Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
Dubai oturum vizesi (residence visa), yabancı uyruklu bir kişinin Birleşik Arap Emirlikleri'nde yasal olarak ikamet etmesine, çalışmasına, okumasına ve aile üyelerine sponsor olmasına imkân tanıyan uzun süreli bir ikamet iznidir. Sıfır kişisel gelir vergisi, güçlü altyapı ve küresel pazarlara erişim gibi avantajlar, Dubai'yi girişimciler ve yatırımcılar için cazip bir merkez hâline getirir. Oturum vizesi, çoğunlukla bir sponsor (işveren, kurulu şirket, gayrimenkul ya da eğitim kurumu) aracılığıyla alınır ve Emirates ID ile birlikte düzenlenir.
Bu rehberde 2026 yılı itibarıyla Dubai oturum vizesi almanın yollarını, güncel şartları, tahmini maliyetleri ve başvuru sürecini bir Google SEO uzmanı titizliğiyle, resmî kaynaklara dayandırarak özetliyoruz.
İhtiyacınıza ve statünüze bağlı olarak birden fazla oturum vizesi türü bulunur. Aşağıdaki tablo en yaygın kategorileri ve tipik geçerlilik sürelerini özetler.
| Vize Türü | Kimler İçin | Tipik Geçerlilik |
|---|---|---|
| Çalışma Vizesi | Çalışma izni bulunan çalışanlar | 2 yıl (yenilenebilir) |
| Yatırımcı / Ortak Vizesi | Şirket kuran veya ortak olan yatırımcılar | 2 yıl (yenilenebilir) |
| Gayrimenkul Yatırımcı Vizesi | Uygun değerde konut sahipleri | 2 yıl (yenilenebilir) |
| Aile Vizesi | Sponsorun eşi ve çocukları | Sponsora bağlı |
| Öğrenci Vizesi | Kayıtlı üniversite/kolej öğrencileri | 1 yıl (yenilenebilir) |
| Uzaktan Çalışma Vizesi | Yurt dışı işverene bağlı çalışanlar | 1 yıl (yenilenebilir) |
| Emekli Vizesi | 55 yaş üstü, gelir/varlık şartını sağlayanlar | 5 yıl (yenilenebilir) |
| Golden Visa | Yatırımcı, girişimci ve üstün yetenekliler | 5 veya 10 yıl |
Oturum vizesi başvurusunda, seçtiğiniz kategoriye göre değişen bir dizi belge sunmanız gerekir. Aşağıda tüm başvurularda ortak olan temel belgeleri bulabilirsiniz.
Dubai oturum vizesi süreci, genel hatlarıyla aşağıdaki adımlardan oluşur. İşveren, şirket, gayrimenkul veya eğitim kurumu sponsor olarak sürecin çoğunu sizin adınıza yürütür.
Şirket kurarak oturum almak istiyorsanız süreç; şirket adı onayı, lisans başvurusu (DED veya serbest bölge) ve ticaret ruhsatının alınmasını da kapsar. Bu adımların tamamı için Dubai oturum vizesi türleri ve zorunlu kalma süreleri rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Aşağıdaki tablo, 2026 yılı için tahmini resmî harç ve eşik değerlerini özetler. Tutarlar kategoriye, emirliğe ve hizmet paketine göre değişebilir.
| Kalem | Yaklaşık Değer (2026) |
|---|---|
| 2 yıllık yatırımcı vizesi resmî harcı (DLD) | ~AED 10.000+ |
| Gayrimenkul ile 2 yıllık vize eşiği | Geleneksel eşik AED 750.000 (tek malik kuralları güncellendi) |
| Golden Visa (gayrimenkul – 5 yıl) | AED 2.000.000 |
| Golden Visa (kamu yatırımı – 10 yıl) | AED 2.000.000 |
| Kurumlar vergisi | AED 375.000'e kadar %0; üzeri %9 |
| Kişisel gelir vergisi | %0 |
| Ortalama işlem süresi | Yaklaşık 3–15 iş günü |
Golden Visa, yatırımcılara, girişimcilere, üstün yeteneklilere ve başarılı öğrencilere sponsora ihtiyaç duymadan uzun süreli oturum sağlayan ayrıcalıklı bir programdır. Resmî kaynaklara göre başlıca kategoriler şöyledir:
| Kategori | Süre | Temel Şart |
|---|---|---|
| Yatırımcılar | 10 yıl (kamu) / 5 yıl (gayrimenkul) | Asgari AED 2M sermaye; gayrimenkul veya yıllık AED 250.000 vergi ödeyen kuruluş |
| Girişimciler | 5 yıl | Yenilikçi/teknik proje ve yetkili kurum onayı |
| Üstün Yetenekliler | 10 yıl | Doktor, bilim insanı, sanatçı, sporcu vb. için özel şartlar |
| Başarılı Öğrenciler | 5–10 yıl | Üstün başarı ve tavsiye mektupları |
Golden Visa'nın en büyük avantajlarından biri, standart vizelerdeki uzun süreli yurt dışında kalma kısıtlamalarından muaf olmasıdır. Yatırım profilinize en uygun oturum yolunu belirlemek için uzman ekibimizden ücretsiz teklif ve danışmanlık alabilirsiniz.
Dubai oturum vizesi hakkında en çok merak edilen sorulara ilişkin ayrıntılı yanıtları sayfanın alt kısmındaki sıkça sorulan sorular bölümünde bulabilirsiniz.
Dubai oturum vizesi başvurunuzda doğru vize türünü seçmek ve süreci hatasız yönetmek için World Company Setup uzmanları yanınızda. Şirket kuruluşu, gayrimenkul, aile ve Golden Visa seçenekleriniz için ücretsiz ön görüşme talep edin.
Önce Dubai'ye giriş izniyle girilir; ardından çalışma, yatırım, gayrimenkul, aile veya öğrenci gibi bir statü belirlenir. Sağlık muayenesi ve Emirates ID başvurusunun tamamlanmasının ardından oturum vizesi düzenlenir. Süreç genellikle bir sponsor (işveren, şirket, gayrimenkul veya eğitim kurumu) aracılığıyla yürütülür.
Ücret vize türüne, emirliğe ve hizmet paketine göre değişir. Örneğin 2 yıllık yatırımcı vizesinin resmî harcı yaklaşık AED 10.000 seviyesindedir. Güncel tutarları başvuru öncesinde ilgili resmî kurumların web sitelerinden doğrulamanız önerilir.
Belgeleriniz eksiksizse başvuru genellikle yaklaşık 3–15 iş günü içinde sonuçlanır. Sağlık muayenesi ve Emirates ID adımlarındaki yoğunluk süreyi etkileyebilir.
Evet. Uygun değerde gayrimenkul sahibi olmak, yenilenebilir bir gayrimenkul yatırımcı vizesi imkânı sunar. Geleneksel eşik AED 750.000 olmakla birlikte tek malikler için kurallar 2026'da güncellenmiştir; en güncel şartları resmî kaynaklardan teyit ediniz.
Golden Visa; yatırımcılar (asgari AED 2 milyon), girişimciler, üstün yetenekliler ve başarılı öğrenciler için 5 veya 10 yıllık oturum sağlar. Her kategorinin kendine özgü belge ve onay şartları vardır.
Dubai'de kişisel gelir vergisi %0'dır. Kurumlar vergisi ise AED 375.000'e kadar %0, bu tutarın üzerindeki kazançlar için %9 olarak uygulanır.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103