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Fast jeder, der ein Unternehmen in Dubai gründen möchte, stößt früher oder später auf dieselbe Frage: Welche Freizone soll ich wählen? Die Stadt beherbergt mehr als 30 Freizonen (über 50 in den gesamten VAE), von denen jede auf eine bestimmte Branche, ein bestimmtes Budget und ein bestimmtes Geschäftsmodell zugeschnitten ist. Die richtige Wahl beeinflusst Ihre Kosten, Ihr Visakontingent und sogar die Kontoeröffnung.
In diesem Leitfaden erklären wir die Typen der Dubaier Freizonen verständlich, vergleichen die aktuellen Gründungskosten für 2026 und erläutern die Steuer- und Eigentumsvorteile einer Freizonen-Gesellschaft.
Eine Freizone ist ein besonderes Wirtschaftsgebiet mit eigener Aufsichtsbehörde und eigenem Zollregime, in dem ausländische Investoren 100% ihres Unternehmens ohne lokalen Partner besitzen können. Dubais erste Freizone, die Jebel Ali Free Zone (JAFZA), wurde 1985 eröffnet. Heute bietet die Stadt für nahezu jede Branche eine eigene Freizone – von Technologie und Gold bis zu Medien und Gesundheit.
Unternehmen in einer Freizone werden meist in einer von drei Strukturen registriert: als Free Zone Establishment (FZE), als Free Zone Company (FZ-LLC) oder als Niederlassung eines bestehenden Unternehmens. Diese Strukturen ermöglichen sowohl Ein- als auch Mehrgesellschafter-Gründungen.
Die Freizonen nach der jeweiligen Branche zu gruppieren, erleichtert Ihre Entscheidung erheblich. Die wichtigsten Kategorien und herausragenden Zonen sind:
Dank günstiger Preise und flexibler Lizenzierung ein Favorit kleiner und mittlerer Unternehmen. E-Commerce-, Beratungs- oder Handelslizenzen sind mit Flexi-Desk-Option und ohne Pflicht zu einem physischen Büro möglich.
Von der Financial Times mehrere Jahre als weltweit beste Freizone ausgezeichnet. DMCC überzeugt beim Handel mit Rohstoffen, Gold, Diamanten und Krypto-Assets. Sie bietet Prestige und breite Aktivitätsabdeckung, liegt jedoch kostenseitig im oberen Bereich.
In den letzten Jahren beliebt wegen zentraler Lage, schneller Gründung und wettbewerbsfähiger Preise. Eine starke Wahl für Handel, Holding und digitale Geschäftsmodelle.
Dubais etablierteste Freizone. Durch die Anbindung an den Hafen Jebel Ali ideal für Import-Export, Fertigung und große Logistik.
Ein Finanzzentrum für Banken, Vermögensverwalter, Versicherer und Fintech-Unternehmen. Das eigene, am englischen Common Law orientierte Rechtssystem schafft Vertrauen bei internationalen Finanzinstituten.
Direkt am Flughafen Dubai gelegen, eignet sie sich für Luftfahrt, Elektronik und zeitkritische Exportgeschäfte und erlaubt auch eine Doppellizenzierung.
Die Kosten variieren je nach Zone, Lizenztyp, Anzahl der Visa und Bürotyp. Die folgende Tabelle fasst ungefähre Startwerte für 2026 zusammen. Der genaue Preis hängt von der gewählten Aktivität und dem Paket ab.
| Freizone | Ungefähre Kosten 1. Jahr (AED) | Geeignet für |
|---|---|---|
| IFZA | 12.500 – 20.000 | Kostengünstige Gründung, E-Commerce, Beratung |
| Meydan Free Zone | 12.500 – 18.000 | Handel, Holding, digitales Geschäft |
| SHAMS / RAKEZ | 13.000 – 25.000 | Medien, Freelancing, allgemeiner Handel |
| DMCC | 35.000 – 55.000+ | Rohstoffe, Gold, Krypto, Prestige-Hub |
| DIFC / JAFZA | 50.000+ | Finanzen, große Logistik und Fertigung |
Als Faustregel kostet eine Freizonen-Gesellschaft mit einem Visum im ersten Jahr meist zwischen 15.000 und 30.000 AED. Für ein individuelles Angebot besuchen Sie unseren Service zur Gründung einer Freizonen-Gesellschaft in Dubai.
Die VAE haben ab Juni 2023 eine Körperschaftsteuer eingeführt. Stand 2026 funktioniert das System wie folgt:
Der QFZP-Status ist nicht automatisch; er erfordert ausreichende wirtschaftliche Substanz, geprüfte Jahresabschlüsse und das Einhalten der De-minimis-Grenzen bei nicht qualifizierten Einkünften. Werden diese Bedingungen nicht erfüllt, wird das Einkommen mit dem Standardsatz von 9% besteuert. Das Fehlen von Einkommensteuer und Kapitalertragsteuer stärkt Dubais Attraktivität zusätzlich.
Offizielle Informationen zu den Freizonen der VAE finden Sie im Regierungsportal Invest in Dubai.
100% ausländisches Eigentum: Besitzen Sie Ihr Unternehmen vollständig und behalten die volle Kontrolle – ohne lokalen Sponsor.
Vollständige Gewinn- und Kapitalrückführung: Übertragen Sie Gewinne und Kapital ohne Einschränkungen ins Ausland.
Steuervorteile: 0% Körperschaftsteuer auf qualifizierte Einkünfte, keine Einkommensteuer und Zollbefreiung innerhalb der Freizone.
Schnelle, praktische Gründung: Viele Zonen stellen eine Lizenz innerhalb weniger Werktage aus und begleiten Visa- und Bankschritte.
Branchenspezifische Infrastruktur: Moderne Büros, Lager, Labore und Logistikzentren für jede Branche.
Strategische Lage: Eine geografische Brücke zwischen Europa, Asien und Afrika für den internationalen Handel.
Den Schritt-für-Schritt-Prozess, erforderliche Unterlagen und aktuelle Kosten finden Sie in unserem Leitfaden zur Unternehmensgründung in Dubai.
Es gibt nicht die eine “beste” Freizone; die richtige hängt von Ihrem Geschäftsmodell ab. Für kostengünstigen E-Commerce oder Beratung sind IFZA oder Meydan interessant; für Rohstoff- und Krypto-Handel DMCC; für Finanzinstitute DIFC; für große Logistik und Fertigung JAFZA. Visakontingent, Büropflicht, Bankfähigkeit und Aktivitätsvielfalt sollten gemeinsam abgewogen werden.
Bei World Company Setup begleiten wir Sie in jedem Schritt – von der Auswahl der idealen Freizone über die Firmenregistrierung, Visa- und Kontoprozesse bis hin zu laufender Buchhaltung und Steuer-Compliance. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine individuelle Einschätzung.
Dubais Freizonen bieten internationalen Investoren eine starke Basis mit 100% ausländischem Eigentum, 0% Körperschaftsteuer auf qualifizierte Einkünfte und vollständiger Gewinnrückführung. Die Wahl der Zone, die am besten zu Ihrer Branche und Ihrem Budget passt, ist der wichtigste Schritt der Gründung.
Von IFZA und DMCC über Meydan bis zu JAFZA und DIFC – die richtige Wahl unter Dutzenden Freizonen erfordert Erfahrung. World Company Setup übernimmt den gesamten Prozess für Sie – von der Zonenauswahl und Lizenzierung bis zu Visa, Bankkonten und Steuer-Compliance. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Freizonen-Gesellschaft in Dubai zu gründen.
Dubai verfügt über mehr als 30 Freizonen, in den gesamten VAE sind es über 50. Jede Zone konzentriert sich auf bestimmte Branchen wie Handel, Technologie, Medien, Finanzen oder Gesundheit.
Stand 2026 kostet eine Freizonen-Gesellschaft mit einem Visum im ersten Jahr meist zwischen 15.000 und 30.000 AED. Kostengünstige Zonen wie IFZA und Meydan beginnen bei etwa 12.500 AED, während Prestigezonen wie DMCC und DIFC ab 35.000 AED starten.
Ja. Freizonen-Gesellschaften, die bestimmte Bedingungen erfüllen, können als Qualifying Free Zone Person (QFZP) gelten und für qualifizierte Einkünfte 0% Körperschaftsteuer zahlen. Andernfalls werden Gewinne über 375.000 AED mit dem Standardsatz von 9% besteuert.
Ja. Dubaier Freizonen erlauben ausländischen Investoren, 100% des Unternehmens zu besitzen und die volle Kontrolle zu behalten – ohne lokalen Partner oder Sponsor.
IFZA und Meydan Free Zone gehören dank niedriger Startkosten und flexibler Lizenzierung zu den günstigsten. Die 'beste' Zone hängt jedoch von Ihrem Geschäftsmodell, Visabedarf und der Art der Tätigkeit ab.
In vielen Freizonen kann die Lizenz bei vollständigen Unterlagen innerhalb weniger Werktage ausgestellt werden. Einschließlich Visa- und Kontoprozessen dauert die gesamte Gründung meist zwischen einer und drei Wochen.
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