Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
Dubai, sıfır kişisel gelir vergisi, güçlü altyapısı ve stratejik konumu sayesinde franchise yatırımı için dünyanın en cazip merkezlerinden biridir. Bu rehberde Dubai'de franchise nasıl açılır sorusunu adım adım, güncel mevzuat ve resmi maliyet aralıklarıyla birlikte ele alıyoruz.
Franchise, marka sahibinin (franchise veren) ticari unvanını, iş modelini, tescilli ürün ve hizmetlerini belirli bir ücret ve telif karşılığında bir yatırımcıya (franchise alan) kullandırdığı iş ortaklığı modelidir. Franchise alan, kanıtlanmış bir marka gücünü ve hazır operasyon sistemini kullanarak sıfırdan bir iş kurmanın taşıdığı riski önemli ölçüde azaltır.
Dubai'de fast food zincirleri, restoranlar, perakende giyim mağazaları, güzellik ve bakım markaları, kuru temizleme, kurye ve paketleme hizmetleri ile eğitim kurumları en yaygın franchise alanlarıdır. Şehrin çok uluslu nüfusu ve yüksek harcama gücü, uluslararası markaların hızla büyümesine zemin hazırlar.
Dubai, Orta Doğu, Afrika ve Güney Asya pazarlarının kesişiminde yer alan bir ticaret köprüsüdür. Yatırımcılar için en belirleyici avantajlar; kişisel gelir üzerinden alınmayan vergi, işletme dostu düzenlemeler, dünya standartlarında lojistik altyapı ve yüksek satın alma gücüne sahip kozmopolit bir tüketici tabanıdır.
Franchise modeli, bu elverişli ortamda tanınmış bir markanın gücünden yararlanma imkânı sunar. Böylece pazara giriş süresi kısalır, müşteri güveni ilk günden itibaren kazanılır ve başarısızlık oranı bağımsız girişimlere kıyasla ciddi biçimde düşer.
Birleşik Arap Emirlikleri'nde franchise ilişkileri, bağımsız bir franchise yasası yerine Ticari Acentelikleri Düzenleyen 2022 tarihli 3 Sayılı Federal Kanun (Federal Decree-Law No. 3 of 2022) kapsamında düzenlenir. Bu kanun, 1981 tarihli 18 Sayılı Kanun'un yerini almıştır ve franchise ile acentelik sözleşmelerine ilişkin tescil, münhasırlık ve fesih koşullarını belirler.
Tescil işlemleri Ekonomi ve Turizm Bakanlığı (Ministry of Economy and Tourism) nezdinde yürütülür. Ticari lisans süreci ise Dubai'de Ekonomi ve Turizm Departmanı (Dubai Department of Economy and Tourism – DET/DED) tarafından yönetilir. Sözleşmenin Bakanlık siciline kaydedilmesi, franchise alana münhasırlık ve fesih koruması gibi ek haklar tanır.
Yatırımcılar, iş hedeflerine ve bütçelerine göre farklı franchise modelleri arasından seçim yapabilir. Aşağıdaki tabloda en yaygın modeller karşılaştırılmıştır.
| Franchise Türü | Tanım | Uygun Yatırımcı |
|---|---|---|
| Tek Birim Franchise | Tek bir şube/işletme için verilen kullanım hakkı | İlk kez yatırım yapanlar |
| Çok Birimli Franchise | Aynı yönetim altında birden fazla şube açma hakkı | Ölçeklenmek isteyenler |
| Master Franchise | Belirli bir bölgede alt franchise verme yetkisi | Kurumsal yatırımcılar |
| Ürün / Dağıtım Franchise'ı | Marka ürünlerinin belirli bölgede dağıtımı | Perakende & toptan |
BAE hükümetinin resmi portalında (u.ae) belirtilen anakara işletme kurma adımları, franchise için de temel yol haritasını oluşturur:
Hedef sektörü, rakipleri ve talep potansiyelini analiz edin. Franchise verenin geçmiş performansını ve sözleşme koşullarını dikkatle inceleyin.
Ticari faaliyet türünü seçin ve şirket için uygun yasal formu (LLC, serbest bölge şirketi vb.) belirleyin.
DET'e sunulacak ticaret unvanı; küfür, mevcut markalar veya izinsiz kısaltmalar içermemelidir.
Franchise sözleşmesini imzalayın ve gerekli hallerde Ekonomi ve Turizm Bakanlığı siciline kaydettirin.
Gerekli belgelerle birlikte DET'e ticari lisans başvurusunda bulunun ve ilgili onayları alın.
Yatırımcı/çalışma vizesi başvurularını yapın ve kurumsal banka hesabınızı açın.
Franchise lisans maliyeti; seçilen yetki alanına (serbest bölge veya anakara), faaliyet türüne, ofis ihtiyacına ve marka telif ücretlerine göre değişkenlik gösterir. Aşağıdaki tablo, 2026 yılı için resmi ve sektörel kaynaklardan derlenen gösterge niteliğindeki aralıkları özetler.
| Kalem | Gösterge Aralığı (AED) |
|---|---|
| Serbest bölge ticari lisansı (yıllık) | 9.000 – 15.000 |
| Anakara (mainland) ticari lisansı (yıllık) | 10.000 – 50.000 |
| Premium / geniş kapsamlı kurulum | 60.000+ |
| Marka franchise telif / giriş ücreti | Markaya göre değişir |
| Vergi Türü | Oran |
|---|---|
| Kişisel gelir vergisi | %0 |
| Kurumlar vergisi (375.000 AED'ye kadar kâr) | %0 |
| Kurumlar vergisi (375.000 AED üzeri kâr) | %9 |
| Katma Değer Vergisi (KDV) | %5 |
Kaynak: Federal Vergi İdaresi (tax.gov.ae), 2022 tarihli 47 Sayılı Federal Kanun.
Serbest bölge kurulumu; %100 yabancı mülkiyet, kâr transferi kolaylığı ve paket fiyatlandırma sunar; ancak doğrudan yerel pazarda satış için genellikle bir dağıtıcı veya ek lisans gerektirir. Anakara (mainland) kurulumu ise DET lisansıyla yerel pazarın tamamına erişim sağlar ve franchise perakende operasyonları için çoğunlukla daha uygundur. Doğru tercih; iş modelinize, hedef müşteri kitlenize ve büyüme planınıza bağlıdır.
Dubai'de franchise açma sürecinizde lisanslama, mevzuat tescili, vize ve banka hesabı işlemlerinde uçtan uca destek için bizimle iletişime geçebilir veya hemen ücretsiz teklif alabilirsiniz.
Dubai'nin dinamik tüketici pazarı, belirli sektörlerde franchise yatırımlarını özellikle kârlı hale getirir. Yeme-içme sektörü, özellikle uluslararası fast food ve kafe zincirleri, şehirdeki en yoğun talep gören alandır. Turistlerin ve yerleşik nüfusun yüksek harcama eğilimi, restoran franchise'larını cazip kılar.
Perakende ve moda, güzellik ve kişisel bakım, fitness ve sağlıklı yaşam, çocuk eğitimi ve erken öğrenme merkezleri ile ev bakım hizmetleri de hızla büyüyen franchise kategorileridir. Sağlık teknolojileri ve dijital hizmet franchise'ları ise son yıllarda öne çıkan yeni nesil fırsatlardır.
Doğru belgelerle ve deneyimli bir danışmanla çalışıldığında, ticaret unvanı onayından lisansın alınmasına kadar olan süreç genellikle birkaç iş günü ile birkaç hafta arasında tamamlanır. Süre; seçilen yetki alanına, faaliyet türünün gerektirdiği ek onaylara (örneğin gıda güvenliği veya sağlık ruhsatı) ve franchise sözleşmesinin tescil ihtiyacına bağlı olarak değişebilir.
Vize ve banka hesabı işlemleri, lisans alındıktan sonra paralel olarak yürütülür. World Company Setup, tüm bu adımları koordine ederek toplam kurulum süresini önemli ölçüde kısaltır.
Franchise verenin geçmiş performansını, mevcut şube sayısını ve destek kalitesini titizlikle değerlendirin. Sözleşmedeki telif oranlarını, münhasırlık bölgesini ve fesih koşullarını bir hukuk danışmanıyla gözden geçirin. Konum seçimi, özellikle perakende ve yeme-içme franchise'larında başarının en belirleyici faktörlerinden biridir; yaya trafiği yüksek, hedef kitlenize uygun bölgeleri tercih edin.
Ayrıca nakit akışı projeksiyonunuzu gerçekçi tutun ve ilk yıl için yeterli işletme sermayesi ayırın. Yerel tüketici davranışlarına ve kültürel beklentilere uyum sağlamak, uluslararası bir markanın Dubai pazarındaki başarısını doğrudan etkiler.
Dubai, yabancı girişimcileri Dubai'de franchise açmaya çeken ticari bir merkezdir. Dubai'de şu anda şehir genelinde faaliyet gösteren çeşitli bayilikler, sahiplerinin daha yüksek gelir ve yatırım getirisi elde etmelerini sağlıyor. Ülkenin iş ortamı birçok yönden umut vericidir. Sıfır vergilendirme politikaları, birinci sınıf altyapı, stratejik konum avantajı ve daha fazlasını sunar.
Franchise lisans maliyeti seçilen yetki alanı ve faaliyete göre değişir. 2026 için gösterge aralıkları serbest bölgede yıllık 9.000–15.000 AED, anakarada 10.000–50.000 AED civarındadır. Kesin tutar için resmi kaynakları kontrol edin.
Franchise ilişkileri, 2022 tarihli 3 Sayılı Federal Kanun (Ticari Acentelikler) kapsamında düzenlenir ve tescil Ekonomi ve Turizm Bakanlığı nezdinde yapılır.
Kişisel gelir vergisi %0'dır. Kurumlar vergisi 375.000 AED'ye kadar %0, üzerindeki kâr için %9 uygulanır. KDV oranı %5'tir.
Yerel pazarda doğrudan perakende satış için genellikle anakara (DET lisansı) uygundur; %100 yabancı mülkiyet ve kâr transferi için serbest bölge avantajlıdır. Tercih iş modelinize bağlıdır.
Doldurulmuş başvuru formu, tüm sahiplerin pasaport kopyaları, iki vesikalık fotoğraf, onaylı ticaret unvanı ve imzalı franchise sözleşmesi gereklidir.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103