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Die besten Investitionsmöglichkeiten in Dubai
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In Dubai können Sie ein Unternehmen gründen, das sich an nahezu jede Zielgruppe richtet, indem Sie sich auf verschiedene Bevölkerungsgruppen konzentrieren. Das Einkommen der Mittelschicht liegt bei etwa 83.000 US-Dollar pro Jahr. Es leben dort auch Menschen mit Einkommen in Millionen- und Milliardenhöhe. Jeder braucht Waren und Dienstleistungen.
Die Emirate gelten allgemein als eines der politisch und wirtschaftlich stabilsten Länder. In den letzten Jahren hat eine Politik der Diversifizierung, die eine Abkehr von der Ölindustrie hin zu Tourismus, Immobilien, internationalem Handel und Informationstechnologie umfasst, günstige Bedingungen für das Wirtschaftswachstum geschaffen.
Eine starke Landeswährung ist ebenfalls für die stabile Position des Landes verantwortlich. Der Dirham ist seit über 20 Jahren an den US-Dollar gekoppelt, auch während der „Pandemie“ und anderer Krisenzeiten. Darüber hinaus wächst er weiter. Das bedeutet, dass selbst wenn ein Vermögenswert „ruht“, die Möglichkeit zur Kapitalvermehrung weiterhin besteht. Fügen Sie all dem eine niedrige Inflationsrate und das Ausbleiben von Preissteigerungen hinzu, und Sie haben ein ideales Wirtschaftsbild.
Es gibt nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern auch ein angenehmes „Klima“ für Geschäfte. Dies ist der Gesetzgebung Dubais zu verdanken, die stark auf ausländische Investoren und Unternehmer ausgerichtet ist. Dank Sonderangeboten für potenzielle Käufer und Zonen für ausländische Bürger gibt es keine übermäßigen Steuer- und Bürokratieprobleme. Sie können leicht Immobilieneigentum erwerben und Geschäfte im Emirat tätigen.
Dubai ist berühmt für sein Niedrigsteuerumfeld. Zwar gibt es keine persönliche Einkommenssteuer, aber es gilt eine föderale Körperschaftsteuer von 9 % auf Unternehmensgewinne. Sie zahlen jedoch keine Zinsen auf Aktivitäten, die Sie im Ausland durchführen.
Dubai liegt am Scheideweg des Nahen Ostens, Europas und Afrikas. Seine Grenzen sind für alle Länder der Welt offen. In der Stadt finden zahlreiche Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die Geschäftsleute aus allen Teilen der Welt zusammenbringen.
Dubai hat sich in den letzten Jahren in einem rasanten Tempo entwickelt. Im Jahr 2020 belegte es laut dem Global Cities Index den 27. Platz unter den besten Städten der Welt. In diesem Jahr hat das Emirat bereits den 22. Platz erreicht und damit Madrid, Rom, Buenos Aires und Tokio überholt. Dies zeigt, dass jetzt die beste Zeit ist, um mit dem Investieren in Dubai zu beginnen.
Immobilien in Dubai gelten als eine der stabilsten Investitionsmöglichkeiten. Aus der Perspektive von Immobilieninvestitionen hat Dubai folgende Vorteile, die von Investoren aus der ganzen Welt bevorzugt werden:
Das Langham Place Luxury Apartment & Hotel ist ein erstklassiger Wohnkomplex in der prominentesten Gegend von Business Bay. Es ist eine moderne Darstellung der bewährten Langham-Philosophie und bietet Eleganz im Design sowie Exzellenz in Gastfreundschaft und hervorragendem Service. Die Omniyat Group arbeitet mit der Langham Group, einem großen internationalen Hotelbetreiber, zusammen, um prestigeträchtige Residenzen auf Dubaier Boden zu schaffen.
Burj Vista ist ein neuer, erstklassiger Hochhaus-Wohnkomplex des renommierten Bauträgers Emaar, der im Zentrum von Dubai, in Downtown Dubai, am Mohammed bin Rashid Boulevard, neben dem höchsten Wolkenkratzer der Welt, dem Burj Khalifa, dem neuen Opernhaus, dem größten Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, der Dubai Mall, und dem Dubai Fountain Park gebaut wird. Erstklassige Bildungs-, Kultur-, Unterhaltungs- und Geschäftseinrichtungen sind in diesem Bereich konzentriert. Das Leben im Stadtzentrum bietet viele Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und persönliche Entwicklung. Downtown Dubai ist das wahre Herz von Dubai und bietet einen einzigartigen urbanen Lebensstil mit erstklassigen Attraktionen, Unterhaltung und Charme.
Der Bahwan Tower ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude im Herzen von Dubais Unterhaltungs- und Einkaufszentrum, in der luxuriösen Gegend des Burj Khalifa Tower.
Diese exklusiven Apartments befinden sich im 5. Stock und liegen in der Nähe der Dubai Mall und der U-Bahn-Station Business Bay. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das dynamische Geschäftszentrum von Dubai.
DT1 by Ellington ist eine scharfe und brillante Aussage über die modernen Qualitäten von Downtown Dubai. Das individuelle und elegante Wohncluster bietet attraktive und luxuriöse Immobilien zum Verkauf in Dubai. Mit einer rohen Oberflächenpalette, kombiniert mit einem vielschichtigen Design im Gastgewerbestil, ergibt das Projekt ein funktionales und designorientiertes Ergebnis. Das Projekt wurde in einem echten Boutique-Haus realisiert, das dank seiner Designer Perkins + Will in der Stadt beliebt ist.
Der Wolkenkratzer Burj Khalifa in Dubai, das höchste Gebäude der Welt, führt auch die Liste der profitabelsten Attraktionen an. Im vergangenen Jahr besuchten 16,73 Millionen Menschen den Burj Khalifa-Wolkenkratzer in Dubai, der eine Rekordhöhe von 828 Metern hat. Die große Mehrheit von ihnen waren Ausländer. Insgesamt verdienten die Eigentümer des Burj Khalifa in Dubai in diesem Jahr 621 Millionen US-Dollar mit Eintrittskarten.
Das Projekt Opera Grand befindet sich im Stadtteil Downtown. Downtown ist einer der belebtesten Bezirke Dubais und ein Geschäftszentrum. Wenn Sie ein Stadtmensch sind, der an Straßenveranstaltungen, stilvolle Restaurants und die größten Einkaufszentren gewöhnt ist, ist Downtown zweifellos Ihr Viertel. Dieser Ort verbindet perfekt Wolkenkratzer und die klassische arabische Architektur der Region, Unterhaltung und Geschäftsleben.
Boulevard Crescent ist ein Meisterwerk von Emaar, ein High-End-Projekt im Zentrum von Dubai. Das Projekt ist ein elitärer Wohnkomplex, der aus zwei Türmen mit einer Höhe von 39 bzw. 21 Stockwerken besteht. Die beiden Gebäude treffen sich auf dem Podium, wo sich der Fitnessclub und andere Einrichtungen befinden. Darüber hinaus sind alle Elemente auf Podiumsebene und im Erdgeschoss durch dekorierte Korridore miteinander verbunden.
Der Wert von Wertpapieren ändert sich ständig; alles hängt vom Wachstum/Verlust des Unternehmens ab. Mit einem Anstieg des Marktpreises steigen auch die Dividenden. Wenn wir von den Verlusten des Unternehmens sprechen, werden sowohl der Preis als auch die Dividenden fallen. Investieren in eine profitable Organisation ermöglicht es Ihnen, viel Geld zu verdienen; je mehr Aktien und Anleihen Sie kaufen, desto mehr Dividenden erhalten Sie.
Denken Sie gleichzeitig immer an die Risiken; wenn das Unternehmen in finanziellen Schwierigkeiten steckt, wird der Aktienkurs niedriger sein.
Um mit Aktien Geld zu verdienen:
Anleihen werden in der Regel für einen langen Zeitraum mit einem festen Jahreseinkommen erworben.
Jedes Jahr werden in den Emiraten mehr Unternehmen eröffnet, die die kompetente finanzielle Unterstützung eines Drittanbieters benötigen, da die Investitionstätigkeit im Land eine der Prioritäten ist. Wachsende Geschäftstätigkeit führt zu einer erhöhten Nachfrage nach verschiedenen Arten von Finanzdienstleistungen: Kreditvergabe, Leasing, Mikrokredite, produzierendes Gewerbe, Handel, Dienstleistungsunternehmen Geldüberweisungen, verschiedene Entwicklungsprojekte, Entwicklungen, Start-ups, Bedürfnisse von kleinen und mittleren Unternehmen usw. Investitions- und Finanzaktivitäten in den Emiraten werden vom Staat unterstützt und sind bei Tätigkeiten im In- und Ausland von der Steuer befreit.
Die Börse Nasdaq Dubai, früher Dubai International Financial Exchange (DIFX) genannt, wurde im September 2005 eröffnet.
Die Börse zielt darauf ab, Primäremittenten, Sekundär- und Zweitlistungen für Aktien (Stamm- und Vorzugsaktien), Derivate, strukturierte Produkte, Sukuk und Anleihen, Eurobonds, Hinterlegungsscheine und Indexprodukte zu listen. Nasdaq Dubai kann auch eingeschränkte Wertpapiere handeln, bei denen die rechtlichen und wirtschaftlichen Eigentümer qualifizierte Anleger sein müssen.
Der Prozess des Geldverdienens mit Fonds ähnelt dem mit Aktien. Sie investieren und erhalten Dividenden je nach Höhe Ihres Beitrags. Mit der Entwicklung des Unternehmens steigt auch die Rentabilität.
Fonds können offene und geschlossene Typen haben. Bei der ersten Option besteht die Möglichkeit, jederzeit zu handeln, während Sie bei der zweiten nur innerhalb eines bestimmten Zeitraums Anteile erwerben können.
Es gibt auch Fonds mit aktiven und passiven Verwaltungsmethoden. Im ersten Fall sind die Erträge und Risiken höher. Eine Teilnahme an Fonds ist über Banken möglich.
Dubai hat ein loyales Steuersystem für Unternehmen, und daher können Juweliere ihre Produkte zu Preisen verkaufen, die unter den Weltmarktpreisen liegen. Zum Beispiel ist der Preis für Fertigwaren um bis zu 40 % niedriger.
Beim Kauf und Verkauf von Gold in den Emiraten wird keine Steuer erhoben. Selbst Transaktionen für den Kauf von Edelmetallbarren unterliegen nicht der Mehrwertsteuer und der Einkommenssteuer.
Für diejenigen, die ein virtuelles Gold-Asset besitzen möchten, ist ein nicht zugeordnetes Metallkonto geeignet. Einer der offensichtlichen Vorteile ist die Einfachheit der Transaktionen: Man muss nirgendwo hingehen und sich keine Gedanken darüber machen, wie die Sicherheit der Barren gewährleistet werden kann.
Banken in den Vereinigten Arabischen Emiraten haben einen Service: ein Anlagekonto. Es funktioniert nach dem Prinzip eines jeden Fremdwährungskontos und wird als XAU bezeichnet, wobei die Vermögenswerte in Unzen dargestellt werden.
Gold auf dem Konto ist eine elektronische Aufzeichnung, die zusammen mit dem Wechselkurs wachsen kann. Investitionen können also rentabel sein. Für den Kauf von Gold und dessen Gutschrift auf dem Unzenkonto wird eine Provision ab 2,5 % erhoben.
Berufliche Tätigkeiten im Bereich der Krypto-Finanzierung in den Vereinigten Arabischen Emiraten sind auf gesetzgeberischer Ebene geregelt. Die Behörden des Landes haben einen speziellen Regulierungsrahmen für Unternehmen geschaffen, die in diesem Bereich tätig sind. Der Staat hält sich strikt an die Anforderungen internationaler Finanzinstitutionen, was eine Garantie für die Geschäftsstabilität bietet.
In den VAE - Dubai engagieren sich Unternehmer in Investitionstätigkeiten unter Verwendung von Kryptowährung bei der Finanzierung von Projekten und dem Erwerb von Vermögenswerten. Kryptowährung kann auch als Währung im Handel und bei der Erbringung von Dienstleistungen fungieren.
Die Wirtschaft in Dubai wächst schnell, daher ist die Investition in ein Unternehmen hier profitabel. Wichtig ist, alle Regeln zu studieren und eine vielversprechende Richtung zu wählen. Zu den besten Zielen gehören:
Der Handel ist das häufigste Tätigkeitsfeld für Unternehmer, die Unternehmer in Dubai werden möchten. Dies liegt vor allem daran, dass die Wirtschaft des Landes von Importen abhängig ist: Die meisten im Staat konsumierten Waren werden aus dem Ausland importiert. Daher schafft die Regierung der Arabischen Emirate günstige Bedingungen, um ausländische Investoren anzuziehen, die bereit sind, Handelsgeschäfte zu tätigen. Zum Beispiel hat das Land einen der weltweit niedrigsten Mehrwertsteuersätze für auf dem Inlandsmarkt verkaufte Produkte eingeführt: 5 %, und es gibt keine Exportsteuern.
Dank milliardenschwerer Investitionen in Hochtechnologien in der Medizin- und Pharmaindustrie ist Dubai zum größten Investitionszentrum der Region geworden.
Das Emirat ist als das Investitionszentrum des Nahen Ostens anerkannt, ein Ort mit dem sichersten Umfeld für Investitionen in der gesamten Region. Etwa 80 % der Bevölkerung Dubais sind ausländische Staatsangehörige. Die Stadt rangiert in Bezug auf die Investitionsattraktivität unter den Weltländern an der Spitze.
Eine günstige geografische Lage, ein sich schnell entwickelnder Handels- und Technologiesektor sowie zahlreiche Vorteile bei der Geschäftstätigkeit ziehen Investoren an.
Ein potenzieller Investor kann je nach Lage des Stadtgebiets verschiedene Immobilienobjekte mit unterschiedlichen Preiskategorien und Erwerbsmethoden finden, um sein eigenes Kapital zu investieren.
Der Sektor der Informationstechnologie ist einer der am schnellsten wachsenden in den Emiraten: Im Jahr 2021 belief sich das Investitionsvolumen in diesem Sektor auf etwa 420 Millionen US-Dollar. Die Regierung fördert die Entwicklung der Branche stark. Die strategische Hauptaufgabe hierbei ist die Einführung digitaler Technologien in allen Bereichen des öffentlichen Lebens, einschließlich Bildung, Gesundheit, Energie und Bauwesen.
Zu den weiteren Regierungszielen im IT-Bereich gehört die Stärkung der Cybersicherheit des Landes. In diesem Zusammenhang wächst die Nachfrage nach technologischen Dienstleistungen sowohl vom Staat als auch vom Privatsektor ständig. Darüber hinaus gibt es einen ständigen Kapitalfluss in innovative Projekte in den VAE - Dubai. Risikokapitalgeber zeigen großes Interesse an Unternehmen und Start-ups im IT-Sektor.
Kürzlich haben verschiedene Behörden E-Commerce-Initiativen in den VAE - Dubai gestartet. Basierend auf der Vision, Dubai als Vertriebszentrum weiter zu stärken, wurden kürzlich zwei Freizonen geschaffen, die sich hauptsächlich auf den E-Commerce konzentrieren - dies ist die Freizone „Dubai CommerCity“, die der Freizone „Dubai Airport“ angeschlossen ist, und auch „EZ Dubai“ in „Dubai South“.
Dubai wächst und entwickelt sich jedes Jahr weiter. Wenn sich wirtschaftliche Chancen bieten, sollte man die Zeit nutzen, um davon zu profitieren. Die Investitionsmöglichkeiten in Dubai sind eine echte Chance, Ihr Kapital ohne unnötige Schwierigkeiten zu vermehren.
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