Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
Dubai şirket lisansı iptali, bir işletmenin faaliyetlerini yasal olarak sonlandırma, ticaret lisansını kapatma ve şirketi resmi sicilden düşürme sürecinin tamamını ifade eder. Bu işlem doğru yönetilmediğinde birikmiş yenileme cezaları, iptal edilmemiş vizeler ve ortaklara ya da alacaklılara karşı devam eden yükümlülükler gibi ciddi sonuçlar doğurabilir. Birleşik Arap Emirlikleri'nde şirket kapanışı; kuruluş yetki alanına, şirket türüne ve tasfiye şekline göre farklı prosedürler içerir. Bu rehberde Dubai'de şirket tasfiyesi ve lisans iptalinin adımlarını, gerekli belgeleri, yasal süreleri ve maliyet kalemlerini güncel resmi kaynaklara dayanarak açıklıyoruz.
Lisans iptali, bir şirketin ticari varlığına son verilmesi ve adının ilgili lisans otoritesinin kayıtlarından çıkarılmasıdır. Bu işlem yalnızca bir kâğıt üzerinde formalite değildir; işletmenin borçlarının kapatılmasını, varlıklarının değerlendirilerek ortaklara dağıtılmasını ve tüm resmi izinlerin (ikamet vizesi, kuruluş kartı, banka hesabı, kamu hizmeti aboneliği) usulüne uygun biçimde sonlandırılmasını kapsayan bütüncül bir kapanış sürecidir.
Dubai'de bu süreç, şirketin kurulu olduğu yetki alanına göre farklılık gösterir: mainland (anakara) şirketleri Ekonomik Kalkınma Departmanı (DED) üzerinden, serbest bölge (free zone) şirketleri ise ilgili serbest bölge otoritesi üzerinden kapatılır. Lisansın süresi dolduğunda şirketin kendiliğinden kapanmış sayılacağını düşünmek yaygın ve maliyetli bir yanılgıdır. Aktif olarak iptal edilmeyen bir lisans, her yenileme döneminde gecikme cezası biriktirmeye devam eder ve ortakların ileride yeni bir şirket kurmasını dahi zorlaştırabilir.
Bir işletme sahibi faaliyetini durdurmaya karar verdiğinde, lisansı resmi olarak iptal etmek yasal bir zorunluluktur. Öne çıkan gerekçeler şunlardır:
BAE mevzuatı iki temel tasfiye türü tanımlar. Hangi türün geçerli olacağı, şirketin mali durumu ve kapanış nedeni ile doğrudan ilişkilidir.
Ortaklar, genel kurulda alınan özel bir kararla şirketi kendi istekleriyle kapatır. Bu, sağlıklı ancak artık faaliyetini sürdürmek istemeyen şirketler için en yaygın yoldur. Karar sonrası bir tasfiye memuru atanır; memur varlıkları toplar, borçları öder ve kalan tutarı ortaklara dağıtır.
Şirketin iflası, borçlarını ödeyememesi veya ciddi yasal ihlaller gibi durumlarda mahkeme kararıyla başlar. Mahkeme, süreci yönetmek ve alacaklıların haklarını korumak üzere bir tasfiye memuru görevlendirir. Bu süreçte kontrol büyük ölçüde mahkemededir.
| Kriter | Gönüllü Tasfiye | Zorunlu Tasfiye |
|---|---|---|
| Başlatan | Ortaklar / genel kurul | Mahkeme |
| Tipik Neden | Faaliyete son verme kararı | İflas, borç, ihlal |
| Tasfiye Memuru | Ortaklarca atanır | Mahkemece atanır |
| Kontrol | Ortaklarda | Mahkemede |
Kapanış prosedürü, şirketin mainland mı yoksa serbest bölge mi olduğuna göre önemli ölçüde değişir. Mainland şirketlerinde DED, gazete ilanı ve alacaklı bildirim süreci baskındır; serbest bölge şirketlerinde ise ilgili otoritenin kendi kapanış (deregistration) kuralları geçerlidir ve süreç çoğu zaman daha hızlı ilerler.
| Konu | Mainland (DED) | Serbest Bölge |
|---|---|---|
| Yetkili kurum | Ekonomik Kalkınma Departmanı | İlgili serbest bölge otoritesi |
| Gazete ilanı | Genellikle zorunlu | Otoriteye göre değişir |
| Tipik süre | 3–6 ay | Çoğunlukla daha kısa |
Mainland bir LLC için tipik iptal süreci aşağıdaki aşamaları izler. Serbest bölge şirketlerinde adımlar benzer olup ilgili otoritenin kendi prosedürleri geçerlidir.
Şirketi kapatma yönünde noter onaylı bir ortaklar kararı hazırlanır ve lisanslı bir tasfiye memuru (denetçi) atanır. Memur, görevi kabul ettiğini bildiren resmi bir kabul mektubu sunar.
Karar ve tasfiye memuru atama belgesi ile birlikte DED veya serbest bölge otoritesine başvurularak "tasfiye altında" statüsü (ön iptal) alınır.
Tasfiye ilanı yerel gazetelerde (en az bir Arapça gazetede) yayımlanır. BAE resmi platformuna göre alacaklılara taleplerini sunmaları için 45 gün süre tanınır. Bu süre, sürecin en uzun bekleme aşamasıdır.
İnsan Kaynakları ve Emiratileşme Bakanlığı'ndaki (MOHRE) kuruluş kartı iptal edilir; çalışan ve ortak ikamet vizeleri, ilgili İkamet ve Yabancılar İşleri Genel Müdürlüğü (GDRFA) aracılığıyla kapatılır.
Su-elektrik (DEWA), telekom, gümrük, kira sözleşmesi ve banka gibi kurumlardan borçsuzluk/kapanış yazıları toplanır. Banka hesabının kapatılması genellikle son adımlardandır.
45 günlük itiraz süresi itirazsız tamamlandıktan sonra tasfiye memuru nihai raporunu sunar; lisans otoritesi de iptal belgesini (deregistration certificate) düzenleyerek şirketi sicilden düşürür.
Tasfiye memuru, sürecin merkezindeki bağımsız uzmandır. Şirketin mali durumunu inceler, teminatsız varlıkları belirleyip nakde çevirir, alacaklıların taleplerini değerlendirir ve borç ödemelerini yönetir. Ayrıca bir iş beyanı ve tasfiye denetim raporu hazırlar; bu rapor, lisans otoritesinin iptal onayı için zorunludur. Güvenilir ve deneyimli bir tasfiye memuru seçmek, sürecin sorunsuz ve zamanında tamamlanması açısından belirleyicidir.
Şirket kapanışının en çok atlanan ancak en kritik kısmı vergi kaydının silinmesidir. BAE Federal Vergi Dairesi (FTA) düzenlemelerine göre KDV mükellefiyeti sona eren şirketlerin belirlenen süre içinde kaydını sildirmesi zorunludur:
| Kalem | Güncel Uygulama (Temmuz 2026) |
|---|---|
| KDV oranı | %5 (standart) |
| KDV kayıt eşiği | 375.000 AED |
| KDV kaydı silme süresi | Faaliyet bitiminden itibaren 20 iş günü |
| Geç silme cezası | 10.000 AED |
| Kurumlar vergisi | 375.000 AED'ye kadar %0; üzeri %9 |
Kurumlar vergisine kayıtlı şirketlerin de faaliyet sonlandığında FTA nezdinde kaydını sildirmesi ve son dönem beyanını vermesi gerekir. Vergi kaydı silinmeden yapılan lisans iptali, ileride ceza ve denetim riski yaratır; bu nedenle vergi ve lisans süreçlerinin eşgüdümlü yürütülmesi önemlidir.
Mainland bir LLC'nin tasfiyesi; DED prosedürleri, gazete ilanı ve 45 günlük itiraz süresi nedeniyle genellikle 3–6 ay sürer. Serbest bölge kapanışları çoğunlukla daha hızlı tamamlanabilir. Başlıca maliyet kalemleri şunlardır:
Toplam maliyet; şirket türüne, yetki alanına, çalışan/vize sayısına ve varsa birikmiş cezalara göre önemli ölçüde değişir. Net kalem kalem döküm için Dubai mainland şirket maliyeti rehberimizi inceleyebilir, lisans türleri için ise DED lisans türleri rehberimizden faydalanabilirsiniz.
Dubai'de şirket lisansı iptali; doğru sıralama, eksiksiz belge ve zamanında vergi kaydı silme gerektiren teknik bir süreçtir. Hataların maliyeti yüksek olabildiği için sürecin deneyimli danışmanlarla yürütülmesi hem zaman hem de para tasarrufu sağlar. Şirketinizin tasfiyesi ve lisans iptali için ücretsiz teklif ve danışmanlık alabilirsiniz.
Dubai’de lisans iptali ve tasfiye sürecini baştan sona doğru yönetmek uzmanlık ister. Deneyimli ekibimiz belge hazırlığından vergi kaydı silme ve nihai iptale kadar tüm adımlarda size rehberlik eder.
Hayır. Lisansı aktif olarak iptal etmezseniz şirket resmen açık kalır ve her yenileme döneminde gecikme cezası birikmeye devam eder. Kapanış için resmi tasfiye ve iptal süreci tamamlanmalıdır.
Mainland bir LLC için süreç, DED prosedürleri, gazete ilanı ve 45 günlük itiraz süresi nedeniyle genellikle 3–6 ay sürer. Serbest bölge kapanışları çoğunlukla daha hızlı tamamlanır.
Evet. KDV mükellefiyeti sona eren şirketlerin faaliyet bitiminden itibaren 20 iş günü içinde FTA nezdinde kaydını sildirmesi gerekir; aksi halde 10.000 AED tutarında ceza doğabilir.
Mainland şirketleri DED üzerinden, gazete ilanı ve alacaklı bildirimi ile kapanır. Serbest bölge şirketleri ise ilgili otoritenin kendi kapanış (deregistration) kurallarına tabidir ve süreç çoğu zaman daha kısadır.
Gönüllü tasfiyede lisanslı bir tasfiye memuru atanır ve tasfiye denetim raporu hazırlar; bu rapor iptal onayı için gereklidir. Zorunlu tasfiyede memur mahkemece atanır.
Ödenmemiş borçlar varsa, tasfiye süreci tamamlanıp alacaklılara ödeme yapıldıktan sonra sicilden silme mümkündür. Borçlar kapatılmadan nihai iptal düzenlenmez.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103