Gründung eines Unternehmens in Dubai

Buchhaltungslösungen in Dubai

Für das von Ihnen in Dubai gegründete Unternehmen übernimmt World Company Setup die Finanzbuchhaltung, die monatliche Buchhaltung, die Mehrwertsteuer-Registrierung (VAT), die Körperschaftsteuer-Registrierung und die Prüfungsdienstleistungen mit einem eigenen Expertenteam. Wir verfolgen Ihre Steuererklärungsprozesse gemäß den gesetzlichen Vorschriften und informieren Sie im Voraus über mögliche Verpflichtungen.

Unser Leistungsumfang umfasst hauptsächlich:

• Monatliche Buchhaltung und Führung der gesetzlichen Aufzeichnungen
• Erstellung der Mehrwertsteuererklärung und regelmäßige Meldungen
• 9% Körperschaftsteuer-Registrierung und Verfolgung der Jahreserklärung
• Unabhängige Prüfung und Berichterstattung des Jahresabschlusses
• Bankabstimmung und Überwachung des Cashflows

Jeden Monat teilen wir Ihre Einnahmen-Ausgaben-Übersicht, mandantenbezogene Berichte und einen aktuellen Steuerkalender mit Ihnen, damit Sie keine Frist versäumen oder Verzugsstrafen riskieren. Wir bieten flexible Pakete für jede Größe – vom neu gegründeten Freizone-Unternehmen bis zur Mainland-Struktur mit mehreren Niederlassungen.

So können Sie unsere Buchhaltungsunterstützung flexibel skalieren, während Ihr Unternehmen wächst, und alle Compliance-Prozesse zentral verwalten.

Für detaillierte Informationen besuchen Sie unsere Seite Dubai Buchhaltungsdienstleistungen.

Unternehmensgründungsoptionen in Dubai  

Dubai Mainland Unternehmensgründung: Eine Dubai Mainland Gesellschaft ist ein Unternehmen, das beim Department of Economic Development (DED) in den Vereinigten Arabischen Emiraten registriert ist. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Geschäftstätigkeit im Dubai Mainland auszuüben, ist es verpflichtend, Ihr Unternehmen bei einem der Department of Economic Development Büros in den VAE zu registrieren. Nach der Registrierung erhalten Sie eine Gewerbelizenz, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Geschäftstätigkeit legal in Dubai aufzunehmen.

Unternehmensgründung auf dem Festland von Dubai

Alle sieben Emirate verfügen über eigene Department of Economic Development Büros. Mainland-Unternehmen sind besonders geeignet für Unternehmer, die im Einzelhandel tätig sein oder direkt auf dem lokalen Markt der VAE operieren möchten, da sie umfassende Handelsfreiheit bieten. Sie dürfen in ganz Dubai tätig sein und können an staatlichen Ausschreibungen sowie öffentlichen Projekten teilnehmen.

Free Zone Unternehmensgründung: Die Dubai Free Zones in den VAE sind spezielle Wirtschaftszonen, die gegründet wurden, um ausländischen Investoren Steuerbefreiungen und Zollvorteile zu bieten. Dubai Free Zones sind darauf ausgelegt, den internationalen Handel zu fördern, indem sie 100 % ausländisches Eigentum ermöglichen. 

Eine Free Zone Gesellschaft ist eine der effizientesten Rechtsformen und bietet Investoren und Unternehmern nicht nur 100 % Eigentum, sondern auch zahlreiche weitere Vorteile, die andere Gesellschaftsformen nicht bieten. Free Zone Unternehmen sind in der Regel auf bestimmte Branchen ausgerichtet und eignen sich ideal für B2B-Geschäfte, internationalen Handel oder E-Commerce-Aktivitäten. Möchte ein Free Zone Unternehmen direkt auf dem lokalen Markt der VAE verkaufen, muss ein lokaler Distributor beauftragt werden. 

Gründung eines Unternehmens in der Freihandelszone von Dubai

Offshore-Unternehmensgründung

Eine Offshore-Gesellschaft in Dubai ist eine juristische Unternehmensform, die es ermöglicht, internationale Geschäfte außerhalb der Gerichtsbarkeit der VAE zu betreiben. Dubai Offshore Gesellschaften können weltweit – einschließlich in den VAE – Immobilien besitzen und Unternehmensanteile halten. Offshore-Gesellschaften in den VAE dürfen nicht mit Dubai Free Zone Gesellschaften verwechselt werden.

Im Gegensatz zu anderen Unternehmensformen ist für die Gründung einer Offshore-Gesellschaft zwingend ein registrierter Agent erforderlich. Der Prozess der Unternehmensgründung in Dubai kann je nach Geschäftstätigkeit, Budget und Zielmarkt erheblich variieren. Die Wahl der richtigen Unternehmensstruktur ist entscheidend für die Optimierung von Kosten und Steuerbelastung. World Company Setup unterstützt Sie mit einem Expertenteam bei der Auswahl der für Ihr Geschäftsmodell am besten geeigneten Unternehmensform.

Unternehmensformen in Dubai  

Die Unternehmensgründung in Dubai bietet verschiedene Optionen, die je nach Geschäftszielen und Tätigkeitsbereich unterschiedliche Vorteile bieten.

Mainland Company (LLC): Ermöglicht die Geschäftstätigkeit in den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten. Bietet Zugang zu öffentlichen und privaten Projekten. Die Anmietung eines Büros ist verpflichtend. Mit der 2021 in Kraft getretenen Regelung ist für die große Mehrheit der Mainland-Unternehmen 100 % ausländisches Eigentum möglich. Nur in den Bereichen Verteidigung, Sicherheit und einigen strategischen Sektoren ist weiterhin ein lokaler Partner erforderlich.

Free Zone Company (FZE, FZCO): Free Zones bieten 100 % ausländisches Eigentum, steuerliche Vorteile sowie Import- und Exportvergünstigungen. Die Mindestkapitalanforderungen können variieren. Diese Zonen sind häufig auf bestimmte Branchen wie Medien, Technologie oder Finanzdienstleistungen spezialisiert. Geschäftstätigkeiten müssen innerhalb der Free Zone oder international erfolgen.

Offshore Company: Geeignet für internationale Handels- und Investitionstätigkeiten ohne physische Präsenz in Dubai. Bietet steuerliche Effizienz, Vermögensschutz und Kostenvorteile. Offshore-Gesellschaften dürfen keine Geschäftstätigkeit auf dem Binnenmarkt der VAE ausüben.

Branch/Representative Office: Ermöglicht ausländischen Unternehmen die Expansion nach Dubai. Eine Zweigniederlassung darf die Tätigkeiten der Muttergesellschaft ausüben, unterliegt jedoch gegebenenfalls bestimmten Einschränkungen.

Repräsentanzen, die ausschließlich für Produktpräsentation und Marketing tätig sind, dürfen keine Einnahmen erzielen. Um die für Ihr Unternehmen passende Option zu bestimmen, können Sie die Experten von World Company Setup konsultieren.

Eröffnung eines Bankkontos in Dubai  

Banken in Dubai bieten in der Regel unterschiedliche Dienstleistungen an, abhängig von der Geschäftstätigkeit, Größe und den Zielen Ihres Unternehmens. Für die Eröffnung eines Firmenkontos in Dubai müssen alle offiziellen Dokumente vorbereitet werden, darunter die Gewerbelizenz, die Gründungsurkunde und der Gesellschaftsvertrag. Zusätzlich sind Identitätsnachweise und Adressbestätigungen der Gesellschafter und Geschäftsführer erforderlich. 

Während des Kontoeröffnungsprozesses kann die Bank detaillierte Informationen über die finanzielle Situation und die Geschäftstätigkeit des Unternehmens anfordern. Die Eröffnung eines Bankkontos in Dubai dauert in der Regel zwischen 10 Tagen und 4 Wochen. Nach der Kontoeröffnung stellt die Bank Online-Banking, Geschäftskredite und weitere Finanzdienstleistungen zur Verfügung. 

Ein persönliches Bankkonto ist für Personen, die in Dubai leben möchten, ein wichtiges Instrument zur Vereinfachung des Alltags. Es erleichtert die Zahlung von Rechnungen, den Erhalt von Gehältern und weitere finanzielle Transaktionen. 

Die Eröffnung eines Firmenkontos in Dubai ist ein entscheidender Schritt zur Etablierung einer globalen Geschäftspräsenz. World Company Setup erleichtert Ihnen dabei jeden einzelnen Schritt.

World Company Setup arbeitet mit lokalen Banken in Dubai zusammen und begleitet Sie sowohl bei der Eröffnung von privaten als auch geschäftlichen Bankkonten reibungslos durch den gesamten Prozess – von der Dokumentenvorbereitung bis zur Antragstellung. 

Aufenthaltsgenehmigung und Visaprozesse in Dubai 

Die Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung in Dubai und die Auswahl des passenden Aufenthaltstyps erfolgen im Vergleich zu vielen anderen Ländern relativ schnell; jedoch werden die mit dem jeweiligen Visum verbundenen Verpflichtungen häufig unterschätzt.
Kunden, die durch eine Unternehmensgründung in Dubai eine Investoren- oder Arbeitsaufenthaltsgenehmigung erhalten, bekommen in der Regel eine maximale Aufenthaltsdauer von zwei Jahren. Nach Ablauf dieser Frist kann die Emirates ID durch einen medizinischen Test (ohne erneute Fingerabdrucknahme) verlängert werden.
Für einen langfristigen Aufenthalt in Dubai ist ein Aufenthaltsvisum erforderlich. Dieses ist meist mit einem Arbeitsvisum verbunden, kann jedoch auch im Rahmen einer Investition, Unternehmensgründung oder Familienzusammenführung beantragt werden.

Ein- und Ausreiseverpflichtungen für Aufenthaltsinhaber

Eine der wichtigsten Verpflichtungen für Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung in Dubai ist die Einhaltung der vorgeschriebenen Aufenthaltsdauer im Land. Je nach Visumtyp muss mindestens einmal innerhalb von 6 oder 12 Monaten eine Ein- und Ausreise erfolgen.
Inhaber eines Investorenvisums müssen sich innerhalb von 12 Monaten mindestens einen Tag in den VAE aufhalten.
Wenn Sie ein Arbeitsaufenthaltsvisum in Dubai besitzen, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten mindestens einmal ein- und ausreisen.
Mainland-Unternehmensinhaber, Partner-Visa-Inhaber, Investoren oder Arbeitsvisuminhaber, die die vorgeschriebene Frist überschreiten, können die Einreise durch Verfahren am Flughafen regeln.
Für Free Zone Unternehmensinhaber oder deren Mitarbeiter, die die Frist überschreiten, muss mindestens 10 Tage vor der Einreise eine Genehmigung bei der Einwanderungsbehörde eingeholt werden; die Einreise erfolgt anschließend über den Flughafen DXB.

Golden Visa Verfahren

Für Personen, die höhere Investitionen tätigen, bietet die Vereinigten Arabischen Emirate das Golden Visa Programm an, das eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung von bis zu 10 Jahren ermöglicht. Dieses Visum bietet im Vergleich zu Standardaufenthaltstiteln umfassendere Rechte und setzt die Erfüllung bestimmter Voraussetzungen voraus.
Für die Beantragung eines Golden Visa muss der Investor die festgelegten Kriterien erfüllen. Dazu gehören beispielsweise der Erwerb einer Immobilie im Wert von mindestens 2 Millionen AED, eine qualifizierte Kapitalinvestition oder die aktive Beteiligung an einem wirtschaftlich bedeutenden Projekt. Die Investition muss offiziell dokumentiert und von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
Das Dubai Golden Visa gewährt nicht nur dem Investor ein langfristiges Aufenthaltsrecht, sondern ermöglicht auch Ehepartnern und Kindern den Aufenthalt. Darüber hinaus bietet es erhebliche Vorteile hinsichtlich Beschäftigung, Unternehmensgründung und geschäftlicher Aktivitäten in den VAE. Für Investoren mit langfristiger Planung stellt dieses Programm eine attraktive Option im Hinblick auf rechtliche Sicherheit und wirtschaftliche Stabilität dar.
 

Steuersätze in Dubai  

Das Körperschaftsteuersystem der VAE in Dubai bietet insbesondere für Unternehmen mit niedrigen Gewinnmargen einen Wettbewerbsvorteil. Die 0 %-Steuerschwelle ermöglicht insbesondere neu gegründeten Unternehmen und kleinen Betrieben eine erhebliche Steueroptimierung. 

Dubai Einkommensteuer: In Dubai wird keine persönliche Einkommensteuer erhoben. Personen mit Wohnsitz in Dubai zahlen keine Einkommensteuer auf ihr Einkommen. Diese Steuerpolitik macht Dubai besonders attraktiv für Unternehmer und Investoren aus aller Welt.

Körperschaftsteuer in Dubai (Unternehmensertragsteuer): Auch in Dubai gelten für Unternehmen, die dort geschäftlich tätig sind, sehr niedrige Steuersätze. Auf die Gewinne von Unternehmen in Dubai wird eine Körperschaftssteuer in Höhe von 9 % erhoben. Dieser Steuersatz gilt jedoch nur für Unternehmen, deren Einnahmen einen bestimmten Schwellenwert überschreiten. Für Unternehmen mit einem Jahresumsatz unter 375.000 AED (ca. 100.000 USD) entfällt die Körperschaftssteuer.

Mehrwertsteuer (MwSt.) in Dubai: In Dubai wurde eine Mehrwertsteuer (MwSt.) in Höhe von 5 % eingeführt. Die Mehrwertsteuer gilt für die meisten gewerblichen Waren und Dienstleistungen. In bestimmten Sonderfällen und Branchen kann der Mehrwertsteuersatz jedoch variieren oder es können Ausnahmen gelten.

Dubai Immobiliensteuern: In Dubai gibt es keine direkte Steuer auf den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien. Es können jedoch bestimmte lokale Gebühren und kommunale Abgaben anfallen. Mieteinnahmen unterliegen keiner Einkommensteuer.

World Company Setup bietet professionelle Beratung zur Steueroptimierung, Unternehmensgründung und Investition in Dubai.

Kosten der Unternehmensgründung in Dubai 2026

Stand Juli 2026 beginnen die Kosten für die Unternehmensgründung in Dubai bei 4.800 USD in einer Free Zone und bei 5.400 USD im Mainland. Die Gesamtkosten hängen von der gewählten Zone, der Geschäftstätigkeit, der Anzahl der Gesellschafter und Visa sowie vom Bürobedarf ab. Nachfolgend finden Sie die aktuellen Startpreise und einen Vergleich nach Zonen.

Kosten in der Free Zone

Eine Free-Zone-Lizenz beginnt bei 4.800 USD und umfasst in der Regel die Handelslizenz, die Registrierungsgebühr und einen Flexi-Desk. Die Paketpreise variieren je nach Visakontingent, Anzahl der Tätigkeiten und gewählter Free Zone. Weitere Details finden Sie auf unserer Seite Unternehmensgründung in der Dubai Free Zone.

Kosten im Mainland

Die Mainland-Gründung beginnt bei 5.400 USD. Mainland-Unternehmen dürfen überall in Dubai tätig sein und an staatlichen Ausschreibungen teilnehmen; die Pflicht zu einem physischen Büro kann jedoch die Gesamtkosten beeinflussen. Zum Ablauf siehe unsere Seite Dubai Mainland Unternehmensgründung.

Preisvergleich nach Free Zone 2026

Hinweis: Die oben genannten Preise sind unverbindliche Richtwerte für Juli 2026 und dienen nur zur Information. Sie variieren je nach Tätigkeit, Anzahl der Visa und Bürowahl; fordern Sie für aktuelle Preise ein kostenloses, individuelles Angebot an.

Jährliche Verlängerung und versteckte Kosten

Zusätzlich zu den Gründungskosten im ersten Jahr sollten Sie wiederkehrende Ausgaben in den Folgejahren einplanen. Die wichtigsten jährlichen und zusätzlichen Kosten sind:

• Lizenzverlängerung: jährlich ca. 4.000–5.500 USD (je nach Zone).
• Establishment Card: jährlich ca. 250 USD.
• Medizinischer Test und Emirates ID: ca. 350–500 USD pro Person.
• Visumverlängerung: ca. 1.000–1.500 USD pro Person alle zwei Jahre.
• Büro- / Flexi-Desk-Jahresgebühr: ca. 1.500–6.000 USD (je nach Paket).

Unternehmensgründung in Dubai: Schritt für Schritt

Mit der richtigen Planung dauert die Unternehmensgründung in Dubai ohne Aufenthaltsgenehmigung 7–10 Werktage und einschließlich Aufenthaltsgenehmigung etwa 20 Werktage. Die folgenden 7 Schritte fassen den gesamten Ablauf zusammen.

1. Auswahl von Tätigkeit und Lizenztyp: Die zu Ihrem Geschäftsmodell passende Tätigkeit und der Lizenztyp (Handel, Dienstleistung, Industrie) werden festgelegt. In der Regel 1 Tag.
2. Entscheidung Mainland / Free Zone: Je nach Zielmarkt und Kostenpräferenz entscheiden Sie zwischen Mainland und Free Zone. Die Planung kann 1–2 Tage dauern.
3. Genehmigung des Firmennamens: Der gewählte Handelsname wird bei der zuständigen Behörde genehmigt. Die Genehmigung dauert meist 1–2 Tage.
4. Vorbereitung der Dokumente: Reisepass, Antragsformulare und erforderliche Unterlagen werden vorbereitet. Dauer 1–3 Tage.
5. Lizenzantrag: Der Antrag auf die Handelslizenz wird eingereicht und genehmigt. Diese Phase dauert 2–4 Werktage.
6. Establishment Card und Visum: Die Establishment Card wird ausgestellt, gefolgt von Investoren-/Mitarbeitervisum, medizinischem Test und Emirates ID. Dauer etwa 7–10 Werktage.
7. Eröffnung des Bankkontos: Ein Firmenkonto wird auf den Namen des Unternehmens eröffnet. Je nach Bank kann dies 1–4 Wochen dauern.

Erforderliche Dokumente für die Unternehmensgründung in Dubai

Grundlegende Dokumente

• Gültige Reisepasskopien der Gesellschafter.
• Passfotos.
• Festgelegte Geschäftstätigkeit und Handelsname des Unternehmens.

Zusätzliche Dokumente je nach Unternehmensform

Für Mainland:

• Vorabgenehmigung des Handelsnamens.
• Sondergenehmigung der zuständigen Behörde je nach Tätigkeit (falls erforderlich).
• Büromietvertrag (Ejari).
• Gesellschaftsvertrag (MOA).

Für Free Zone:

• Ausgefülltes Antragsformular der Free Zone.
• Geschäftsplan (in einigen Free Zones erforderlich).
• Lebenslauf der Gesellschafter (bei bestimmten Tätigkeiten).
• Nachweis über Flexi-Desk oder Büroauswahl.

Für Offshore:

• Adressnachweis der Gesellschafter (Rechnung o. Ä.).
• Bankreferenzschreiben.
• Lebenslauf (CV).
• Gesellschaftsvertrag und Satzung (MOA / AOA).

Vorteile der Unternehmensgründung in Dubai

• Es gibt keine persönliche Einkommensteuer.
• 100 % des Kapitals und der Gewinne können ins Ausland transferiert werden.
• In den meisten Geschäftstätigkeiten ist 100 % ausländisches Eigentum möglich.
• Die strategische Lage bietet schnellen Zugang zu den Märkten der Golfregion, Asiens und Afrikas.
• Es gibt keine Devisenbeschränkungen.
• Dubai bietet erstklassige Infrastruktur, Verkehr und Logistik.
• Die Regierungspolitik ist flexibel und investorenfreundlich.
• Unternehmensinhaber können eine Aufenthalts- und Arbeitserlaubnis erhalten.

Nachteile und zu beachtende Punkte

Die Unternehmensgründung in Dubai hat ebenso viele zu beachtende Punkte wie Vorteile. Für eine realistische Planung sollten Sie Folgendes berücksichtigen:

• Jährliche Verlängerungskosten: Lizenz-, Visa- und Bürokosten fallen jedes Jahr erneut an und erhöhen die Gesamtbetriebskosten.
• Eröffnung des Bankkontos: Die Eröffnung eines Firmenkontos kann aufgrund der Compliance-Prüfungen der Bank mehrere Wochen dauern.
• Steuerpflicht im Heimatland: Die Unternehmensgründung in Dubai hebt Ihre Steuerpflicht andernorts nicht automatisch auf; eine auf Ihre Situation zugeschnittene Beratung ist erforderlich.
• Prüfungs- und Buchhaltungspflichten: Mit den Vorschriften zur Körperschaftsteuer und Mehrwertsteuer sind regelmäßige Buchhaltung und für einige Unternehmen eine Prüfung verpflichtend.
• Mitteltransfer und Dokumentation: Der Transfer von Erträgen ins Ausland erfordert die Einhaltung der Regeln für Gewinnausschüttung und Dokumentation.

Doppelbesteuerungsabkommen und Steueransässigkeit in Dubai

Die zwischen den VAE und vielen Ländern geschlossenen Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) sollen verhindern, dass dasselbe Einkommen in zwei Ländern besteuert wird. Diese Abkommen spielen eine entscheidende Rolle bei der Steuerplanung für ausländische Investoren, die ein Unternehmen in Dubai gründen.

Was ist ein Tax Residency Certificate (Steueransässigkeitsbescheinigung)? Es ist ein offizielles Dokument, das nachweist, dass Sie tatsächlich in den VAE ansässig sind. Diese Bescheinigung ist in der Regel erforderlich, um die Vorteile eines DBA in Anspruch zu nehmen, und setzt eine Mindestaufenthaltsdauer in den VAE voraus.

Wie wirkt sich das auf Ihre Pflichten im Heimatland aus? Die Unternehmensgründung in Dubai beendet Ihre Steueransässigkeit im Heimatland nicht von selbst. Wenn Sie dort unbeschränkt steuerpflichtig sind, kann Ihr weltweites Einkommen besteuert werden, und die Regeln für beherrschte ausländische Unternehmen (CFC) können ebenfalls gelten.

Für wen ist es sinnvoll? Ein DBA kann einen erheblichen Vorteil für Unternehmer bieten, die tatsächlich in die VAE umziehen, die Ansässigkeitsvoraussetzungen erfüllen und ihr Einkommen international erzielen. Jeder Fall ist individuell; holen Sie vor einer Entscheidung stets die Unterstützung einer Dubai Steuerberatung ein.