Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
Dubai'de şirket kaydı silmek; ticari lisansın iptali, tasfiye memuru raporu, vize iptalleri, vergi kapanışı ve serbest bölge (free zone) ya da mainland makamlarından alınması gereken izinlerin (clearance) tamamlanmasını gerektiren, çok adımlı ve teknik bir süreçtir. Bu rehberde 2026 yılı itibarıyla Dubai'de bir şirketin resmî olarak nasıl kapatılacağını, gerekli belgeleri, tahmini maliyetleri ve kurumlar vergisi ile KDV (VAT) kapanışında dikkat edilmesi gereken noktaları adım adım ele alıyoruz.
İçindekiler
Bir işletme sahibi, ticari faaliyetlerini çeşitli nedenlerle sonlandırmaya karar verebilir. Dubai'de şirket kaydı silmek isteyen girişimcilerin en yaygın gerekçeleri arasında; faaliyetin kârlı olmaktan çıkması, ortaklar arasında stratejik yön değişikliği, grup şirketlerinin tek çatı altında birleştirilmesi, faaliyet alanının başka bir emirliğe veya ülkeye taşınması ve yıllık lisans ile uyum maliyetlerinden kaçınma isteği yer alır.
Önemli bir husus şudur: Birleşik Arap Emirlikleri'nde bir şirketi "kullanmamak" onu otomatik olarak kapatmaz. Lisans yenilenmediğinde bile şirket sistemde aktif görünmeye devam eder ve gecikme cezaları birikir. Bu nedenle faaliyeti durdurmak ile kaydı resmî olarak silmek birbirinden farklı işlemlerdir; kalıcı bir çözüm için resmî tasfiye ve kayıt silme (deregistration) sürecinin eksiksiz tamamlanması gerekir.
Dubai'de şirket kapatma prosedürü, şirketin kurulu olduğu yargı alanına göre değişir. Serbest bölge (free zone) şirketleri ilgili serbest bölge otoritesinin kurallarına tabiyken, mainland şirketleri Ekonomi ve Turizm Departmanı (DET) ve ilgili federal makamların prosedürlerini izler. Genel olarak iki temel yol izlenir:
Ortakların kendi iradesiyle, ödeme gücü bulunan bir şirketi kapatmasıdır. Genel kurul kararı (board/shareholder resolution) alınır, bir tasfiye memuru atanır ve tüm borç ve yükümlülükler kapatılarak süreç düzenli biçimde yürütülür.
Şirketin borçlarını ödeyememesi (ödeme aczi) ya da yasal yükümlülüklere uyulmaması durumunda mahkeme veya yetkili otorite kararıyla yürütülen tasfiyedir. Bu süreç genellikle daha uzun ve maliyetlidir.
Dubai'de free zone bir şirketin kaydını silmek için izlenmesi gereken temel adımlar aşağıda özetlenmiştir. Sürecin doğru sırayla yürütülmesi, gecikme cezalarını ve ek maliyetleri önlemek açısından kritiktir.
Kayıt silme başvurusunun kabul edilebilmesi için genellikle aşağıdaki belge ve izinlerin eksiksiz sunulması gerekir:
Not: Restoran, mağaza, depo veya arsa sahibi işletmelerde ek denetim ve izinler gerekebilir. Belgelerden herhangi birinin kaybı halinde, kayıp bildirimi ve gerekirse polis tutanağı ile yenileme süreci işletilir.
Kayıt silme maliyeti; serbest bölge otoritesine, şirketin türüne, vize sayısına, birikmiş cezalara ve tasfiye memuru ücretine göre önemli ölçüde değişir. Aşağıdaki tablo yalnızca genel bir referans niteliğindedir.
| Kalem | Tahmini Aralık | Açıklama |
|---|---|---|
| Lisans iptali / kayıt silme ücreti | ~1.000 – 6.500 AED | Serbest bölgeye göre değişir |
| Tasfiye memuru / denetim ücreti | Varlık değerinin %3 – %10'u | Şirket büyüklüğüne bağlı |
| Süresi geçmiş lisans cezası | ~1.000 AED / ay | Yenilenmeyen her ay için |
| KDV (VAT) kaydı geç kapatma cezası | 10.000 AED (sabit) | 20 iş günü içinde başvurulmazsa |
| Tahmini toplam süre | ~4 – 12 hafta | İzin ve ilan sürelerine bağlı |
Şirketi kapatırken vergi yükümlülüklerinin doğru şekilde sonlandırılması, en sık atlanan ancak en önemli adımlardan biridir. 2026 yılı itibarıyla BAE'de geçerli olan temel oranlar aşağıdaki gibidir:
| Vergi Türü | Oran / Eşik | Notlar |
|---|---|---|
| Kurumlar Vergisi | 375.000 AED'ye kadar %0; üzeri %9 | Federal Vergi Dairesi (FTA) |
| Küçük İşletme İndirimi (SBR) | Ciro ≤ 3.000.000 AED | 31 Aralık 2026'ya kadar geçerli |
| KDV (VAT) | Standart oran %5 | Kapanışta deregistration zorunlu |
Şirket faaliyetini durdurduğunda, KDV kaydının 20 iş günü içinde FTA nezdinde kapatılması (deregistration) için başvuru yapılması gerekir. Bu süreye uyulmaması hâlinde 10.000 AED tutarında sabit ceza uygulanır. Ayrıca nihai kurumlar vergisi beyannamesi verilmeli ve varsa vergi borçları kapatılmalıdır. Aksi hâlde kayıt silme başvurusu FTA onayı alınamadan tamamlanamaz.
Önemli Uyarı: Yukarıdaki tablolarda yer alan tüm oranlar, ücretler ve tutarlar Temmuz 2026 tarihi itibarıyla hazırlanmıştır ve değişebilir niteliktedir. Güncel resmî oran ve tutarları ilgili kurum ve kuruluşların (Federal Vergi Dairesi, ilgili serbest bölge otoritesi ve BAE resmî devlet platformu) web sitelerinden doğrulamanız önerilir. Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır ve resmî danışmanlık yerine geçmez.
Dubai'de şirket kaydı silmek isteyen işletme sahiplerinin en çok karşılaştığı sorunlar; lisansı sadece yenilememenin şirketi kapattığını sanmak, vize iptallerini geciktirmek, KDV deregistration başvurusunu 20 iş günü içinde yapmamak ve izin (clearance) belgelerini eksik toplamaktır. Bu hatalar hem para cezalarına hem de kayıt silme sürecinin uzamasına yol açar. Sürecin baştan doğru planlanması, birikmiş cezaların önüne geçmenin en etkili yoludur.
Dubai'de şirket kaydı silmek isteyen girişimcilerin en çok merak ettiği sorulardan biri sürecin ne kadar süreceğidir. Toplam süre; şirketin kurulu olduğu serbest bölge otoritesine, tasfiye türüne, vize sayısına ve alacaklılara tanınan itiraz süresine bağlı olarak genellikle 4 ila 12 hafta arasında değişir. Belgelerin eksiksiz hazırlanması ve adımların doğru sırayla yürütülmesi süreyi kısaltırken; eksik izin (clearance) belgesi, geciken vize iptalleri veya birikmiş cezalar süreci belirgin biçimde uzatır.
Gazete ilanı sonrası alacaklılara tanınan itiraz süresi tek başına 14-45 gün sürebilir. Buna ek olarak vize iptallerinin göçmenlik idaresince onaylanması, gümrük ve DEWA gibi kurumlardan borçsuzluk yazılarının toplanması ve nihai tasfiye raporunun hazırlanması ayrı zaman gerektirir. Kurumlar vergisi ve KDV kapanış beyanlarının Federal Vergi Dairesi (FTA) tarafından onaylanması da toplam süreyi doğrudan etkiler. Bu nedenle sürecin en baştan bir zaman çizelgesiyle planlanması, gecikmelerin önüne geçmenin en etkili yoludur.
Her şirket ödeme gücü bulunan (solvent) bir yapıda kapatılamaz. Borçlarını karşılayamayan veya zarar durumunda olan şirketler için süreç, gönüllü tasfiyeden farklı işler. Bu durumda ödeme aczi (insolvency) hükümleri devreye girebilir ve tasfiye, mahkeme ya da yetkili otorite gözetiminde yürütülür. Alacaklıların hakları öncelikli olarak korunur; şirket varlıkları, önceden belirlenen bir sıraya göre borçların kapatılmasında kullanılır.
Borçlu bir şirketin kapatılmasında, ortakların ve yöneticilerin sorumluluğunu sınırlandırmak için sürecin şeffaf ve mevzuata uygun yürütülmesi kritik önem taşır. Vergi borçları, çalışan hak edişleri ve tedarikçi alacakları eksiksiz raporlanmalıdır. Aksi hâlde hem kayıt silme başvurusu reddedilebilir hem de ilgili kişiler açısından hukuki risk doğabilir. Bu tür durumlarda, deneyimli bir tasfiye memuru ve uzman danışmanlık desteğiyle çalışmak, sürecin güvenli ve cezasız tamamlanması için en sağlıklı yaklaşımdır.
Dubai'de şirket kaydı silmek, doğru sırayla ve eksiksiz belgeyle yürütüldüğünde sorunsuz tamamlanabilen ancak teknik detay gerektiren bir süreçtir. Free zone ile mainland arasındaki prosedür farkları, vergi kapanışı ve izin süreçleri profesyonel destekle çok daha hızlı ve güvenli yönetilir. Sürecinizi baştan sona doğru planlamak için bizimle iletişime geçebilir veya ücretsiz teklif alabilirsiniz.
Birleşik Arap Emirlikleri'nde bir şirketi kapatmak, kurmak kadar planlama gerektirir. Faaliyetini durdurmak ile şirketi resmî olarak sicilden silmek farklı işlemlerdir; kalıcı çözüm için tasfiye ve kayıt silme (deregistration) sürecinin doğru sırayla tamamlanması şarttır. Bu sayfada Dubai'de şirket kaydı silmenin tüm aşamalarını bulabilirsiniz.
Şirket kapatma; tasfiye kararı alınması, tasfiye memuru atanması, vizelerin iptali, gümrük/DEWA/RTA gibi izinlerin (clearance) toplanması, gazete ilanı, vergi kapanışı ve son olarak lisansın iptali ile kaydın silinmesi adımlarını kapsar. Sürecin doğru sırayla yürütülmesi cezaları önler.
Hayır. Lisansı yenilememek şirketi otomatik olarak kapatmaz; şirket sistemde aktif kalır ve her ay gecikme cezası (yaklaşık 1.000 AED/ay) birikebilir. Kalıcı çözüm için resmî tasfiye ve kayıt silme süreci tamamlanmalıdır.
Maliyet serbest bölgeye, şirket türüne, vize sayısına ve tasfiye memuru ücretine göre değişir. Lisans iptal ücreti yaklaşık 1.000–6.500 AED, tasfiye memuru ücreti varlık değerinin %3–%10'u olabilir. Güncel tutarları ilgili otoritenin web sitesinden doğrulamanız önerilir.
Şirket vergiye tabi faaliyetlerini durdurduğunda, KDV kaydının Federal Vergi Dairesi (FTA) nezdinde 20 iş günü içinde kapatılması (deregistration) için başvuru yapılmalıdır. Süreye uyulmaması hâlinde 10.000 AED tutarında sabit ceza uygulanır.
Free zone şirketleri ilgili serbest bölge otoritesinin kurallarına, mainland şirketleri ise Ekonomi ve Turizm Departmanı (DET) ile federal makamların prosedürlerine tabidir. İzin, belge ve süreçler yargı alanına göre farklılık gösterir.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103