Telefon Numaraları
Telefon Numaraları
Detaylı bilgi için +90 542 381 3868'i arayın.
İçindekiler
Dubai oturum vizesi (residence visa), yabancı uyruklu bir kişinin Birleşik Arap Emirlikleri’nde yasal olarak ikamet etmesini, çalışmasını, okumasını ve aile üyelerine sponsor olmasını sağlayan uzun süreli bir ikamet iznidir. Vize hiçbir zaman tek başına verilmez; her zaman bir statüye bağlanır: bir işveren, kendi kurduğunuz şirket, sahip olduğunuz gayrimenkul, kayıtlı olduğunuz üniversite ya da sizi sponsor eden bir aile ferdi.
İzin, Emirates ID kimlik kartıyla birlikte düzenlenir ve pasaporta damga yerine büyük ölçüde dijital olarak kaydedilir. Oturum izni alındıktan sonra banka hesabı açmak, sürücü belgesi almak, kira sözleşmesini (Ejari) kendi adınıza yapmak, çocuklarınızı okula kaydettirmek ve eşinizle çocuklarınıza sponsor olmak mümkün hâle gelir.
Türkiye’den başvuranların büyük bölümü iki yoldan birini tercih eder: Dubai’de şirket kurup yatırımcı ya da ortak statüsü elde etmek veya uygun nitelikte gayrimenkul satın almak. Şirket üzerinden ilerleyen okuyucular için Dubai’de şirket kuruluşu ve oturma izni içeriği süreci uçtan uca özetler.
Statünüze göre birden fazla oturum vizesi kategorisi bulunur. Süreler kategoriye, emirliğe ve sponsora göre değişir; aşağıdaki tablo resmî kaynaklarda yayımlanan tipik geçerlilik sürelerini karşılaştırır.
| Vize Türü | Kimler İçin | Tipik Geçerlilik | Sponsor |
|---|---|---|---|
| Çalışma (istihdam) vizesi | İş sözleşmesi ve çalışma izni bulunan çalışanlar | 2 yıl, yenilenebilir | İşveren |
| Yatırımcı / ortak vizesi | Mainland veya serbest bölgede şirket sahibi olanlar | 2 yıl, yenilenebilir | Kendi şirketi |
| Gayrimenkul yatırımcı vizesi | Tamamlanmış ve oturulabilir konut sahipleri | 2 yıl, yenilenebilir | Kendi mülkü |
| Yeşil vize (Green Visa) | Nitelikli çalışan, serbest çalışan ve yatırımcılar | 5 yıl, yenilenebilir | Sponsora gerek yok |
| Aile vizesi | Eş, çocuklar ve ebeveynler | Sponsorun statüsüne bağlı; ebeveynlerde yıllık | Aile ferdi |
| Öğrenci vizesi | Üniversite ve kolej öğrencileri | 1 yıl, yenilenebilir | Eğitim kurumu |
| Uzaktan çalışma vizesi | Yurt dışı işverene bağlı çalışanlar ve şirket sahipleri | 1 yıl, yenilenebilir | Sponsora gerek yok |
| Emeklilik vizesi | Emekli yabancılar | 5 yıl, yenilenebilir | Sponsora gerek yok |
| Golden Visa | Yatırımcı, girişimci, üstün yetenek ve başarılı öğrenciler | 5 veya 10 yıl | Sponsora gerek yok |
Dubai Virtual Working Programme adıyla yürütülen uzaktan çalışma vizesi, resmî bilgilere göre bir yıl geçerlidir ve başvuru sahibinden aylık asgari 5.000 ABD doları gelir ile geçerli sağlık sigortası ister; başvuru işlem ücreti kişi başı 287 ABD dolarıdır. Yeşil vize ise nitelikli çalışan, serbest çalışan ve yatırımcılara sponsorsuz beş yıllık ikamet sağlar. Kategori karşılaştırması için oturum vizesi türleri ve zorunlu kalma süreleri içeriğine göz atabilirsiniz.
Belge listesi seçtiğiniz kategoriye göre değişse de, her başvuruda ortak olan bir çekirdek set vardır. Eksik ya da tasdiksiz evrak, sürecin en sık uzama nedenidir.
Eşinize ve çocuklarınıza sponsor olabilmek için resmî kaynaklara göre asgari 4.000 AED maaş ya da konaklama sağlanması hâlinde 3.000 AED maaş şartı aranır. Ebeveyn sponsorluğunda ikamet izni, sponsorun vize süresinden bağımsız olarak yıllık düzenlenir.
Aile başvurularının ayrıntılı akışı için Dubai aile sponsorluk vizesi içeriği adım adım yol gösterir.
18 yaş ve üzerindeki tüm başvuru sahipleri, tıbbi uygunluğu kanıtlamak için sağlık muayenesinden geçer. 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren işverenler, özel sektör çalışanları ile ev çalışanlarının ikamet izninin düzenlenmesi veya yenilenmesi için sağlık sigortası poliçesi satın almakla yükümlüdür. Temel sigorta paketi resmî bilgilere göre yılda 320 AED tutarındadır, 1-64 yaş aralığını kapsar ve poliçe iki yıl geçerlidir.
Süreç, sponsorun giriş izni başvurusuyla başlar ve Emirates ID kaydıyla tamamlanır. Aşağıdaki şema, başvurunun altı temel aşamasını sırasıyla gösterir.
| Dubai Oturum Vizesi Başvuru Akışı | ||
|---|---|---|
1 Statü ve kategori seçimi Çalışma, yatırım, gayrimenkul, aile veya öğrenci statülerinden hangisine uygun olduğunuz belirlenir. | 2 Giriş izni (entry permit) Sponsor adınıza giriş izni başvurusu yapar; izin genellikle dijital olarak düzenlenir. | 3 Sağlık muayenesi Yetkili sağlık merkezinde kan tahlili ve akciğer filmi içeren tıbbi uygunluk testi yapılır. |
4 Sağlık sigortası Kategoriye uygun poliçe düzenlenir; sigorta olmadan ikamet izni tamamlanmaz. | 5 Emirates ID kaydı Parmak izi ve biyometrik veri alınır, kimlik kartı başvurusu açılır. | 6 Oturum izninin işlenmesi Onay sonrası ikamet izni pasaporta veya dijital kayda işlenir ve Emirates ID teslim edilir. |
Belgeler eksiksizse süreç genellikle birkaç iş günü ile üç hafta arasında tamamlanır. Sağlık muayenesi ve Emirates ID randevularındaki yoğunluk, toplam süreyi belirleyen en önemli değişkendir.
Şirket kuruluşu, Türkiye’den başvuranlar arasında en yaygın oturum yoludur. Mainland (DED) tarafında ticaret ruhsatı Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı üzerinden, serbest bölgede ise ilgili serbest bölge otoritesi üzerinden alınır. Ruhsat düzenlendikten sonra şirket, sahibi ve çalışanları için vize kotası açılır.
Serbest bölge ile mainland arasındaki farklar maliyet ve vize kotasını doğrudan etkiler. Karşılaştırma için mainland ile serbest bölge karşılaştırması, bütçe planlaması için Dubai şirket kurma maliyeti içerikleri kullanılabilir.
Mülk sahipliği üzerinden ikamet izni, resmî kaynaklarda net koşullara bağlanmıştır. Dubai Genel İkamet ve Yabancılar İşleri Müdürlüğü’nün (GDRFA) yayımladığı hizmet tanımına göre başlıca şartlar şunlardır:
Satın alma sürecinin hukuki ve mali ayrıntıları için Dubai’de gayrimenkul satın alma rehberi incelenebilir.
Aşağıdaki tablo, resmî kurumların yayımladığı harç, eşik ve oranları bir arada gösterir. Danışmanlık, tercüme, tasdik ve serbest bölge paket ücretleri bu kalemlerin dışındadır.
| Kalem | Resmî Değer | Not |
|---|---|---|
| Ülke içi vize işlem harcı | 500 AED | Mülk sahibi ikamet başvurusunda GDRFA tarafından belirtilen ücret |
| Çalışma vizesi harcı | 200 AED + %5 KDV | Bilgi Dirhemi 10 AED ve Yenilik Dirhemi 10 AED ayrıca tahsil edilir |
| Temel sağlık sigortası paketi | Yılda 320 AED | 1-64 yaş aralığı; poliçe iki yıl geçerli |
| Aile sponsorluğu asgari maaş | 4.000 AED | Konaklama sağlanıyorsa 3.000 AED |
| Gayrimenkul yoluyla ikamette gelir şartı | Aylık 10.000 AED | GDRFA hizmet tanımında belirtilen mali istikrar ölçütü |
| Uzaktan çalışma programı | Aylık 5.000 ABD doları gelir | Başvuru işlem ücreti kişi başı 287 ABD doları |
| Golden Visa kamu yatırımı eşiği | 2.000.000 AED | 10 yıllık yatırımcı kategorisi için asgari sermaye |
| Kurumlar vergisi | 375.000 AED’e kadar %0, üzeri %9 | 1 Haziran 2023’ten itibaren başlayan mali yıllar için |
| Kişisel gelir vergisi | %0 | Maaş ve kişisel yatırım gelirleri vergilendirilmez |
Golden Visa, sponsora ihtiyaç duymadan uzun süreli ikamet sağlayan ayrıcalıklı programdır. Resmî devlet platformunda yayımlanan kategoriler ve süreler aşağıdaki gibidir.
| Kategori | Süre | Temel Şart |
|---|---|---|
| Kamu yatırımı yapan yatırımcılar | 10 yıl | Asgari 2 milyon AED sermaye |
| Gayrimenkul yatırımcıları | 5 yıl | Mülk sahipliği ya da yıllık en az 250.000 AED vergi ödeyen bir kuruluşa katkı |
| Girişimciler | 5 yıl | Yenilikçi veya teknik proje ve yetkili kurum onayı |
| Üstün yetenekler ve nadir uzmanlıklar | 10 yıl | Doktor, bilim insanı, mucit, sanatçı, yönetici, sporcu ve doktora sahipleri |
| Başarılı öğrenciler | Lisede 5 yıl, üniversitede 10 yıl | Üstün başarı belgeleri ve tavsiye mektupları |
| İnsani öncüler ve ön saf çalışanları | 10 yıl | Takdir belgeleri veya en az 5 yıllık hizmet |
Golden Visa sahipleri, standart ikamet izinlerine kıyasla yurt dışında kalma konusunda daha esnek koşullara sahiptir ve ailelerine sponsor olabilir. Başvuru dosyasının hazırlanışı için Dubai altın vize başvuru rehberi ayrıntılı bilgi sunar.
İkamet izni, Dubai’deki gündelik hayatın anahtarıdır. Emirates ID teslim alındıktan sonra sırasıyla şu adımlar gelir:
Hesap açılışında istenen belgeler ve banka seçenekleri için Dubai’de kişisel banka hesabı açmak, çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmasından yararlanmak isteyenler için mukimlik belgesi başvurusu yol gösterir.
Dubai’de ikamet eden Türk vatandaşlarının en çok merak ettiği konulardan biri de Avrupa seyahatidir. İkamet izni tek başına vizesiz giriş sağlamaz; süreç ve belge listesi için Dubai’den Schengen vizesi başvurusu içeriği yol gösterir.
İkamet izinlerinin çoğu iki yıl geçerlidir ve süre bitiminden önce yenilenir. Yenileme, ilk başvuruyla aynı adımları (sağlık muayenesi, sigorta, Emirates ID güncellemesi) içerir.
En sık gözden kaçan kural yurt dışında kalma süresidir. Resmî devlet platformuna göre BAE ikamet izni sahipleri kesintisiz olarak altı aydan uzun süre ülke dışında kalırsa, ikamet izni kendiliğinden geçersiz hâle gelir. Kuralın bazı istisnaları vardır ve ICP üzerinden ülke dışında kalma izni başvurusu yapılabilir.
Uzun süre yurt dışında kalması gerekenler dönüş izni (re-entry permit) süreci üzerinden ilerleyebilir.
BAE’de kişisel gelir vergisi uygulanmaz; maaş, kişisel yatırım geliri ve şahsi gayrimenkul geliri vergilendirilmez. Kurumlar vergisi ise 1 Haziran 2023 ve sonrasında başlayan mali yıllar için geçerlidir: 375.000 AED’e kadar olan vergiye tabi kazanç %0, bu tutarı aşan kısım %9 oranında vergilendirilir. Gerçek kişiler yalnızca yıllık cirosu 1 milyon AED’yi aşan bir ticari faaliyet yürütüyorsa kurumlar vergisi kapsamına girer.
Vergi sisteminin bütününe Dubai vergi oranları ve vergi sistemi içeriğinden ulaşabilirsiniz.
Dubai oturum vizesi başvurunuzda doğru vize türünü seçmek ve süreci hatasız yönetmek için World Company Setup uzmanları yanınızda. Şirket kuruluşu, gayrimenkul, aile ve Golden Visa seçenekleriniz için ücretsiz ön görüşme talep edin.
Önce bir statü belirlenir: çalışma, yatırımcı, gayrimenkul, aile ya da öğrenci. Sponsor adınıza giriş izni başvurusu yapar, ardından sağlık muayenesi ve Emirates ID kaydı tamamlanır. Onay sonrası ikamet izni dijital olarak işlenir ve Emirates ID teslim edilir.
Çalışma ve yatırımcı vizeleri tipik olarak 2 yıl geçerlidir ve yenilenebilir. Öğrenci ve uzaktan çalışma vizeleri 1 yıl, yeşil vize ve emeklilik vizesi 5 yıl, Golden Visa ise kategoriye göre 5 veya 10 yıl sürer.
Tutar kategoriye, emirliğe ve hizmet paketine göre değişir. GDRFA, mülk sahibi ikamet başvurusunda ülke içi işlem ücretini 500 AED, çalışma vizesi harcını 200 AED artı %5 KDV olarak belirtir; ayrıca 10 AED Bilgi ve 10 AED Yenilik Dirhemi tahsil edilir. Güncel tutarları başvuru öncesinde resmî kaynaklardan doğrulayın.
Belgeler eksiksizse süreç genellikle birkaç iş günü ile üç hafta arasında tamamlanır. Sağlık muayenesi ve Emirates ID randevularındaki yoğunluk ile belge tasdik süreleri toplam süreyi belirleyen ana etkenlerdir.
Evet. GDRFA'ya göre mülkün tamamen inşa edilmiş ve oturulabilir olması, başvuranın tam malik olması ya da mülkün yerel bir bankaca finanse edilmesi ve aylık en az 10.000 AED gelir veya eşdeğer mali istikrar gerekir. Mülk bedelinin en az 2 milyon AED'lik kısmı ödenmişse altın ikamet hakkı doğar.
Resmî devlet platformuna göre kamu yatırımı yapan yatırımcılar asgari 2 milyon AED sermaye ile 10 yıl, gayrimenkul yatırımcıları 5 yıl, girişimciler 5 yıl, üstün yetenekler ve nadir uzmanlıklar 10 yıl alır. Başarılı öğrencilerde süre lisede 5, üniversitede 10 yıldır.
Resmî devlet platformuna göre BAE ikamet izni sahipleri kesintisiz olarak altı aydan uzun süre ülke dışında kalırsa ikamet izni kendiliğinden geçersiz olur. Kuralın istisnaları vardır ve ICP üzerinden yurt dışında kalma izni başvurusu yapılabilir.
Evet. 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren işverenler, özel sektör çalışanları ve ev çalışanlarının ikamet izninin düzenlenmesi ya da yenilenmesi için sağlık sigortası poliçesi satın almak zorundadır. Temel paket yılda 320 AED tutarındadır, 1-64 yaş aralığını kapsar ve iki yıl geçerlidir.
Resmî kaynaklara göre eş ve çocuklara sponsor olabilmek için asgari 4.000 AED maaş, konaklama sağlanması hâlinde ise 3.000 AED maaş gerekir. Ebeveyn sponsorluğunda ikamet izni, sponsorun vize süresinden bağımsız olarak yıllık düzenlenir.
Evet. Bir işveren üzerinden çalışma vizesi, uygun gayrimenkul üzerinden yatırımcı vizesi, üniversite kaydıyla öğrenci vizesi, aile ferdi üzerinden aile vizesi ve sponsorsuz seçenekler olarak yeşil vize, uzaktan çalışma vizesi ile Golden Visa mümkündür.
BAE'de kişisel gelir vergisi uygulanmaz; maaş ve kişisel yatırım gelirleri vergilendirilmez. Kurumlar vergisi 1 Haziran 2023 ve sonrasında başlayan mali yıllar için geçerlidir: 375.000 AED'e kadar %0, bu tutarın üzerinde %9 oranı uygulanır.
Emirates ID, BAE'de ikamet edenlere verilen resmî kimlik kartıdır ve oturum izniyle birlikte düzenlenir. Banka hesabı açmak, kira sözleşmesini kaydettirmek, sağlık hizmeti almak, sürücü belgesi başvurusu yapmak ve kamu hizmetlerine erişmek için istenir.
Hayır. BAE ikamet izni tek başına Schengen ülkelerine vizesiz giriş hakkı vermez; başvuru yine ilgili konsolosluğa yapılır. İkamet izni, gelir ve bağ belgeleriyle birlikte dosyayı güçlendiren bir unsur olarak değerlendirilir.
Mainland şirketlerde ticaret ruhsatı Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı tarafından düzenlenir ve vize kotası genellikle ofis alanına bağlıdır. Serbest bölgelerde kota, seçilen lisans paketiyle birlikte önceden tanımlanır. İki modelde de oturum izni aynı sağlık muayenesi ve Emirates ID adımlarını izler.
İkamet izni iptal edildiğinde Emirates ID de geçerliliğini yitirir ve banka ile abonelik hesapları etkilenebilir. İptalden sonra ülkeyi terk etmek ya da yeni bir statüye geçmek için tanınan bir süre uygulanır; bu sürenin güncel uzunluğunu ICP ve GDRFA sayfalarından teyit ediniz.
+90 542 381 3868
+971 58 5204103