Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
Golden Vize, BAE'de 10 yıllık oturma hakkı sunan prestijli bir programdır. Yatırımcılara, girişimcilere ve bilim, sanat, tıp, spor gibi alanlarda üstün yetenekli kişilere verilir. En önemli avantajlarından biri, vize sahibinin BAE dışında geçirebileceği süreye dair kısıtlamanın kaldırılmış olmasıdır; bu da küresel seyahat eden kişilere büyük bir esneklik tanır (zorunlu giriş-çıkış kuralından muafiyet).
Eskiden Golden Vize için en az 10 milyon AED gayrimenkul yatırımı gerekiyordu ve kredili ya da proje aşamasındaki mülkler kapsam dışıydı. Yeni kurallar bunu ciddi ölçüde esnetti:
Girişimciler artık herhangi bir emirlikte kayıtlı ve KOBİ olarak sınıflandırılan bir startup'ı satın alarak veya ortağı olarak başvurabilir. Tek şart, girişimin yıllık en az 1 milyon AED gelir elde etmesi ve Ekonomi Bakanlığı ya da onaylı bir iş geliştirme merkezinden izin alınmasıdır.
Bilim, tıp, hukuk, yönetim ve teknoloji gibi alanlarda fark yaratan uzmanlar için başvuru sadeleştirildi. 10 yıllık Golden Vize için aşağıdakilerden birini sağlamak yeterli:
BAE'deki okul ve üniversitelerden yüksek başarıyla mezun olan yabancı öğrenciler ile dünyanın en iyi 100 üniversitesinden mezun olanlar da 10 yıllık Golden Vize'ye başvurabilir.
Yatırımcı (investor) vizesi, Dubai'de bir şirket kurarak veya mevcut bir şirkete ortak olarak yatırım yapan kişilere verilen ikamet iznidir. Yatırımın büyüklüğüne ve lisans tipine göre süresi değişir; düşük-orta ölçekli yatırımlar genellikle yenilenebilir ikamet sağlarken, yüksek tutarlı gayrimenkul veya şirket yatırımları kişiyi Golden Vize'ye taşıyabilir. Yatırımcı vizesi, sahibine kendi işini yönetme, aile üyelerini sponsor etme ve banka hesabı açma gibi haklar tanır. Önemli not: Golden Vize dışındaki yatırımcı vizelerinde, vizenin geçerliliğini korumak için belirli aralıklarla BAE'ye giriş yapma kuralı vardır (aşağıdaki tabloya bakın).
Çalışan vizesi, BAE'de bir işveren tarafından istihdam edilen kişiye verilen, işverenin sponsorluğundaki ikamet iznidir. Genellikle 2 yıl süreli olup iş sözleşmesi devam ettiği sürece yenilenir. Süreç işveren tarafından yürütülür; çalışan, sağlık kontrolü ve Emirates ID işlemlerini tamamlayarak ikametini alır. Çalışan vizesinde kesintisiz yurt dışı kalış süresi sınırı kritik öneme sahiptir: belirli bir süreyi aşan yurt dışı kalış vizeyi geçersiz kılabilir (detay tabloda).
Yeni kurallar, yetenekli yabancılar için sponsorsuz ve 5 yıllık esnek bir oturma izni olan Yeşil İkamet'i getirdi. Özellikle serbest çalışanları, uzmanları ve girişimcileri hedefler; vize süresi bittiğinde sahibine ülkede 6 ay daha kalma hakkı tanınır.
Daha önce yalnızca 2 yıllık izin alabilen serbest çalışanlar (freelancer), artık 5 yıllık Yeşil Vize'ye başvurabilir. Bir işveren veya sponsor gerekmez. Başvuru şartları:
Nitelikli uzmanlar için 5 yıllık Yeşil İkamet şartları ise şöyledir: geçerli lisans diploması; Çalışma Bakanlığı sınıflandırmasında I, II veya III. seviyede olmak; geçerli bir iş sözleşmesi; ve aylık en az 15.000 AED gelir. Şirket kurucuları için de Yeşil İkamet, eski 2 yıllık iznin yerini alır; yatırımcının devlet onayı alması ve birden fazla lisansı varsa toplam yatırımı belgelemesi gerekir.
Yeni düzenlemeler aile birleşimini de kolaylaştırdı. Öne çıkan başlıklar:
Aile birleşiminde sponsor, çoğunlukla çalışan/yatırımcı/Golden Vize sahibi olan kişidir; eş, çocuklar ve belirli koşullarda ebeveynler sponsor edilebilir.
Giriş vizelerinde de önemli yenilikler var: tüm giriş vizeleri artık tek veya çoklu giriş seçeneği sunuyor, 60 gün geçerli ve sponsor/ev sahibi gerektirmiyor. Başlıca türler:
BAE ikamet vizenizin geçerliliğini korumak için, vize türünüze göre belirli aralıklarla ülkeye giriş yapmanız gerekir. Aksi halde vize sistemde pasife düşebilir ve sonraki girişte sorun yaşanabilir. Aşağıdaki tablo, yaygın vize türleri için 1 yıl içinde zorunlu giriş-çıkış sıklığını özetler:
| Vize Türü | Zorunlu Giriş Sıklığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Golden Vize (10 yıl) | Zorunluluk yok | Sahibi, BAE dışında süre sınırı olmadan kalabilir; giriş-çıkış kuralından muaftır. |
| Yatırımcı (Investor) Vizesi | En geç 12 ayda bir (1 yıl) | Vizenin aktif kalması için yılda en az bir kez BAE'ye giriş yapılması önerilir. |
| Çalışan (Employee) Vizesi | En geç 6 ayda bir | 6 ayı aşan kesintisiz yurt dışı kalış vizeyi geçersiz kılabilir; en geç 6 ayda bir giriş-çıkış şarttır. |
| Yeşil İkamet / Freelancer (5 yıl) | En geç 6 ayda bir | Genel ikamet kuralı geçerlidir; uzun yurt dışı kalışlarda mutlaka teyit alın. |
Not: Bu süreler genel uygulamayı yansıtır ve düzenlemeler değişebilir. Özellikle uzun süreli yurt dışı planlıyorsanız, vize tipinize özel durumu önceden teyit ettirmeniz en güvenlisidir.
Danışanlarımızdan biri, Dubai'de ana kara (mainland) bir tekstil şirketinin sahibiydi ve ikamet vizesi en geç 6 ayda bir BAE'ye giriş-çıkış yapmayı gerektiriyordu. Yoğun iş temposu ve yurt dışındaki tedarik görüşmeleri nedeniyle bu 6 aylık süreyi farkında olmadan aştı.
Dubai'ye döndüğünde, havalimanı pasaport kontrolünde vizesinin sistemde pasif/işaretli olduğu görüldü ve ülkeye girişte sorun yaşadı — yolculuk planı bir anda riske girmişti. Neyse ki şirketi ana kara statüsündeydi ve ticaret lisansı ile establishment card'ı aktifti; bu da durumun çözülebilir olduğu anlamına geliyordu.
Ekibimiz devreye girdi: havalimanı içindeki göçmenlik (immigration) birimi ve Amer hizmet noktasıyla koordineli çalışarak müşterimizin dosyasını yeniden düzenledik ve aktive ettik. Mainland şirketinin sponsorluğu ve güncel evrakları sayesinde işlem aynı gün sonuçlandı; müşterimiz ülkeye sorunsuz giriş yaptı.
Bu vakadan çıkan ders: Vize türünüze bağlı giriş-çıkış kuralını mutlaka takip edin. Süre aşılmış olsa bile, aktif bir ana kara şirketi ve doğru danışmanlıkla sorun çoğu zaman havalimanında, yerinde çözülebilir. Önemli olan, dosyanızın ve şirket evraklarınızın güncel olması ve doğru mercilerle hızlı hareket edebilmektir.
Dubai'de şirket kurmaktan vize başvurusuna kadar tüm süreçte size eşlik edebiliriz; ayrıntılar için Dubai'de şirket kurmak rehberimize göz atın.
Aşağıdaki tablo, vize türüne göre yaklaşık devlet ücretlerini ve ek maliyetleri özetler. Tutarlar zaman zaman güncellenir; kesin ve güncel ücretler için başvuru öncesi GDRFA Dubai veya ICP resmi kanallarından teyit alınması önerilir.
| Vize Türü | Yaklaşık Devlet Ücreti | Ek Maliyetler |
|---|---|---|
| Golden Vize | ~AED 2.800 – 4.000 | Yatırım/gayrimenkul tutarı hariç; tıbbi test ve Emirates ID ayrıca ücretlendirilir |
| Yatırımcı/Ortak Vizesi | ~AED 3.000 – 5.500 | Şirket kurulum ücretleri hariç, yalnızca vize süreci |
| Çalışan Vizesi | ~AED 3.000 – 5.000 | Genellikle işveren tarafından karşılanır |
| Freelance / Yeşil İkamet | ~AED 3.500 – 7.000 | Gelir belgesi ve sektörel onaylara göre değişir |
Vize türünden bağımsız olarak Dubai oturum vizesi süreci genellikle şu adımları izler:
Ortalama işlem süresi vize türüne göre 5-15 iş günü arasında değişir.
Sadece kısa süreli ziyaret planlıyorsanız oturum vizesi yerine Dubai turist vizesi seçeneğini incelemeniz daha uygun olabilir.
Güncel mevzuat ve başvuru detayları için resmi kurumların kaynaklarını takip etmenizi öneririz:
Güncel kurallarla minimum gayrimenkul yatırımı 2 milyon AED'ye (yaklaşık 545.000 USD) indirildi; kredili ve onaylı geliştiricilerin off-plan projeleri de kabul ediliyor.
Evet. Şirketiniz varsa, sermayesini 2 milyon AED'ye çıkararak yatırılmış sermaye mektubunu bankadan aldığınızda Golden Vize'ye hak kazanırsınız. Bir başka yöntem olarak, 2 milyon AED tutarındaki bir meblağı bireysel hesabınızda vadeli mevduat, fon ve hisse senedi gibi enstrümanlarda belirli bir süre boyunca bloke edecek şekilde yatırdığınızda, bankadan aldığınız evrakla Golden Vize'ye hak kazanabilirsiniz.
Çalışan vizesinde genel kural, kesintisiz yurt dışı kalışın 6 ayı aşmamasıdır; aksi halde vize geçersiz hâle gelebilir. En geç 6 ayda bir BAE'ye giriş-çıkış yapmanız önerilir.
Hayır. Golden Vize sahipleri BAE dışında süre sınırı olmadan kalabilir; bu, programın en büyük avantajlarından biridir.
Hayır. Yeşil İkamet sponsorsuzdur. Lisans diploması, İK Bakanlığı'ndan serbest çalışma izni ve son iki yılda yıllık en az 360.000 AED gelir şartları aranır.
Çoğu durumda evet. Özellikle aktif bir ana kara şirketi sponsorluğunuz varsa, göçmenlik ve Amer hizmetleri aracılığıyla dosya yeniden düzenlenerek giriş sağlanabilir. Doğru danışmanlık süreci hızlandırır.
Yeni düzenlemelerin ana hatları şöyle: standart ziyaret vizesi süresi 30 günden 60 güne çıkarıldı ve bir 60 gün daha uzatılabiliyor; pek çok giriş vizesi artık <strong>sponsor veya ev sahibi gerektirmiyor</strong>; Golden Vize'nin yatırım eşikleri düşürüldü ve serbest çalışanlar ile uzmanlar için sponsorsuz <strong>Yeşil İkamet (Green Residence)</strong> getirildi. Aşağıda bu türleri tek tek inceliyoruz.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103