Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) ve özellikle Dubai, Körfez bölgesinin en hızlı büyüyen ticaret ve yatırım merkezi olarak dünyanın dört bir yanından girişimciyi kendine çekmektedir. Vergi avantajları, stratejik konumu ve gelişmiş lojistik altyapısı sayesinde bölgede kurulan işletme sayısı her yıl artmaktadır. Ancak bu dinamik pazarda kalıcı başarı, yalnızca doğru şirketi kurmakla değil, ticari ilişkileri sağlam bir hukuki zemine oturtmakla mümkündür. İşte tam bu noktada iyi hazırlanmış bir ticari sözleşme devreye girer ve tarafların haklarını koruyan en güçlü güvenceyi oluşturur.
Dubai'de ticari sözleşmelerin hazırlanması; yerel mevzuata hâkimiyet, doğru madde tasarımı, dil seçimi ve uyuşmazlık çözüm mekanizmasının bilinçli belirlenmesini gerektiren teknik bir süreçtir. Eksik veya belirsiz yazılmış bir sözleşme, ileride hem maddi kayıplara hem de uzun süren yargı süreçlerine yol açabilir. Bu rehberde, sözleşme sürecinin yasal çerçevesini, olmazsa olmaz maddelerini, vergi ve uyum boyutunu, dil gerekliliklerini ve sık yapılan hataları BAE resmî kaynaklarına dayanarak adım adım ele alıyoruz.
Dubai'de faaliyet gösteren işletmelerin büyük bölümü farklı ülkelerden gelen ortaklar, tedarikçiler ve müşterilerle çalışır. Bu çok uluslu yapı, ticari ilişkileri zenginleştirdiği kadar hukuki karmaşıklığı da artırır. Farklı hukuk sistemlerinden gelen tarafların beklentileri, tek ve açık bir sözleşme metninde buluşturulmadığında, en iyi niyetli iş ilişkileri bile anlaşmazlığa dönüşebilir. İyi hazırlanmış bir sözleşme; tarafların hak ve yükümlülüklerini netleştirir, riskleri önceden dağıtır ve olası bir uyuşmazlıkta ispat kolaylığı sağlar.
Ayrıca BAE'de resmî kurumlar, banka hesabı açılışından lisans yenilemeye kadar birçok işlemde geçerli sözleşmelerin ibrazını isteyebilir. Dolayısıyla sözleşmeler yalnızca taraflar arası bir belge değil, aynı zamanda kurumsal itibarın ve mevzuata uyumun da göstergesidir.
BAE, kökleri kıta Avrupası hukukuna dayanan bir medeni hukuk (civil law) sistemi ile yönetilir. Bu durum, sözleşmelerin yorumlanmasında mahkeme içtihatlarından çok yazılı kanun metinlerinin esas alınacağı anlamına gelir. Dolayısıyla Dubai'de ticari sözleşme hazırlayan tarafların, ilgili federal kanunların lafzına ve rühuna hâkim olması büyük önem taşır. Sözleşmelerin hukuki geçerliliğini belirleyen iki temel federal düzenleme öne çıkar:
Bu federal çerçevenin yanı sıra her emirliğin kendi yerel düzenlemeleri ve serbest bölgelerin özel rejimleri bulunur. Örneğin DIFC (Dubai International Financial Centre) ve ADGM (Abu Dhabi Global Market) gibi finans serbest bölgeleri, İngiliz common law sistemine dayanan kendi bağımsız mahkeme ve mevzuatlarına sahiptir. Bu nedenle sözleşmenizin hangi yargı alanına tâbi olacağı, hazırlık aşamasında verilecek en kritik kararlardan biridir ve ticari ilişkinin doğasına göre dikkatle seçilmelidir.
BAE Ekonomi ve Turizm Bakanlığı, işletmelerin güvenle kullanabilmesi için çok sayıda standart sözleşme şablonu yayımlamaktadır. Bununla birlikte her ticari ilişki kendine özgüdür ve şablonların işletmenin gerçek ihtiyaçlarına göre uyarlanması gerekir. Uygulamada en sık karşılaşılan ticari sözleşme türleri aşağıdaki tabloda özetlenmiştir:
| Sözleşme Türü | Kullanım Amacı |
|---|---|
| Ortak Girişim (Joint Venture) | İki veya daha fazla tarafın ortak bir ticari amaç için güç ve sermaye birleştirmesi |
| Acentelik / Distribütörlük | Ürün veya hizmetin BAE pazarında temsil ve dağıtımı |
| Tedarik ve Satım | Mal ve hizmet alım-satımına ilişkin şart, koşul ve teslimat kuralları |
| Danışmanlık / Hizmet | Profesyonel hizmet sunumu ve hizmet kapsamının tanımlanması |
| Gizlilik Sözleşmesi (NDA) | Ticari sırların ve gizli bilginin paylaşım öncesi korunması |
| Franchise | Marka, know-how ve iş modelinin lisanslı kullanımı |
Doğru sözleşme türünün seçimi, ticari ilişkinin hukuki niteliğini doğru yansıtması açısından önemlidir. Örneğin bir distribütörlük ilişkisini basit bir satış sözleşmesiyle düzenlemek, tarafların uzun vadeli hak ve yükümlülüklerini eksik bırakabilir.
Sağlam bir ticari sözleşme, olası her senaryoyu öngören ve tarafların beklentilerini açıkça ortaya koyan maddelerden oluşur. Aşağıda mutlaka bulunması gereken temel maddeleri detaylandırıyoruz.
Tarafların tam ticari unvanları, ticaret lisansı numaraları, adresleri ve yetkili imzacıları eksiksiz belirtilmelidir. İşin kapsamı (scope of work), teslim edilecek çıktılar ve performans ölçütleri mümkün olduğunca somut ve ölçülebilir şekilde tanımlandığında, ilerideki anlaşmazlıkların çoğu daha bašlangıçta önlenmiş olur.
Ödeme takvimi, para birimi (genellikle AED veya USD), avans oranı, gecikme faizi ve KDV'nin fiyata dahil olup olmadığı açıkça yazılmalıdır. Uluslararası sözleşmelerde döviz kuru riskinin hangi tarafa ait olacağı da belirtilmelidir.
Marka, tasarım, yazılım kaynak kodu ve ticari sır gibi varlıkların mülkiyeti ile veri koruma yükümlülükleri sözleşmede açıkça düzenlenmelidir. Özellikle teknoloji ve danışmanlık projelerinde, proje süresince üretilen fikri ürünlerin kime ait olacağı net karara bağlanmalıdır.
Doğal afet, salgın, savaş veya beklenmedik yönetsel kararlar gibi öngörülemeyen olaylarda tarafların yükümlülüklerinin ne olacağını belirleyen mücbir sebep maddesi, risk yönetiminin temel unsurudur. Bu madde, hangi olayların mücbir sebep sayılacağını ve bildirim sürelerini açıkça içermelidir.
Bildirim süreleri, haklı ve haksız fesih halleri, fesih durumunda tazminat ve fesih sonrası varlık ile fikri mülkiyetin iadesi gibi konular önceden karara bağlanmalıdır. Net bir çıkış stratejisi, ilişkinin sona ermesi halinde tarafları uzun ve maliyetli anlaşmazlıklardan korur.
Ticari sözleşmeler, bir uyuşmazlık çıkması halinde hangi hukukun uygulanacağını ve anlaşmazlığın nerede çözüleceğini belirleyen maddeler içerir. Bu tercih, uyuşmazlık sürecinin hızını, maliyetini ve sonucun icra edilebilirliğini doğrudan etkiler. BAE, ticari ihtilaflarda öncelikle tarafların uzlaşma ve arabuluculuk yoluyla anlaşmasını teşvik eder. Tarafların önünde temel olarak üç ana çözüm mekanizması bulunur:
| Mekanizma | Avantaj | Dikkat Edilecek Nokta |
|---|---|---|
| BAE Yerel Mahkemeleri | Yerel icra kolaylığı, düşük başlangıç maliyeti | İşlemler genellikle Arapça yürütülür |
| DIFC / ADGM Mahkemeleri | İngilizce dilinde, common law temelli | Yetki için açık yetki şartı gereklidir |
| Tahkim (DIAC / ICC) | Gizlilik ve uluslararası tanınırlık | Tahkim şartının geçerli yazılması şarttır |
Uluslararası ticaret yapan taraflar için tahkim, New York Sözleşmesi kapsamında kararların pek çok ülkede tanınıp icra edilebilmesi nedeniyle sıkça tercih edilir. Seçilen mekanizma ne olursa olsun, ilgili maddenin açık ve tereddyde yer bırakmayacak şekilde kaleme alınması gerekir.
Arapça, BAE'nin resmî dilidir ve yerel mahkemeler önündeki uyuşmazlıklarda asıl metin olarak kabul edilir. İngilizce ise uluslararası ticari hayatta yaygın biçimde kullanılmaktadır. Uygulamada en güvenli yöntem, sözleşmeyi iki dilli (Arapça-İngilizce) olarak hazırlamak ve iki metin arasında çelişki çıkması halinde hangi versiyonun esas alınacağını açıkça belirtmektir. Böylece dil farklılıklarından doğabilecek yanlış anlaşılmaların önüne geçilir. Resmî kurumlara ve mahkemelere sunulacak çevirilerin, BAE Adalet Bakanlığı tarafından onaylı yeminli tercüman aracılığıyla yapılması ise hukuki geçerlilik açısından kritik önem taşır.
Ticari sözleşmelerin fiyatlandırma, faturalama ve ödeme maddeleri, BAE'nin güncel vergi rejimiyle tam uyumlu olmalıdır. Aksi halde faturalama hataları ve vergi cezaları gündeme gelebilir. Ayrıca sözleşmelerin, Ekonomik Madde Düzenlemeleri (ESR) ve Kara Para Aklamayı Önleme (AML) gibi gelişen uyum standartlarına da uygun olması gerekir. Aşağıdaki tablo, resmî kaynaklardan doğrulanmış güncel oranları özetlemektedir:
| Kalem | Güncel Oran / Değer | Yasal Dayanak |
|---|---|---|
| Katma Değer Vergisi (KDV) | %5 (standart oran) | Federal Vergi Otoritesi (FTA) |
| KDV Zorunlu Kayıt Eşiği | 375.000 AED | FTA / tax.gov.ae |
| Kurumlar Vergisi | 375.000 AED'ye kadar %0; üzerinde %9 | Kararname No. 47/2022 |
Önemli Uyarı: Yukarıdaki tabloda yer alan oran ve tutarlar Temmuz 2026 tarihi itibarıyla düzenlenmiştir ve zaman içinde değişebilir. En güncel oran ve tutarlar için lütfen ilgili resmî kurum ve kuruluşların web sitelerini (örneğin tax.gov.ae ve u.ae) inceleyiniz.
Sağlam bir sözleşme süreci genellikle aşağıdaki aşamalardan oluşur:
| Adım | Açıklama |
|---|---|
| 1. İhtiyaç Analizi | Ticari ilişkinin niteliği ve tarafların beklentileri belirlenir |
| 2. Taslak Hazırlığı | Uygun sözleşme türü seçilir ve ilk taslak oluşturulur |
| 3. Müzakere | Maddeler taraflar arasında görüşülür ve dengelenir |
| 4. Hukuki İnceleme | Metin, BAE mevzuatına uygunluk açısından denetlenir |
| 5. İmza ve Onay | Gerekirse noter/yeminli tercüme işlemleri tamamlanır |
Bu adımların her biri, sonraki aşamada çıkabilecek sorunları erkenden görmeyi ve düzeltmeyi sağlar. Özellikle müzakere ve hukuki inceleme aşamalarında profesyonel destek almak, uzun vadede zaman ve maliyet tasarrufu sağlar.
Deneyimli işletmeler bile sözleşme hazırlığında kimi zaman kaçınılabilir hatalara düşebilir. En sık rastlanan hatalar şunlardır:
Bu hataların çoğu, sözleşmeyi imzalamadan önce alanında uzman bir hukuk danışmanına inceletmek suretiyle kolayca önlenebilir.
Nitelikli bir uzmanın desteği, sözleşme sürecinde paha biçilmez bir güven ve gönül rahatlığı sağlar. World Company Setup danışmanları; ilk taslağın hazırlığından müzakere sürecine, yerel mevzuata uyumun sağlanmasından risklerin azaltılmasına kadar tüm aşamalarda yanınızda yer alır. Uzmanlığımız yalnızca olası tuzaklardan kaçınmanıza yardımcı olmakla kalmaz; aynı zamanda sözleşmelerinizin hukuken sağlam olmasını ve ihtiyaçlarınıza özel şekilde uyarlanmasını da sağlar.
Dubai'de ticari faaliyetinizi bir şirket kurulumuyla taçlandırmak isterseniz, Dubai'de şirket kurmak rehberimizi inceleyebilir; ana kara (mainland) yapıları için Dubai Mainland şirket kurulumu sayfamıza göz atabilirsiniz. Detaylı bilgi ve size özel çözümler için hemen bizimle iletişime geçin veya teklif alın.
Ticari sözleşmeleriniz için doğru adımı atmaya hazır mısınız? Alanında deneyimli ekibimiz, ihtiyaçlarınıza özel çözümler ve hızlı geçiş için yanınızda. Hemen teklif alın ve güvenli bir başlangıç yapın.
Dubai'de ticari sözleşmeler öncelikle Ticari İşlemler Kanunu (Federal Kararname No. 50/2022) ile düzenlenir; genel sözleşme ilkeleri için Medeni İşlemler Kanunu (Federal Kanun No. 5/1985) uygulanır. DIFC ve ADGM gibi serbest bölgelerin ise kendi common law temelli kuralları vardır.
En güvenli yöntem sözleşmeyi iki dilli (Arapça-İngilizce) hazırlamaktır. Arapça yerel mahkemelerde asıl metin kabul edildiğinden, çelişki halinde hangi metnin esas alınacağı açıkça belirtilmelidir.
Temmuz 2026 itibarıyla BAE'de standart KDV oranı %5'tir ve zorunlu kayıt eşiği 375.000 AED'dir. Oranlar değişebileceğinden en güncel bilgi için tax.gov.ae adresini inceleyin.
Evet. Kurumlar vergisi 375.000 AED'ye kadar %0, üzerinde %9 olarak uygulanır (Kararname No. 47/2022). Sözleşmelerin fiyatlandırma ve fatura maddeleri bu rejimle uyumlu olmalıdır.
Taraflar BAE yerel mahkemeleri, DIFC/ADGM mahkemeleri veya tahkim (DIAC/ICC) arasında seçim yapabilir. Uluslararası ticarette tahkim, kararların birçok ülkede tanınması nedeniyle sıkça tercih edilir.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103