Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
İçindekiler
Birleşik Arap Emirlikleri'nde tek bir “Dubai vizesi” yoktur. Ziyaret amaçlı kısa süreli izinler, işverene bağlı ikamet vizeleri ve sponsorsuz uzun süreli oturum izinleri birbirinden ayrı mevzuatlara dayanır. Doğru kategoriyi baştan seçmek, başvurunun kabul edilip edilmemesini belirleyen ilk faktördür.
Giriş izni (entry permit), ülkeye yasal olarak girmenizi sağlayan ve genellikle 60 gün geçerli olan ön onaydır. İkamet vizesi ise ülkeye girdikten sonra sağlık kontrolü ve Emirates ID kaydı tamamlanınca verilen, 2 ila 10 yıl arasında değişen statüdür. Giriş izni alındıktan sonra süresi içinde ülkeye giriş yapılmazsa izin düşer ve süreç baştan başlar.
İnsan Kaynakları ve Emiratileştirme Bakanlığı (MOHRE) çalışma iznini, göçmenlik idaresi ise ikamet vizesini düzenler. Ana kara (mainland) şirketlerinde çalışma izni MOHRE'den, serbest bölgelerde ilgili serbest bölge otoritesinden alınır. İki belgeden biri eksikse çalışma hukuka aykırı hale gelir.
Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Kurumu (ICP) ülke genelinde vize ve Emirates ID hizmetlerini yürütür. Dubai Emirliği'nde ise ikamet ve yabancılar işlemleri Genel Müdürlüğü (GDRFA Dubai) yetkilidir. Aynı vize türü için iki kurumun harç kalemleri ve süreleri farklılık gösterebilir; Dubai'de kurulacak bir yapı için GDRFA hizmet kartı esas alınmalıdır.
Aşağıdaki tablo, 2026 itibarıyla en çok başvurulan altı ikamet kategorisini tek bakışta karşılaştırır.
| Vize Türü | Süre | Asgari Eşik | Sponsor | Aile Sponsorluğu |
|---|---|---|---|---|
| Golden Vize | 5 veya 10 yıl | 2.000.000 AED yatırım ya da 30.000 AED aylık maaş | Gerekmez | Var |
| Yeşil İkamet (Green Residence) | 5 yıl | 360.000 AED yıllık serbest gelir veya 15.000 AED aylık maaş | Gerekmez | Var |
| Yatırımcı / Ortak Vizesi | 2 yıl (klasik) – 5 yıl (yeşil) | Yeşil ikamet için 1.000.000 AED ödenmiş sermaye payı | Kendi şirketi | Var |
| Çalışan Vizesi | 2 yıl | Geçerli iş sözleşmesi ve çalışma izni | İşveren | Maaş şartına bağlı |
| Mavi Vize (Blue Residence) | 10 yıl | Çevre ve sürdürülebilirlik alanında kanıtlanmış katkı | Gerekmez | Var |
| Aile Vizesi | Sponsora bağlı | Sponsor için 4.000 AED maaş veya 3.000 AED + konut | Aile bireyi | – |
Golden Vize, sponsor gerektirmeyen uzun süreli ikamet statüsüdür. Sahibine BAE dışında süresiz kalma, aile bireylerini ve ev çalışanlarını sponsor etme ve şirket kurma serbestisi tanır. Süre konusunda dikkat edilmesi gereken bir nüans var: GDRFA Dubai hizmet kartları yatırımcı, girişimci, uzman ve öğrenci kategorileri için 10 yıl uygularken, BAE resmî portalı u.ae'nin özet tablosu gayrimenkul yatırımı ve girişimci kategorilerini 5 yıl olarak listeliyor. Başvurudan önce kategorinizin süresini GDRFA'dan teyit etmek gerekir.
Toplam değeri en az 2 milyon AED olan bir veya birden fazla mülke sahip olmak yeterlidir. İpotekli mülkler de kabul edilir; bu durumda bankadan alınacak, ödenen tutarı ve kalan bakiyeyi gösteren itiraz etmeme yazısı (NOC) istenir. Maketten satın alınan projelerin uygunluğu proje ve geliştirici bazında değişir, bu nedenle satın almadan önce Dubai Land Department ve GDRFA nezdinde teyit alınması gerekir. Mülk, izin süresince rehin altında tutulur.
Gayrimenkul tek yol değildir. Onaylı bir yatırım fonuna ya da bloke mevduata yapılan 2 milyon AED tutarındaki yatırım da kabul edilir. Mevduat esaslı yatırımlarda tutarın belirli bir süre bloke tutulması ve vergi yükümlülüklerinin karşılandığının belgelenmesi istenir.
Girişimci kategorisinde tek bir eşik yoktur, üç ayrı yol tanımlıdır: Ekonomi Bakanlığı ya da yerel otorite nezdinde kayıtlı ve yıllık geliri en az 1 milyon AED olan bir projeye sahip olmak; akredite bir kuluçka merkezi tarafından desteklenen ve geliri 2 milyon AED'ye ulaşan bir girişim yürütmek; veya kurduğu girişimi en az 7 milyon AED bedelle satmış olmak. Dubai'de başvuru yapan girişimcilerden ayrıca Dubai Future Foundation kanalıyla tavsiye alınması beklenir. Dubai'de şirket kurmak bu yolun ön koşuludur.
Uzmanlık kategorisinde aylık 30.000 AED maaş eşiği tek başına yeterli değildir. Buna ek olarak geçerli bir BAE iş sözleşmesi, en az lisans derecesi, MOHRE meslek sınıflandırmasında birinci veya ikinci seviyede yer alma ve altı aylık maaş transferini gösteren banka hesap özeti istenir. Doktora sahibi bilim insanları ve araştırmacılar için Emirates Bilim İnsanları Konseyi tavsiyesi ayrı bir yoldur.
Lise mezunlarında en az yüzde 95 not ortalaması aranır. BAE üniversitelerinde A sınıfı kurumlar için 3,5, B sınıfı kurumlar için 3,8 GPA; yurt dışında ise dünya sıralamasında ilk 100'e giren bir üniversiteden en az 3,5 GPA ile mezuniyet şartı vardır. Mezuniyetin son iki yıl içinde gerçekleşmiş olması ve diplomanın Yüksek Öğretim ve Bilimsel Araştırma Bakanlığı tarafından tasdik edilmesi gerekir. GDRFA bu kategoriyi yenilenemez olarak tanımlar.
Kategori seçimi ve dosya hazırlığı için Dubai Golden Visa almak sayfasındaki süreç akışını inceleyebilirsiniz.
Şirket sahibi ya da ortağı olarak alınan klasik yatırımcı ikameti 2 yıl geçerlidir ve olağan altı ay kuralına tabidir. Daha uzun statü isteyenler için yeşil ikametin yatırımcı/ortak koluna başvurulur; burada ticaret lisansında en az 1 milyon AED ödenmiş sermaye payı aranır ve süre 5 yıla çıkar. Vizenin geçerliliği, ticaret lisansının yürürlükte kalmasına bağlıdır; lisans yenilenmezse ikamet de düşer.
Ana kara şirketlerinde vize kotası ofis alanının metrekaresine göre belirlenir ve büyümeye açıktır. Serbest bölgelerde kota, seçilen paketle sabitlenir; esnek çalışma masası paketleri genellikle bir ila üç vize sunar. Ekip büyütme planı olan yapılar için Dubai mainland şirket kuruluşu, düşük maliyet önceliği olanlar için Dubai serbest bölgeleri daha uygundur.
Çalışan vizesi işveren sponsorluğunda düzenlenir ve 2 yıl geçerlidir, süresiz yenilenebilir. Süreç işverenin kota onayı almasıyla başlar, iş sözleşmesinin MOHRE sistemine kaydedilmesiyle devam eder. Vize iptal edildiğinde veya süresi dolduğunda ülke içinde 60 günlük yasal bekleme süresi tanınır; bu süre içinde yeni bir statüye geçilmezse günlük ceza işlemeye başlar. Ayrıntılı süreç ve ücretler için Dubai çalışma vizesi sayfasına bakabilirsiniz.
Nitelikli pozisyonlarda diplomanın noter, dışişleri ve BAE konsolosluğu zincirinden geçirilerek tasdik edilmesi zorunludur. Tasdiksiz diploma, başvurunun en yaygın ret gerekçelerinden biridir. Ayrıca 50 ve üzeri çalışanı olan ana kara şirketleri için nitelikli pozisyonlarda yerli istihdam oranı yükümlülüğü bulunur; ayrıntılar emiratileştirme yasası yazısında ele alınıyor.
Yeşil ikamet, işveren sponsorluğu olmadan alınan 5 yıllık statüdür ve iki koldan yürür. Serbest çalışanlar için MOHRE'den alınmış serbest çalışma izni, en az lisans derecesi veya denk uzmanlık diploması ve son iki yılda yıllık 360.000 AED serbest çalışma geliri aranır. Nitelikli çalışan kolunda ise aylık maaşın en az 15.000 AED olması, MOHRE meslek sınıflandırmasında ilk üç seviyeden birinde bulunulması ve geçerli bir iş sözleşmesi şartı vardır.
Yeşil ikamet sahipleri, Golden ve Mavi Vize sahipleri gibi altı ay kuralından muaftır; geçerli ikametle diledikleri zaman ülkeye giriş yapabilirler. Bu, serbest çalışanlar için sık gözden kaçan ve yanlış aktarılan bir ayrıcalıktır.
Geçerli ikameti olan yabancılar eş, çocuk ve ebeveynlerini sponsor edebilir. Temel şart sponsorun aylık en az 4.000 AED maaş alması ya da 3.000 AED maaşla birlikte konut sağlanmasıdır. Ebeveyn sponsorluğu yıllık olarak düzenlenir ve sağlık sigortası ile depozito istenir. Golden ve yeşil ikamet sahipleri aile bireylerini kendi statülerinin süresi boyunca sponsor edebildikleri için, çocuğu okul çağında olan aileler açısından bu iki kategori belirgin avantaj sağlar.
Çevre koruma, yenilenebilir enerji ve sürdürülebilirlik alanlarında kanıtlanabilir katkı sunan kişilere verilen 10 yıllık ikamettir. Başvuru ICP üzerinden ya da devlet kurumu adaylığıyla yapılır ve altı ay kuralından muaftır.
Her girişte 90 güne kadar kalış hakkı verir, aynı süre kadar uzatılabilir; ancak toplam kalış bir yıl içinde 180 günü aşamaz. Buradaki yıl takvim yılı değil, ilk girişten itibaren işleyen on iki aydır ve kullanılmayan günler bir sonraki yıla devretmez. Başvuruda son altı ayda 4.000 ABD doları bakiye gösteren banka hesap özeti istenir. Kısa süreli seçenekler için Dubai turist vizesi sayfası ayrıntılı bilgi veriyor. Bu vizenin gün hesabı ve başvuru koşulları BAE 5 yıllık çok girişli turist vizesi yazısında ayrıntılı olarak ele alınıyor.
İş arayanlar için sponsorsuz ziyaret vizesi 60, 90 veya 120 gün seçenekleriyle düzenlenir. Yatırım fırsatlarını değerlendirmek isteyenler için tek girişli keşif vizesi de aynı süre seçeneklerini sunar; başvuranın malî yeterliliğini ya da mevcut mesleki bağlantısını belgelemesi beklenir.
Eylül 2025'te yapay zekâ uzmanları, eğlence sektörü profesyonelleri, etkinlik katılımcıları ve kruvaziyer turizmi için dört yeni ziyaret vizesi kategorisi tanımlandı. Aynı düzenlemeyle akraba ve arkadaş ziyaretlerinde davet edenin gelir eşiği yeniden belirlendi: birinci derece yakınlar için aylık 4.000 AED, ikinci ve üçüncü derece yakınlar için 8.000 AED, arkadaş davetlerinde ise 15.000 AED. Ayrıca eşini kaybeden veya boşanan kişilere, olayın ardından altı ay içinde sponsorsuz ikamet alma imkânı tanındı.
İkamet vizesi sahipleri BAE dışında kesintisiz altı aydan fazla kalırsa vize kendiliğinden geçersiz hale gelir. Bu kural pratikte en çok maddi kayba yol açan konudur, çünkü ihlal genellikle havaalanında fark edilir.
| Vize Türü | Zorunlu Giriş Sıklığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Golden Vize | Zorunluluk yok | BAE dışında süre sınırı olmadan kalınabilir. |
| Yeşil İkamet (Green Residence) | Zorunluluk yok | Geçerli ikametle istenilen zaman giriş yapılabilir. |
| Mavi Vize (Blue Residence) | Zorunluluk yok | Uzun süreli ikametlerde tanınan muafiyet kapsamındadır. |
| Yatırımcı / Ortak Vizesi (2 yıl) | En geç 6 ayda bir | Klasik ikamet olduğu için genel kurala tabidir. |
| Çalışan Vizesi | En geç 6 ayda bir | Kesintisiz 6 ayı aşan yurt dışı kalış vizeyi düşürür. |
| Aile Vizesi | En geç 6 ayda bir | Sponsorun statüsüne bağlı olarak değerlendirilir. |
Kural mutlak değildir. Yurt dışında altı aydan uzun kalacağını önceden bilen ikamet sahipleri, ülke dışındayken özel izin başvurusu yapabilir. Başvuru sırasında ikametin en az 30 gün daha geçerli olması ve geçerli bir gerekçe sunulması istenir; izin verildiğinde 30 gün içinde ülkeye giriş yapılması gerekir. Süreyi zaten aşmış olanlar için ise eğitim, çalışma veya tedavi gerekçesiyle ayrı bir giriş izni düzenlenir. Her iki yolda da akıllı hizmet bedeline ek olarak gecikilen her ay için harç tahakkuk eder. Dubai'de ikamet edenlerin başvuruları GDRFA üzerinden yürütülür.
Tekstil ihracatı yapan bir müvekkilimiz, Uzak Doğu'daki tedarik görüşmeleri nedeniyle yaklaşık sekiz ay BAE dışında kaldı ve ikameti pasif duruma düştü. Havaalanında sorun yaşamamak için dönüş biletini almadan önce, bulunduğu ülkeden GDRFA'ya gerekçeli giriş izni başvurusu yapıldı. Ana kara ticaret lisansının yürürlükte olması, kira sözleşmesinin devam etmesi ve şirket hesabının aktif olması dosyayı güçlendirdi; izin çıktıktan sonra 30 gün içinde giriş yapılarak ikamet yenilendi. Buradan çıkan pratik ders şudur: süre aşımı fark edildiğinde çözüm havaalanında değil, ülkeye dönmeden önce resmî başvuruyla üretilir.
Dubai İkamet Vizesi Süreci
Ortalama tamamlanma süresi: 5–15 iş günü
Yenileme, sürenin dolmasına yaklaşık 30 gün kala başlatılır ve sağlık kontrolü ile Emirates ID yenilemesini kapsar. İş değişikliğinde mevcut vizenin iptal edilmesi, ardından yeni işveren adına yeni giriş izni açılması gerekir. Ziyaret vizesinden ikamete geçiş belirli kategorilerde ülke içinde statü değişikliğiyle mümkündür; aksi halde ülkeden çıkış yapılır.
BAE'de birleşik bir vize ücret tarifesi bulunmaz; harçlar ICP ve GDRFA hizmet kartlarında kalem kalem yayımlanır. Aşağıdaki tutarlar resmî hizmet kartlarında ilan edilen kalemlerdir ve danışmanlık, tercüme, tasdik gibi hizmet bedellerini içermez.
| Kalem | Resmî Harç (AED) | Not |
|---|---|---|
| Golden ikamet izni (GDRFA Dubai) | 1.100 + 10 + 10 + 500 + 20 | İki yılı aşan süreler için yılda 100 AED ek |
| Gayrimenkul yoluyla Golden Vize toplamı (DLD) | 9.884,75 | Sağlık, Emirates ID, ikamet ve idari kalemler dâhil |
| Aile bireyi başına ek (DLD) | 5.774,50 | Eş, çocuk ve ebeveyn başvuruları |
| Yeşil ikamet ve çalışan ikameti (GDRFA) | 200 + 10 + 10 + 500 + 20 | Ülke içi işlem kalemleri dâhil |
| ICP giriş izni | 300 | Başvuru, düzenleme ve akıllı hizmet toplamı |
| Emirates ID | Yıl başına 100 + 100 | Acil hizmet için ek 150 AED |
| Sağlık kontrolü (DHA Dubai) | 250 – 1.020 | Standart 250, altı saatlik hızlı hizmet 700 |
| 5 yıllık turist vizesi | 3.720 | 3.000 AED malî teminat dâhil |
İkamet vizesi almak, otomatik olarak vergi mükellefiyetinin BAE'ye taşındığı anlamına gelmez. Vergi ikametgâhı belgesi (TRC) için ülkede fiilî bulunma süresi, konut ve ekonomik bağ gibi ölçütler değerlendirilir. Türkiye açısından ise yerleşim yeri ve bir takvim yılında altı aydan fazla oturma esasına göre tam mükellefiyet doğabilir; iki ülke arasındaki çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması bu noktada belirleyicidir.
Şirket tarafında ise BAE kurumlar vergisi 375.000 AED'yi aşan vergilendirilebilir kazanç üzerinden yüzde 9 uygulanır; yıllık geliri 3 milyon AED'yi aşmayan işletmeler küçük işletme muafiyetinden yararlanabilir. Konsolide geliri 750 milyon avroyu aşan çok uluslu gruplar için 2025 başından itibaren yüzde 15 asgari tamamlayıcı vergi yürürlüktedir. KDV oranı yüzde 5'tir. Planlama için Dubai vergi danışmanlığı hizmetimizden yararlanabilirsiniz.
Sayfadaki tutar, süre ve şart bilgileri aşağıdaki resmî kaynakların Ağustos 2026 tarihli içerikleriyle karşılaştırılarak hazırlanmıştır.
Yeni düzenlemelerin ana hatları şöyle: standart ziyaret vizesi süresi 30 günden 60 güne çıkarıldı ve bir 60 gün daha uzatılabiliyor; pek çok giriş vizesi artık <strong>sponsor veya ev sahibi gerektirmiyor</strong>; Golden Vize'nin yatırım eşikleri düşürüldü ve serbest çalışanlar ile uzmanlar için sponsorsuz <strong>Yeşil İkamet (Green Residence)</strong> getirildi. Aşağıda bu türleri tek tek inceliyoruz.
Süreç kategori tespitiyle başlar. Uygun vize kolu belirlendikten sonra ICP veya GDRFA üzerinden giriş izni alınır, ülkeye giriş yapılır, kan tahlili ve akciğer röntgenini içeren sağlık kontrolü tamamlanır, Emirates ID için biyometrik kayıt verilir ve geçerli sağlık sigortası düzenlenir. İkamet dijital olarak tanımlandığında süreç kapanır; ortalama tamamlanma süresi 5 ila 15 iş günüdür.
Toplam değeri en az 2 milyon AED olan bir veya birden fazla mülke sahip olmak gerekir. İpotekli mülkler kabul edilir; bankadan ödenen tutarı ve kalan bakiyeyi gösteren itiraz etmeme yazısı istenir. Maketten alımlarda uygunluk proje bazında değiştiği için satın almadan önce Dubai Land Department ve GDRFA teyidi alınmalıdır.
Evet. Onaylı bir yatırım fonuna ya da bloke mevduata yapılan 2 milyon AED tutarındaki yatırım da kabul edilir. Girişimciler için yıllık geliri 1 milyon AED olan kayıtlı bir proje, kuluçka merkezi destekli 2 milyon AED gelirli bir girişim veya en az 7 milyon AED bedelle satılmış bir girişim ayrı yollar sunar. Aylık 30.000 AED üzeri maaş alan uzmanlar da uzmanlık kolundan başvurabilir.
Çalışan ve klasik yatırımcı ikametleri 2 yıl, yeşil ikamet 5 yıl, mavi ikamet 10 yıl geçerlidir. Golden Vize kategoriye göre 5 veya 10 yıl olarak düzenlenir: GDRFA Dubai hizmet kartları 10 yıl uygularken u.ae özet tablosu gayrimenkul ve girişimci kollarını 5 yıl olarak listeler, bu nedenle başvurudan önce kategori süresinin teyidi gerekir.
İkamet vizesi sahibi BAE dışında kesintisiz altı aydan fazla kalırsa vize kendiliğinden geçersiz olur. Kural çalışan, aile ve klasik yatırımcı vizelerini bağlar. Golden, yeşil ve mavi ikamet sahipleri bu kuraldan muaftır. Uzun süre yurt dışında kalacağını bilenler, ülke dışındayken özel izin başvurusu yapabilir.
Hayır. Yeşil ikamet sponsorsuz verilir. Serbest çalışan kolunda MOHRE'den alınmış serbest çalışma izni, en az lisans derecesi veya denk uzmanlık diploması ve son iki yılda yıllık 360.000 AED serbest çalışma geliri aranır. Nitelikli çalışan kolunda ise aylık 15.000 AED maaş ve MOHRE sınıflandırmasında ilk üç seviyeden birinde bulunma şartı vardır.
İşverenin kota onayı ve iş sözleşmesinin MOHRE sistemine kaydı tamamlandıktan sonra giriş izni birkaç iş gününde düzenlenir. Ülkeye giriş, sağlık kontrolü ve Emirates ID kaydıyla birlikte toplam süre genellikle 5 ila 15 iş günü arasındadır. Diploma tasdikinin önceden tamamlanmış olması süreci belirgin biçimde kısaltır.
Sponsorun aylık en az 4.000 AED maaş alması ya da 3.000 AED maaşla birlikte konut sağlanması gerekir. Ebeveyn sponsorluğu yıllık olarak düzenlenir; sağlık sigortası ve depozito istenir. Golden ve yeşil ikamet sahipleri aile bireylerini kendi statülerinin süresi boyunca sponsor edebilir.
Birleşik bir tarife yoktur; harçlar ICP ve GDRFA hizmet kartlarında kalem kalem yayımlanır. GDRFA Dubai'de golden ikamet izni 1.100 AED artı 500 AED ülke içi işlem ve küçük kalemlerden oluşur; yeşil ve çalışan ikametinde izin bedeli 200 AED'dir. Gayrimenkul yoluyla Golden Vize başvurusunda Dubai Land Department toplamı 9.884,75 AED, her aile bireyi için 5.774,50 AED olarak ilan edilir. Sağlık kontrolü 250 AED'den başlar, Emirates ID yıl başına 100 AED harçlandırılır.
Evet, ancak eşik önemlidir. 2 milyon AED ve üzeri mülk sahipliği Golden Vize kapsamına girer. Bu tutarın altındaki mülkler için emlak sahibi ikameti gündeme gelir; koşullar ve süreler farklıdır. İpotekli mülklerde banka yazısı, maketten alımlarda ise proje bazında uygunluk teyidi gerekir.
İkamet vizesi almak tek başına vergi ikametgâhını taşımaz. BAE vergi ikametgâhı belgesi için ülkede fiilî bulunma süresi, konut ve ekonomik bağ değerlendirilir. Türkiye tarafında yerleşim yeri ve bir takvim yılında altı aydan fazla oturma esasına göre tam mükellefiyet doğabilir; iki ülke arasındaki çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması belirleyicidir.
En sık görülen gerekçeler tasdiksiz diploma, altı aylık maaş transferini göstermeyen banka kaydı, gelir eşiğini karşılamayan kategori seçimi, süresi dolmuş ticaret lisansı ve önceki ikamette altı ay kuralının ihlalidir. Maketten alınan mülkte uygunluk teyidi alınmaması da gayrimenkul kolunda ret sebebi olabilir.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103