Dubai’de Türk Danışmanlık Şirketi – World Company Setup

Dubai'de şirket kurmak, bir ticaret lisansı almaktan ibaret değildir. Yapı seçimi, faaliyet kodu, ofis çözümü, banka uyum incelemesi, vize kotası ve kurumlar vergisi kaydı birbirine bağlı adımlardır ve birinde yapılan tercih diğerlerini doğrudan etkiler. Türk girişimciler için bu zincirin en yorucu tarafı genellikle mevzuatın kendisi değil, süreci yabancı bir dilde ve yerel teamülleri bilmeden yürütmek zorunda kalmaktır. World Company Setup, Dubai merkezli ekibiyle kuruluştan muhasebeye kadar tüm aşamaları Türkçe yürütür.

İçindekiler

• Türk Vatandaşı Dubai'de Şirket Kurabilir mi?
• World Company Setup Kimdir?
• Türkçe Danışmanlıkla Çalışmak Neyi Değiştirir?
• Dubai'de Sunduğumuz Danışmanlık Hizmetleri
• Serbest Bölge mi Mainland mi? Karar Tablosu
• Dubai'de Şirket Kuruluş Süreci ve Süreler
• Dubai'de Vergi Yükümlülükleri: Güncel Oranlar ve Eşikler
• Dubai Şirketi İçin Türkiye'de Vergi Ödenir mi?
• Türkiye'den Çıkmadan Dubai'de Şirket Kurulabilir mi?
• Dubai'de Doğru Danışmanlık Firması Nasıl Seçilir?
• Tek Başına mı, World Company Setup ile mi?
• Kurulumda Sık Yapılan Hatalar
• Kimlere ve Hangi Sektörlere Hizmet Veriyoruz?
• Global Ofis Ağımız ve Kuruluş Sonrası Destek
• Uzmanlık Alanlarımız ve İlgili Rehberler
• Kaynakça
• İletişim ve Başvuru

Türk Vatandaşı Dubai'de Şirket Kurabilir mi?

Evet. Birleşik Arap Emirlikleri'nde 32/2021 sayılı Ticaret Şirketleri Kanunu ile mainland (ana kara) şirketlerinde yabancı yatırımcıya %100 sahiplik hakkı tanındı; serbest bölgelerde bu hak zaten mevcuttu. Türk vatandaşları yerel ortak ya da sponsor olmadan şirket kurabilir, tek hissedar ve tek müdür olarak kayıt yaptırabilir.

Sınırlama yalnızca 55/2021 sayılı Bakanlar Kurulu kararında sayılan stratejik etkili faaliyetlerde devam eder: güvenlik ve savunma, bankacılık ve sigortacılık, para basımı, telekomünikasyon, hac ve umre hizmetleri ile balıkçılık. Bunların dışındaki ticari, profesyonel ve sınai faaliyetlerde yabancı sahiplik oranı serbesttir. Emirlik bazındaki lisans otoritelerinin kendi faaliyet listeleri bulunduğundan, seçilen faaliyet kodunun kuruluş öncesinde teyit edilmesi gerekir.

Şirket kurmak için Türkiye'deki vergi mükellefiyetinizi kapatmanız ya da BAE'ye taşınmanız şart değildir. Ancak Türkiye'deki mukimlik durumunuz, kâr dağıtımı ve kontrol edilen yabancı kurum kuralları ayrıca değerlendirilmelidir; bu konuyu aşağıda ayrı bir başlıkta ele alıyoruz.

World Company Setup Kimdir?

World Company Setup; Dubai merkezli, Türk girişimcilere ve küçük-orta ölçekli işletmelere uluslararası şirket kurulumu, kurumsal banka hesabı açılışı, vize ve oturum işlemleri, vergi kaydı ve muhasebe alanlarında hizmet veren kurumsal bir danışmanlık şirketidir. BAE lisans numaramız 48714'tür.

Ekibimiz, serbest bölge otoriteleri, Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı, bankalar ve Federal Vergi Otoritesi ile doğrudan çalışır. Bu sayede başvuru dosyaları, ilgili kurumun beklediği formatta ve eksiksiz hazırlanır; revizyon ve ret kaynaklı gecikmeler büyük ölçüde önlenir.

Türkçe Danışmanlıkla Çalışmak Neyi Değiştirir?

Dil ve Kültürel Yakınlığın Avantajı

Hissedar sözleşmesi, ana sözleşme, banka uyum formu ve vergi beyanı gibi belgelerde tek bir maddenin yanlış anlaşılması, ileride yapı değişikliği gerektiren maliyetli düzeltmelere yol açar. Süreci anadilinde yürütmek, girişimcinin imzaladığı her belgenin sonucunu bilerek karar vermesini sağlar. Türkiye'deki iş yapış biçimini ve muhatapların beklentilerini bilen bir ekip, aynı zamanda soruların doğru sırayla sorulmasını da sağlar.

Güncel Mevzuata Hakimiyetin Önemi

BAE mevzuatı hızlı güncellenir. Ekonomik Öz Kuralları'nın 98/2024 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla 1 Ocak 2023'ten itibaren başlayan mali dönemler için kaldırılması ya da Küçük İşletme Vergi Kolaylığı'nın 131/2026 sayılı Bakanlık kararıyla uzatılması, bir yıl önceki bilgiye göre hareket eden şirketleri hatalı beyana sürükleyebilir. Süreci güncel mevzuata göre yöneten bir ekip, bu tür sapmaları baştan engeller.

Dubai'de Sunduğumuz Danışmanlık Hizmetleri

Hizmet kapsamımız, ilk yapı kararından yıllık uyum takvimine kadar uzanır. Aşağıdaki başlıkların tamamı tek bir ekip tarafından ve tek bir dosya üzerinden yürütülür.

Şirket Kurulumu

Serbest bölge, mainland ve offshore yapılarında ticaret adı rezervasyonu, ön onay, ana sözleşme hazırlığı, lisans ihracı ve kuruluş kartı (establishment card) işlemlerini uçtan uca tamamlıyoruz. Faaliyet kodu seçimini, iş modelinizin bugünkü ve iki yıl sonraki hâlini birlikte değerlendirerek yapıyoruz.

Banka Hesabı Açılışı

Kurumsal ve kişisel hesap açılışında bankaların talep ettiği uyum dosyasını hazırlıyor, iş modelinizi bankanın risk metodolojisine uygun biçimde belgeliyoruz. Ret alınan başvuruların büyük bölümü, faaliyetin yeterince açıklanmamasından kaynaklanır.

Vize ve Oturum İzinleri

Yatırımcı, çalışan ve aile vizeleri ile Emirates ID ve sağlık sigortası süreçlerini yönetiyoruz. Emirates ID, BAE'de ikamet eden herkes için yasal zorunluluktur ve ikamet vizesiyle bağlantılıdır. Standart ikamet vizesi sahiplerinin kesintisiz 180 günden fazla yurt dışında kalması durumunda vize hükümsüz hâle gelir; Golden, Green ve Blue ikamet sahipleri bu kısıtlamadan muaftır.

Muhasebe, Vergi ve Uyum

Defter tutma, KDV kaydı ve beyanı, kurumlar vergisi kaydı ve beyanı, UBO (nihai fayda sahibi) bildirimi ve dönemsel raporlama hizmetlerini sağlıyoruz. UBO bildirim yükümlülüğü 109/2023 sayılı Bakanlar Kurulu kararı uyarınca yürürlüktedir ve lisans makamına düzenli bildirim gerektirir.

Golden Visa

Yatırımcılar, girişimciler ve nitelikli profesyoneller için uzun süreli oturum başvurularında uygunluk değerlendirmesi ve dosya hazırlığı yapıyoruz. Gayrimenkul yatırımı üzerinden başvurularda ICP ve GDRFA hizmet şartlarına göre asgari 2.000.000 AED değerinde tam mülkiyetli taşınmaz aranır; eşik ve süre bilgileri emirlik bazında teyit edilerek ilerletilir.

Serbest Bölge mi Mainland mi? Karar Tablosu

Yapı seçimi, kuruluş maliyetinden çok gelir modelinizle ilgilidir. Müşteri portföyünüzün ağırlıklı olarak BAE içinde mi yoksa dışında mı olduğu, bu kararın tek başına en belirleyici kriteridir.

Serbest bölgeler arasındaki farklar da belirleyicidir; IFZA, DMCC, Meydan, SPC ve RAKEZ gibi bölgeler faaliyet listesi, vize kotası ve ofis şartı açısından ayrışır. Karşılaştırma için Dubai mainland ve serbest bölge karşılaştırması ile Dubai'deki serbest bölgeler içeriklerimizden yararlanabilirsiniz.

Dubai'de Şirket Kuruluş Süreci ve Süreler

Lisansın çıkması ile şirketin fiilen çalışır hâle gelmesi farklı süreçlerdir. Bazı serbest bölgelerde lisans birkaç iş gününde ihraç edilebilirken, kurumsal banka hesabı ve vize aşamaları bankanın ve göçmenlik makamının inceleme takvimine bağlıdır. Aşağıdaki akış, dosyası eksiksiz hazırlanmış bir kuruluşun tipik sırasını gösterir.

Süreyi uzatan en yaygın etken, evrak eksikliği ve faaliyet kodunun sonradan değiştirilmesidir. Bu nedenle ilk görüşmede belge listesini ve ihtiyaç duyulan tasdik-apostil işlemlerini baştan paylaşıyoruz.

Dubai'de Vergi Yükümlülükleri: Güncel Oranlar ve Eşikler

BAE'de vergisiz bir düzenin sürdüğü algısı güncelliğini yitirdi. Aşağıdaki değerler Ağustos 2026 itibarıyla resmî kaynaklardan teyit edilmiştir.

Serbest Bölgede %0 Oranı Otomatik Değildir

Nitelikli Serbest Bölge Kişisi (QFZP) statüsü; BAE'de yeterli ekonomik öz bulundurmayı, nitelikli faaliyetlerden gelir elde etmeyi, nitelikli olmayan gelirin toplam gelirin %5'ini veya 5.000.000 AED'yi (hangisi düşükse) aşmamasını, transfer fiyatlandırması dokümantasyonunu ve denetlenmiş finansal tablo hazırlamayı gerektirir. Şartlardan biri ihlal edildiğinde statü, ilgili dönem ve izleyen dört vergi dönemi için kaybedilir. Ayrıntılar için QFZP statüsü ve sıfır kurumlar vergisi içeriğimize bakabilirsiniz.

Konsolide yıllık cirosu 750 milyon euroyu aşan çok uluslu grupların BAE üyeleri için ayrıca %15 oranında asgari tamamlayıcı vergi (DMTT) uygulanır. Bu nedenle %9, artık BAE'deki en yüksek kurumlar vergisi oranı değildir.

Dubai Şirketi İçin Türkiye'de Vergi Ödenir mi?

Türk girişimcilerin en sık atladığı konu budur. BAE tarafındaki vergi yükünün düşük olması, Türkiye tarafındaki yükümlülüğün ortadan kalktığı anlamına gelmez.

Mukimlik ve Altı Ay Kuralı

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 4. maddesine göre ikametgâhı Türkiye'de bulunanlar ile bir takvim yılı içinde Türkiye'de devamlı olarak altı aydan fazla oturanlar Türkiye'de yerleşmiş sayılır ve dünya geliri üzerinden vergilendirilir. Geçici ayrılmalar bu süreyi kesmez. Uygulamada sıkça kullanılan 183 gün ifadesi kanun metninde yer almaz; kanun altı aylık süreyi esas alır.

Kontrol Edilen Yabancı Kurum (KVYK)

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 7. maddesi, yurt dışı iştirakin kazancını dört şartın birlikte gerçekleşmesi hâlinde Türkiye'de vergilendirir: sermaye, kâr payı veya oy hakkının en az %50'sine sahip olunması; iştirak gayrisafi hasılatının %25 veya fazlasının pasif nitelikli gelirlerden oluşması; taşınan efektif vergi yükünün %10'un altında kalması; iştirakin ilgili yıl toplam gayrisafi hasılatının 100.000 TL karşılığı yabancı parayı aşması. Son eşik güncellenmediğinden pratikte hemen her yurt dışı iştiraki bu kriteri aşar. Pasif gelir ağırlıklı bir Dubai yapısı, bu nedenle KVYK kapsamına girebilir.

Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması ve Kâr Dağıtımı

Türkiye ile BAE arasındaki anlaşma 27 Aralık 1994 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanmıştır. Anlaşma metnine göre temettü stopajı; alıcı Hükümet veya tamamı diğer Devlete ait kamu kuruluşu ise %5, sermayenin en az %25'ini doğrudan elinde tutan şirket ise %10, diğer hâllerde %12,5 oranıyla sınırlıdır. Faiz ve gayrimaddi hak bedellerinde üst sınır %10'dur. Türkiye'de kurumlar vergisi genel oranı %25, kâr dağıtımında stopaj oranı ise 22 Aralık 2024'ten itibaren %15'tir. Anlaşma hükümlerinden yararlanmak mukimlik belgesi ibrazına bağlıdır. Ayrıntılı değerlendirme için Türkiye-BAE çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması içeriğimizi inceleyebilirsiniz.

Bu başlık kişiye özel bir yapı analizini gerektirir. Şirket kurulmadan önce Türkiye tarafındaki mükellefiyet senaryosunun da masaya yatırılması, sonradan yapılacak yapı değişikliklerinin maliyetini ortadan kaldırır.

Türkiye'den Çıkmadan Dubai'de Şirket Kurulabilir mi?

Serbest bölge yapılarının büyük bölümünde kuruluş, vekâletname ve dijital imza ile uzaktan tamamlanabilir. Bu durumda Türkiye'de düzenlenen vekâletnamenin noter onayı, apostil ve gerekli hâllerde BAE konsolosluk tasdiki ile hazırlanması gerekir. Lisans ihracı bu şekilde tamamlanabilir.

Kurumsal banka hesabı ve Emirates ID aşamaları ise farklıdır. Bankaların çoğu hesap açılışında imza yetkilisiyle yüz yüze görüşme talep eder; ikamet vizesi işlemleri de BAE'de biyometrik kayıt ve sağlık kontrolü gerektirir. Bu nedenle uygulamada kısa bir Dubai ziyareti planlanır ve bu ziyaret, randevular önceden ayarlanarak birkaç güne sığdırılır.

Dubai'de Doğru Danışmanlık Firması Nasıl Seçilir?

Pazarda çok sayıda aracı bulunuyor ve fiyat farkları büyük. Karar vermeden önce aşağıdaki başlıkları sormak, sonradan ortaya çıkan sürprizlerin çoğunu önler.

• Lisans ve yetki: Danışmanlık şirketinin kendi BAE lisansı var mı, ilgili serbest bölgede kayıtlı acente statüsü taşıyor mu?
• Fiyata dahil olanlar: Teklifte lisans harcı, ofis çözümü, kuruluş kartı, vize, medikal, Emirates ID ve sağlık sigortası ayrı ayrı gösteriliyor mu?
• Yenileme maliyeti: İkinci yıl yenileme tutarı baştan yazılı olarak paylaşılıyor mu?
• Kuruluş sonrası kapsam: Kurumlar vergisi kaydı, KDV, UBO bildirimi ve muhasebe aynı ekipte mi yürüyor?
• Vergi iddiaları: Sıfır vergi vaadi mi ediliyor, yoksa QFZP şartları ve Türkiye tarafı yükümlülükleri de anlatılıyor mu?
• Belge sahipliği: Lisans, ana sözleşme ve banka erişim bilgileri doğrudan sizin adınıza mı düzenleniyor?
• İletişim sürekliliği: Kuruluş bittikten sonra size atanmış bir muhatap kalıyor mu?

World Company Setup'ta teklifler kalem kalem verilir, yenileme tutarı ilk aşamada paylaşılır ve kuruluş sonrası uyum takvimi aynı ekip tarafından takip edilir.

Tek Başına mı, World Company Setup ile mi?

Kurulumda Sık Yapılan Hatalar

• Faaliyet koduyla gerçek iş modelinin örtüşmemesi ve lisansın sonradan değiştirilmek zorunda kalınması
• Sadece kuruluş fiyatına bakıp yenileme, vize ve ofis maliyetlerini hesaba katmamak
• Kurumlar vergisi kaydını süresinde yapmayıp 10.000 AED idari cezayla karşılaşmak
• Serbest bölgede %0 oranın otomatik olduğunu varsayıp QFZP şartlarını sağlamamak
• Banka hesabı açılışını kuruluş sonrasına bırakıp iş modelini belgeleyecek dokümanı hazırlamamak
• Türkiye tarafındaki mukimlik ve KVYK değerlendirmesini hiç yapmamak
• Ofis tipinin vize kotasını sınırladığını fark etmeden ekip planı yapmak

Kimlere ve Hangi Sektörlere Hizmet Veriyoruz?

E-ticaret ve dropshipping girişimcileri, yazılım ve teknoloji şirketleri, dijital ajanslar, ithalat-ihracat firmaları, lojistik ve nakliye şirketleri, danışmanlık ve eğitim kuruluşları, serbest çalışanlar ile yatırımcılar başlıca müşteri gruplarımızdır. Her sektörün faaliyet kodu, banka uyum beklentisi ve uygun serbest bölge tercihi farklıdır; yapı önerisini sektöre göre şekillendiriyoruz.

Global Ofis Ağımız ve Kuruluş Sonrası Destek

Dubai, İstanbul, Hong Kong, Tallinn ve Medine ofislerimizle birden fazla yargı bölgesinde hizmet veriyoruz. Bu ağ sayesinde Dubai'de kurulan yapı ile Türkiye veya Avrupa'daki mevcut şirketiniz arasındaki ilişkiyi aynı ekiple planlayabiliyoruz.

Bir şirketin başarısı kuruluş aşamasıyla sınırlı değildir. Faaliyet başladıktan sonra lisans yenileme, vize yenileme, muhasebe kayıtları, kurumlar vergisi ve KDV beyanları ile UBO bildirimi düzenli takip gerektirir. Uyum takvimini sizin adınıza izliyor, son tarih yaklaştığında önceden hatırlatma yapıyoruz. Muhasebe ve raporlama tarafındaki kapsam için Dubai'de vergi ve muhasebe hizmetleri sayfamıza bakabilirsiniz.

Uzmanlık Alanlarımız ve İlgili Rehberler

• Dubai mainland ve serbest bölge karşılaştırması
• QFZP statüsü ve sıfır kurumlar vergisi şartları
• Türkiye-BAE çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması
• Dubai mainland şirket kuruluşu
• Dubai'de vergi ve muhasebe hizmetleri
• Karadağ'da danışmanlık şirketi kurmak

Kaynakça

• Birleşik Arap Emirlikleri Maliye Bakanlığı (mof.gov.ae) – Kurumlar vergisi oranları, Küçük İşletme Vergi Kolaylığı, 131/2026 sayılı Bakanlık kararı
• Federal Vergi Otoritesi (tax.gov.ae) – KDV kayıt eşikleri, kurumlar vergisi kayıt süreleri
• BAE Resmî Hükümet Portalı (u.ae) – Yabancı sahiplik, ikamet vizesi ve Emirates ID düzenlemeleri
• UAE Legislation (uaelegislation.gov.ae) – 47/2022 sayılı Kanun Hükmünde Kararname, 32/2021 sayılı Ticaret Şirketleri Kanunu, 109/2023 sayılı Bakanlar Kurulu kararı
• Gelir İdaresi Başkanlığı (gib.gov.tr) – Türkiye-BAE Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması, kurumlar vergisi oranları
• Mevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr) – 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu, 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu

Bilgilendirme: Yukarıdaki oran, eşik ve süre bilgileri Ağustos 2026 itibarıyla geçerlidir ve genel bilgilendirme amacı taşır. Mevzuat değişebileceğinden, işlem öncesinde güncel durumun teyit edilmesi ve yapıya özel değerlendirme yapılması gerekir.

İletişim ve Başvuru

Dubai'de şirket kurulumu ve sonrasındaki tüm süreçler için ihtiyaç analizini içeren ön değerlendirme görüşmemiz ücretsizdir. Yapı önerisini, tahmini takvimi ve kalem kalem maliyeti görüşme sonrasında yazılı olarak paylaşıyoruz. Başvuru için iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.