Kosten der Firmengründung in Dubai 2026: Aktuelle Preise und Leitfaden

Die Kosten einer Firmengründung in Dubai liegen 2026 je nach gewählter Struktur zwischen etwa 5.750 AED (rund 1.600 USD) und 80.000 AED (rund 22.000 USD). Diese große Spanne hat einen einfachen Grund: Eine Freizonenlizenz ohne Visa und eine Mainland-LLC mit Büro und Personal sind zwei völlig unterschiedliche Produkte. Im Folgenden schlüsseln wir das Budget Position für Position auf, mit Preisen für 2026 und drei durchgerechneten Beispielen.

Was kostet eine Firmengründung in Dubai? (Übersicht 2026)

Zunächst der Vergleich der drei wichtigsten Strukturen. Wichtig: Der VAE-Dirham ist an den US-Dollar gekoppelt (1 USD = 3,67 AED), die Preise unterliegen daher keinem Währungsrisiko.

Es handelt sich um Gründungskosten des ersten Jahres, die Lizenz, Registrierung und eine einfache Bürolösung umfassen. Visa, die Vorbereitung des Firmenkontos und die Buchhaltung werden separat kalkuliert und weiter unten einzeln bepreist.

Gründungskosten in Dubai nach Unternehmensform

Kosten einer Firmengründung in der Freizone

Freizonen sind für die meisten Gründer der Einstiegspunkt, weil Lizenz, registrierte Adresse und Visakontingent als Paket kommen. Ein Standardpaket enthält eine einjährige Handelslizenz, die Gründungsdokumente, ein Anteilszertifikat und eine Flexi-Desk-Adresse. Der Preis steigt mit dem Visakontingent: Bei IFZA kostet ein Paket ohne Visum rund 12.900 AED, mit einem Visum rund 14.900 AED und mit drei Visa rund 19.900 AED.

Die günstigsten Lizenzen werden in den nördlichen Emiraten ausgestellt. SHAMS beginnt bei etwa 5.750 AED, RAKEZ bei etwa 6.000 AED. Die preislich attraktivsten Optionen mit Dubai-Adresse sind Meydan (ab etwa 12.500 AED) und IFZA (ab etwa 12.900 AED). Das DIFC, das nach Common Law arbeitet und auf Finanzdienstleistungen ausgerichtet ist, startet oberhalb von 50.000 AED.

Ein Punkt ist entscheidend: Die genannten Beträge sind reine Lizenzgebühren. Sharjah und Ras Al Khaimah wirken beim Einstiegspreis attraktiv, wenn Sie für Bankverbindung und Kundenwahrnehmung jedoch eine Dubai-Adresse benötigen, sind Dubai-Zonen wie Meydan oder IFZA die realistische Wahl. Unseren Vergleich finden Sie im Beitrag zu den Freihandelszonen von Dubai.

Kosten einer Mainland-Gründung

Eine vom Department of Economy and Tourism erteilte Mainland-Lizenz erlaubt unbeschränkten Verkauf innerhalb der VAE, Ladenflächen und die Teilnahme an öffentlichen Ausschreibungen. Sie verlangt zugleich ein physisches Büro mit Ejari-Registrierung, was das erste Jahr auf 35.000 – 80.000 AED bringt. Eine typische Aufstellung: DET-Lizenz rund 15.000 AED, Amtsgebühren und Gesellschaftsvertrag rund 4.000 AED, kleines Büro ab etwa 20.000 AED pro Jahr, Establishment Card und ein Investorenvisum rund 6.500 AED.

Kosten einer Offshore-Gründung

Offshore-Gesellschaften wie RAK ICC oder JAFZA Offshore kosten 12.000 – 18.000 AED und dienen dem Halten von Vermögen, Anteilen und geistigem Eigentum. Sie können Immobilien in ausgewiesenen Gebieten halten und ein Firmenkonto eröffnen, erteilen aber keine Aufenthaltsvisa und dürfen nicht im Inland handeln. Offshore zu wählen, obwohl eigentlich ein Aufenthaltsrecht benötigt wird, ist der häufigste und teuerste Fehler, den wir sehen.

Fünf Positionen, die Ihre Gründungskosten bestimmen

1. Handelslizenz und Geschäftstätigkeit

Die Lizenzkategorie, also kommerziell, professionell, industriell oder E-Commerce, bestimmt die Grundgebühr, und die Zahl der eingetragenen Tätigkeiten bestimmt den Aufschlag. Freizonen erlauben innerhalb der Standardgebühr üblicherweise drei bis fünf Tätigkeiten; nachträgliche Ergänzungen lösen Änderungsgebühren aus. Die kostengünstigste Planung besteht darin, die Rechnungsstellung der nächsten zwölf Monate von Beginn an auf die Lizenz abzubilden.

2. Visa- und Emirates-ID-Kosten

Die Amtsgebühren für ein Investorenvisum, einschließlich Einreisegenehmigung, medizinischer Untersuchung, Emirates ID und Aufenthaltsstempel, liegen bei etwa 3.500 – 6.500 AED pro Person. Die vor jedem Visum erforderliche Establishment Card kostet rund 2.000 AED. Familienangehörige können gesponsert werden, sobald Ihre eigene Genehmigung aktiv ist; Details finden Sie in unserem Beitrag zum Dubai-Investorenvisum.

3. Bürokosten

Hier trennen sich Freizone und Mainland. Ein Flexi-Desk ist im Freizonenpaket meist ohne Zusatzkosten enthalten, während eine Mainland-Lizenz ein angemietetes und über Ejari registriertes Büro verlangt, ab etwa 20.000 AED pro Jahr für eine kleine Einheit. Wenn Sie keine Laufkundschaft benötigen, halbiert allein diese Position Ihr Budget.

4. Eröffnung des Firmenkontos

Die Kontoeröffnung selbst ist kostenlos, die Banken führen jedoch eine strenge Compliance-Prüfung durch, und die Vorbereitung entscheidet über das Ergebnis. Die meisten Banken erwarten ein Mindestguthaben von 25.000 – 100.000 AED. Mit passender Bankauswahl und vollständiger Akte dauert der Prozess ein bis zwei Wochen; unvorbereitete Anträge ziehen sich über Monate oder werden abgelehnt.

5. Buchhaltung und Steuer-Compliance

Seit Einführung der Körperschaftsteuer muss jedes VAE-Unternehmen ordnungsgemäße Bücher führen, sich bei der Bundessteuerbehörde registrieren und jährlich erklären, auch wenn der Satz 0% beträgt. Ausgelagerte Buchhaltung und Erklärung beginnen für kleine Gesellschaften je nach Transaktionsvolumen bei etwa 500 – 1.500 AED pro Monat, und mehrere Freizonen verlangen bei der Verlängerung geprüfte Abschlüsse. Zahlen dazu in unserem Überblick zu Buchhaltungskosten in Dubai.

Voraussetzungen und Unterlagen für die Gründung in Dubai

Die Unterlagenliste ist im Vergleich zu vielen Jurisdiktionen kurz. Für jeden Gesellschafter und Geschäftsführer benötigen Sie eine mindestens sechs Monate gültige Passkopie, ein Passfoto mit weißem Hintergrund, einen Adressnachweis und in einigen Zonen einen kurzen Lebenslauf oder Geschäftsplan. Juristische Gesellschafter reichen zusätzlich Handelsregisterauszug, Gesellschaftsvertrag, Gesellschafterbeschluss und eine Unbedenklichkeitsbescheinigung ein, beglaubigt und übersetzt, sofern gefordert. Für die meisten Freizonen- und Mainland-Strukturen besteht keine Pflicht zur Einzahlung eines Mindestkapitals, das Stammkapital wird jedoch in den Gründungsdokumenten ausgewiesen.

Steuersätze in Dubai 2026

Das Steuerprofil bleibt das stärkste wirtschaftliche Argument Dubais: keine Einkommensteuer und eine sowohl im Satz als auch im Umfang begrenzte Körperschaftsteuer.

Der Satz von 0% in der Freizone gilt nicht automatisch. Der Status als qualifizierte Freizonenperson setzt ausreichende wirtschaftliche Substanz in der Zone, qualifizierte Einkunftsquellen und die Einhaltung der Verrechnungspreisregeln voraus; nicht qualifizierte Einkünfte werden mit 9% besteuert. Substanz, Buchhaltung und ein belastbarer Erklärungskalender ab dem ersten Jahr gehören damit zu den Kosten des Nullsatzes und sind keine Option. Hintergründe dazu in unserem Beitrag zur Besteuerung von Freizonenunternehmen.

Drei realistische Budgetszenarien

Spannen helfen bei der Orientierung, kalkuliert wird aber mit Gesamtsummen. Dies sind die drei Profile, die wir am häufigsten sehen.

Szenario 1: Einpersonen-Beratung mit Fernbetrieb

Ein digitaler Dienstleister, der weiterhin im Ausland lebt und kein VAE-Aufenthaltsrecht benötigt. Eine Dienstleistungslizenz ohne Visum bei SHAMS oder RAKEZ kostet 5.750 – 6.500 AED. Mit Gründungsdokumenten und digitalen Servicegebühren beträgt die Summe im ersten Jahr etwa 8.000 – 10.000 AED (2.200 – 2.750 USD).

Szenario 2: Gründer mit Umzug nach Dubai und einem Investorenvisum

Ein E-Commerce-Gründer, der ein in Dubai registriertes Unternehmen und ein Aufenthaltsvisum möchte. Paket mit einem Visum bei IFZA oder Meydan rund 13.000 – 15.000 AED, Establishment Card rund 2.000 AED, Amtsgebühren des Investorenvisums rund 4.500 AED, Flexi-Desk im Paket enthalten. Summe im ersten Jahr: etwa 20.000 – 25.000 AED (5.500 – 6.800 USD).

Szenario 3: Mainland-Gesellschaft mit Verkauf im VAE-Markt

Eine LLC mit lokalen Kunden, angemietetem Büro und einem Visum. DET-Lizenz rund 15.000 AED, Amtsgebühren und Gesellschaftsvertrag rund 4.000 AED, kleines Büro rund 20.000 AED, Establishment Card und Visum rund 6.500 AED. Summe im ersten Jahr: etwa 45.000 – 55.000 AED (12.300 – 15.000 USD).

Versteckte Kosten und jährliche Verlängerung

Selbst Gründer, die das erste Jahr korrekt kalkulieren, werden im zweiten Jahr häufig überrascht. Planen Sie Folgendes ein: Die Handelslizenz wird jährlich verlängert und kostet meist annähernd die ursprüngliche Lizenzgebühr, in Freizonen 6.000 – 15.000 AED, im Mainland 10.000 – 25.000 AED. Einige Freizonen verlangen bei der Verlängerung Jahresabschlüsse, was zusätzliche Buchhaltungskosten bedeutet. Visa und Emirates ID werden alle zwei Jahre für etwa 2.500 – 3.500 AED pro Person verlängert, Verzugsstrafen beginnen bei 1.000 AED. Die Pflichtkrankenversicherung liegt bei etwa 600 – 2.000 AED pro Person und Jahr, Beglaubigungen und Übersetzungen bei 300 – 800 AED pro Dokument. Als Faustregel gilt: Planen Sie das zweite Jahr mit 60 bis 80 Prozent der Gründungskosten des ersten Jahres.

Fünf Wege, die Gründungskosten zu senken

Kosten senken bedeutet nicht, die billigste Lizenz zu kaufen, sondern die passende Struktur. Aus unserer Erfahrung wirken diese fünf Maßnahmen am besten.

• Visakontingent realistisch bemessen. Mit null oder einem Visum zu starten und das Kontingent später zu erhöhen ist günstiger als ein großes Paket im Voraus, da die meisten Zonen nur die Differenz berechnen.
• Tätigkeitsliste von Anfang an richtig aufsetzen. Bilden Sie die Rechnungsstellung der nächsten zwölf Monate auf die lizenzierten Tätigkeiten ab, spätere Ergänzungen kosten extra.
• Mehrjahresrabatte nutzen. Mehrere Freizonen gewähren bei Vorauszahlung von zwei oder drei Jahren 15 bis 30 Prozent Rabatt.
• Nördliche Emirate prüfen, wenn keine Dubai-Adresse nötig ist. SHAMS, RAKEZ und SPC bieten international ausgerichteten Unternehmen die gleiche steuerliche Behandlung zu etwa der Hälfte der Dubai-Preise.
• Den Prozess aus einer Hand steuern. Lizenz, Visum, Bank und Buchhaltung getrennt zu betreiben kostet Zeit und doppelte Servicegebühren; eine integrierte Betreuung spart in der Summe deutlich.

Firmengründung in Dubai Schritt für Schritt

Der Zeitplan ist so wichtig wie die Kosten. Bei vollständigen Unterlagen wird eine Freizonenlizenz innerhalb von drei bis zehn Arbeitstagen ausgestellt, in einigen Zonen sogar am selben Tag. Der Standardablauf: Tätigkeit und Zone wählen, Handelsnamen genehmigen lassen, Antrag und Unterlagen einreichen (Pass, Foto, Adressnachweis), Lizenz erhalten, Establishment Card beantragen, Visum und Emirates ID abwickeln (etwa eine Woche) und das Bankkonto eröffnen (zwei Tage bis acht Wochen je nach Bank). Sie müssen für den gesamten Prozess nicht nach Dubai reisen; ein kurzer Besuch ist nur für Biometrie und medizinische Untersuchung in der Visumphase erforderlich. Den vollständigen Ablauf beschreiben wir im Beitrag zur Unternehmensgründung in Dubai.

Fazit: Richtig kalkulieren, richtig starten

Es gibt keinen einzigen Preis für eine Firmengründung in Dubai. Es gibt jedoch eine vorhersehbare Reihe von Positionen: Lizenz, Visa, Büro, Bankverbindung und Compliance. Sobald diese fünf auf den tatsächlichen Bedarf Ihres Unternehmens abgestimmt sind, wird die Summe stabil und das zweite Jahr hält keine Überraschungen bereit. Auf Wunsch erstellt unser Team ein schriftliches Angebot mit einem vollständigen Budget für das erste und zweite Jahr, abgestimmt auf Ihre Tätigkeit, Ihren Visabedarf und Ihren Zielmarkt.