sermayesi ve dijital varlıklar için sıkça tercih edilir. Doğru seçim hedefinize bağlıdır.
SPV'ler BAE Kurumlar Vergisi kapsamındadır: 375.000 AED'ye kadar %0, üzerinde %9. Gerekli durumlarda Federal Vergi Dairesi'ne (FTA) kayıt yükümlülüğü olabilir. KDV oranı %5'tir.
Süre yargı bölgesine ve belgelerin hazır olma durumuna göre değişir; genellikle birkaç iş günü ile birkaç hafta arasındadır. Doğru hazırlık süreci belirgin şekilde hızlandırır.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103